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1、电影院租赁合同书合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方电影院场地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁场地1.1 甲方同意乙方租赁甲方电影院位于_的场地，用于_。1.2 乙方租赁的场地面积为_平方米，具体位置和布局详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每月
2、_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条 权利与义务4.1 甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需要，并按约定提供相关设施和服务。4.2 乙方应按照甲方提供的场地和设施进行合法经营，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。4.3 乙方应合理使用甲方提供的场地和设施，爱护公共财产，不得损坏。5.1 乙方应按甲方的要求办理租赁场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2 乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由
3、乙方自行承担责任。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁场地位置及布局示意图附件二：租赁场地保险单复印件注：本合同中的空白处请根据实际情况填写完整信息
4、。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的专业能力和资源，就乙方租赁甲方电影院场地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁场地及第三方主体角色1.1 甲方同意乙方租赁甲方电影院位于_的场地，用于_。1.2 丙方作为第三方主体，负责提供专业技术支持和运营管理，确保乙方租赁期间的电影院正常运营。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租
5、赁价格。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于票房分成、广告收益、品牌形象等。4.2 丙方应承担电影院日常运营管理责任，保证电影院正常营业，并根据甲乙双方的约定向甲方支付分成。4.3 甲方有权监督丙方的运营管理情况，并要求丙
6、方提供相关报表和数据，确保甲方的分成权益得到保障。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方如改变场地用途或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3 乙方如未按照约定迁离场地，甲方有权采取必要措施清理场地，并要求乙方支付相应的清理费用。第六条 第三方主体的责任和义务6.1 丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业技术支持和运营管理，确保电影院正常运营。6.2 丙方应承担电影院日常运营管理风险，包括但不限于员工管理、安全管理、设施维护等。6.3 丙方应保证电影院的品牌形象和服务质量，不得损害甲方的声誉和利
7、益。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁场地位置及布局示意图附件二：租赁场地保险单复印件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有专业能力和资源的第三方主体，提升电影院的运营效率和经营效益，同时降低
8、甲方和乙方的运营风险。丙方作为第三方主体，承担起电影院日常运营管理的责任，确保电影院正常运营，并根据甲乙双方的约定向甲方支付分成。这样的安排有利于甲方专注于自己的核心业务，同时通过与丙方的合作，甲方可以获得更多的利益和回报。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益。第三方主体的介入，不仅有助于提升电影院的运营水平，还有利于甲方获得更多的利益和回报。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为
9、第三方主体的专业能力和资源，就乙方租赁甲方仓库事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁仓库及第三方主体角色1.1 甲方同意乙方租赁甲方位于_的仓库，用于_。1.2 丙方作为第三方主体，负责提供物流配送服务和仓库管理，确保乙方租赁期间的仓库正常使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户
10、，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的现状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于货物安全、仓储效率、服务质量等。4.2 丙方应承担仓库日常运营管理责任，保证仓库正常使用，并根据甲乙双方的约定向乙方支付服务费用。4.3 乙方有权监督丙方的运营管理情况，并要求丙方提供相关报表和数据，确保乙方的利益得到保障。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方如未按照约定提供仓库，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方
11、如改变仓库用途或擅自进入仓库，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.3 甲方如未按照约定允许乙方使用仓库，乙方有权采取必要措施使用仓库，并要求甲方支付相应的费用。第六条 第三方主体的责任和义务6.1 丙方应按照甲乙双方的约定，提供物流配送服务和仓库管理，确保仓库正常使用。6.2 丙方应承担仓库日常运营管理风险，包括但不限于员工管理、安全管理、设施维护等。6.3 丙方应保证仓库的服务质量，不得损害乙方的声誉和利益。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方
12、各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁仓库位置及布局示意图附件二：物流服务协议复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和利益，确保乙方在租赁仓库期间得到良好的服务和保障。丙方作为第三方主体，承担起仓库日常运营管理的责任，保证仓库正常使用，并根据甲乙双方的约定向乙方支付服务费用。这样的安排有利于乙方更好地开展业务，同时通过与丙方的合作，乙方可以获得更多的利益和回报。弱化甲方为主导的意义和目的在于，让乙方在租赁过程中拥有更多的发言权和决策权，从而更好地满足乙方的业务需求。甲方在合同中承担更多的违约及限制条款，以约束甲方的行为，确保乙方权益不受损害。通过这种方式，甲方可以更好地服务于乙方，实现双方的共同发展和利益最大化。