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1、新版简易房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
2、行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利
3、和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力造成的。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。7.2 乙方逾期支付租金超过
4、_天的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。8.2 因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印
5、件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方
6、需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有
7、关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力造成的。5.3 甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履行合同义务。丙方应承担连带责任，确保乙方按合同约定支付租金和履行其他义务。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、第三方担保方的权利
8、和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2 丙方有权在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。8.2 乙方逾期支付租金超过_天的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。甲方还可要求丙方承担违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之
9、日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋租赁合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，确保乙方的支付租金和履行其他义务。第三方介入的意义在于，当第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠
10、纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并同意丙方作为第三方担保方以确保乙方的履行合同义务。经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支
11、付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。六、第三方担保方的权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行
12、合同约定的义务。6.2 丙方有权在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。七、甲方违约及限制条款7.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。7.2 甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方违约金，并赔偿给乙方造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年
13、_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 第三方担保方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并享有租金调整、租赁期满续约等权利。乙方有权在甲方违约时要求丙方作为第三方担保方履行合同义务，并主张违约金等违约责任。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方为主导的意义和目的相对较弱。甲方主要承担提供符合租赁条件的房屋、维修房屋及附属设施等义务，并在乙方违约时享有相应的违约权利。通过第三方担保方的介入，甲方的权益得到一定保障，但乙方在合同履行过程中的权益得到更大程度的关注和保护。