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1、合同编号：2024SBRR001甲方（出租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方在2023年签订了租房合同（合同编号：2023SBRR001），租赁期限为2023年1月1日至2024年12月31日，现将租赁期限延长至2025年12月31日，并达成如下协议：第一条 租赁物及用途1.2 乙方继续按照原租赁合同约定的用途使用租赁物。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准按照原租赁合同约定执行，每月租金为人民币_元。3.2 乙方应在每月
2、的第一个工作日支付上月租金。3.3 乙方支付租金时，应提供正规发票。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担部分维修和保养费用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2 甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本
3、合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_附件：1. 租房合同（合同编号：2023SBRR001）2. 租赁物所有权证明3. 乙方身份证复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024SBRR001A甲方（出租方）：_营业执照号：
4、_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方在2023年签订了租房合同（合同编号：2023SBRR001），租赁期限为2023年1月1日至2024年12月31日，现将租赁期限延长至2025年12月31日，并达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在三个工作日内代为支付。1.3 丙方应保证乙方的租赁用途合法，如乙方违反法律法规或合同约定，丙方应承担相应责任。1.4 丙
5、方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定的经营范围。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知乙方。2.2 甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方一个月租金作为违约金。2.3 甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或出售，应通知甲方。2.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额0.05%逾期天数。3.2 乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币10,000元。3.3 乙方擅自转
6、租或出售租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币20,000元，并有权解除合同。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担部分维修和保养费用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2 甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议
7、解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_日期：_附件：1. 租房合同（合同编号：2023SBRR001）2. 租赁物所有权证明3. 乙方身份证复印件4. 丙方营业执照复印件5. 丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙
8、方按期支付租金并合法使用租赁物。丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。丙方的监督权和对乙方的违约限制，有助于维护甲方的利益，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方担保方丙方的合作，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，如调整租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024SBRR001B甲方（出租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方担保方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方在202
9、3年签订了租房合同（合同编号：2023SBRR001），租赁期限为2023年1月1日至2024年12月31日，现将租赁期限延长至2025年12月31日，并达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丁方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2 丁方应确保甲方按时交付租赁物，如甲方未能按时交付，丁方应在三个工作日内代为交付。1.3 丁方应保证甲方符合法律法规及合同约定的租赁条件。1.4 丁方有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方符合合同约定的租赁条件。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知甲方。2.2 乙方有权在租赁期限内提前解
10、除合同，但应支付甲方一个月租金作为违约金。2.3 乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将租赁物转租或出售，应通知乙方。2.4 乙方有权要求丁方提供担保，确保甲方履行合同义务。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方逾期交付租赁物的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额0.05%逾期天数。3.2 甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币10,000元。3.3 甲方擅自转租或出售租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币20,000元，并有权解除合同。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2 乙方应合理使
11、用租赁物，并按照甲方要求承担部分维修和保养费用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2 甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定
12、8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_日期：_附件：1. 租房合同（合同编号：2023SBRR001）2. 租赁物所有权证明3. 乙方身份证复印件4. 丁方营业执照复印件5. 丁方担保函乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方担保方丁方的合作，乙方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，如调整租金、提前解除合同等。乙方的违约及限制条款有助于维护其利益，降低合同履行风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。通过设置违约及限制条款，限制甲方的行为，确保乙方权益的实现。在此基础上，弱化甲方为主导的地位，强化乙方在