《电影院商铺租赁合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电影院商铺租赁合同.doc（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、第一篇范文：合同编号：请插入合同编号电影院商铺租赁合同甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方为合法成立的法人或其他组织，拥有租赁物业的权利和能力；乙方为合法成立的法人或其他组织，具有租赁该物业的意愿和能力。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方电影院商铺事宜，达成如下协议：第一条 租赁物业及租赁期限1.2 租赁期限为请插入起始日期至请插入终止日期，共计请插入租赁期限（年/月/日）。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金标准为
2、每平方米请插入租金金额。2.2 租金支付方式为每月底前支付次月租金。2.3 乙方应在合同签订之日起请插入天数内支付首月租金。第三条 租赁用途及经营范围3.1 乙方须按照甲方的要求及合同约定使用租赁物，租赁物仅限于请插入经营范围。3.2 乙方不得在租赁物内进行非法经营活动。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。第五条 保险5.1 乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，并将甲方列为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担。第六条 合同的变更、解除和终止6.1 任何一方要求变更或解除合同，均应提前请插
3、入天数书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 在租赁期限内，如乙方未支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同。6.3 在租赁期限届满前，甲方如不再继续租赁，应提前请插入天数书面通知乙方。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的请插入百分比。7.2 本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他
4、约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：请插入签订日期附件：1. 租赁物业相关权属证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 保险单据4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导电影院商铺租赁合同甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入
5、丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方为合法成立的法人或其他组织，拥有租赁物业的权利和能力；乙方为合法成立的法人或其他组织，具有租赁该物业的意愿和能力；丙方作为专业的电影院运营管理公司，具有丰富的电影院经营管理经验，能够为租赁物的经营提供必要的技术支持和运营管理。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方电影院商铺事宜，达成如下协议：第一条 租赁物业及租赁期限1.2 租赁期限为请插入起始日期至请插入终止日期，共计请插入租赁期限（年/月/日）。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米请插入租金金额。2.2 租金支付方
6、式为每月底前支付次月租金。2.3 乙方应在合同签订之日起请插入天数内支付首月租金。第三条 丙方作为第三方主体的责权利3.1 丙方作为专业的电影院运营管理公司，应负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于影院的售票、放映、营销、会员管理等。3.2 丙方应在租赁期限内保证租赁物的正常运营，确保影院的正常秩序和观影体验。3.3 丙方应协助乙方进行商业保险的购买，并将甲方列为第一受益人。3.4 丙方应按甲方的要求提供电影院运营相关的报表和数据，以便甲方了解租赁物的经营情况。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和
7、保养。第五条 保险5.1 乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，并将甲方列为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担。第六条 合同的变更、解除和终止6.1 任何一方要求变更或解除合同，均应提前请插入天数书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 在租赁期限内，如乙方未支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同。6.3 在租赁期限届满前，甲方如不再继续租赁，应提前请插入天数书面通知乙方。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的请插入百分比。7.2 本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条 丙方的违约
8、及限制条款8.1 如丙方未能按照本合同的约定履行其职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为租金的请插入百分比。8.2 如丙方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求丙方支付相应的赔偿金。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入签订日期附件：1. 租赁物业相关权属证明2. 乙方经营范围及
9、资质证明3. 保险单据4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，其介入本合同的目的在于为租赁物的经营提供必要的技术支持和运营管理，确保影院的正常运营和观影体验。通过丙方的专业管理，可以提升第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电影院商铺租赁合同甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方为合法成立的法人或其他组织，拥有租赁物业的权利和能力；乙方为合法成立的法人或其他组织，具有租
10、赁该物业的意愿和能力；丙方作为专业的电影院运营管理公司，具有丰富的电影院经营管理经验，能够为租赁物的经营提供必要的技术支持和运营管理。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方电影院商铺事宜，达成如下协议：第一条 租赁物业及租赁期限1.2 租赁期限为请插入起始日期至请插入终止日期，共计请插入租赁期限（年/月/日）。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米请插入租金金额。2.2 租金支付方式为每月底前支付次月租金。2.3 乙方应在合同签订之日起请插入天数内支付首月租金。第三条 丙方作为第三方主体的责权利3.1 丙方作为专业的电影院运营管理公司
11、，应负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于影院的售票、放映、营销、会员管理等。3.2 丙方应在租赁期限内保证租赁物的正常运营，确保影院的正常秩序和观影体验。3.3 丙方应协助乙方进行商业保险的购买，并将甲方列为第一受益人。3.4 丙方应按甲方的要求提供电影院运营相关的报表和数据，以便甲方了解租赁物的经营情况。第四条 乙方的主导权益4.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁物，并享受丙方提供的运营管理服务。4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定履行其维修和保养义务，确保租赁物的正常使用。4.3 乙方有权按照合同约定购买商业保险，并享受保险保障。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 如甲方未能按
12、照本合同的约定履行其维修和保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的请插入百分比。5.2 如甲方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入签订日期附件：1. 租赁物业相关权属证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 保险单据4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了保障，但相较于乙方而言，甲方的权益地位被弱化。这是因为在电影院商铺租赁过程中，乙方作为承租方，需要更多的保障和权益，以确保影院的正常运营和自身的利益。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，本合同更好地保障了乙方的权益，同时弱化了甲方为主导的地位。