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1、合同编号：_商铺买卖合同范本书合同各方：鉴于买方愿意购买卖方拥有的商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 商铺基本情况1.1 商铺位于：（详细地址）1.2 商铺面积：（面积）平方米1.3 商铺所有权证号：（所有权证号）1.4 商铺现状：（简要描述商铺现状）第二条 购买价格及支付方式2.1 买方同意以人民币（金额）元购买上述商铺。2.2 买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（金额）元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余购房款人民币（金额）元，买方应按照卖方提供的付款计划，分期支付。具体付款方式如下：（详细
2、付款计划）2.4 买方未按照约定支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起（时间）内，将商铺交付给买方。交付时，双方应共同签署商铺交付确认书。3.2 买方应自商铺交付之日起，承担商铺的物业管理费、维修基金等各项费用。3.3 买方应在本合同签订之日起（时间）内，办理商铺过户手续。过户费用由买方承担。第四条 权利与义务4.1 卖方应保证商铺的所有权及使用权归买方所有，且不存在任何权利瑕疵。如因卖方原因导致买方无法正常使用商铺，卖方应承担相应责任。4.2 买方应按照合同约定支付购房款，并承担商铺的日常管
3、理及维护费用。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，共同维护商铺的正常经营秩序。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的人民币金额 违约金比例。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手
4、续办理完毕之日终止。买方（盖章）：_年_月_日卖方（盖章）：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺现状照片3. 付款计划详细说明4. 商铺交付确认书模板第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_商铺买卖合同范本书（甲方权益主导版）合同各方：鉴于甲方愿意购买乙方拥有的商铺，并且丙方作为独立的第三方主体提供相关的服务和支持，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 商铺基本情况1.1 商铺位于：（详细地址）1.2 商铺面积：（面积）平方米1.3 商铺所有权证号：（所有权证号）1.4 商铺现状：（简要描述商铺现状）第二条 购买价格及支付方
5、式2.1 甲方同意以人民币（金额）元购买上述商铺。2.2 甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币（金额）元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余购房款人民币（金额）元，甲方应按照乙方和丙方提供的付款计划，分期支付。具体付款方式如下：（详细付款计划）2.4 甲方未按照约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第三条 交付及过户3.1 乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将商铺交付给甲方。交付时，三方应共同签署商铺交付确认书。3.2 甲方应自商铺交付之日起，承担商铺的物业管理费、维修基金等各项费用。3.3 甲
6、方应在本合同签订之日起（时间）内，办理商铺过户手续。过户费用由甲方承担。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应保证商铺的所有权及使用权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法正常使用商铺，乙方应承担相应责任。4.2 丙方作为第三方主体，应提供专业的咨询服务，协助甲方进行商铺的运营和管理，确保甲方在商铺经营过程中的权益得到保障。4.3 甲方有权要求乙方和丙方提供商铺相关的所有信息和资料，以确保甲方的知情权和决策权。第五条 乙方及丙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2 丙方未按照约定提供
7、服务或协助，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.3 乙方和丙方在合同履行过程中，不得有任何损害甲方利益的行为，否则应承担相应的法律责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：
8、1. 商铺所有权证复印件2. 商铺现状照片3. 付款计划详细说明4. 商铺交付确认书模板第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的咨询和服务，确保甲方的权益在商铺购买和经营过程中得到充分的保障。丙方的专业知识和经验将有助于甲方更好地管理和运营商铺，提高经营效益。同时，丙方的介入也有助于规范乙方和甲方之间的合作行为，减少纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，为主导本合同的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保障和实现。通过在合同中明确甲方的权利和利益，并设置严格的违约责任条款，甲方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保商铺购买和经营过程中的权益得到充分保
9、障。同时，甲方为主导也有助于提高合同的履行效率，减少纠纷和风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同范本书（乙方权益主导版）合同各方：鉴于乙方愿意转让其持有的股权，甲方愿意受让该股权，并且丙方作为独立的第三方主体提供相关的服务和支持，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 股权基本情况1.1 股权所对应的的公司名称为：（公司名称）1.2 股权比例：（比例）%1.3 股权所有权证号：（所有权证号）1.4 股权现状：（简要描述股权现状）第二条 股权转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（金额）元将其持有的股权转让给甲方。2.2
10、 甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币（金额）元作为股权转让款。股权转让款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余股权转让款人民币（金额）元，甲方应按照乙方和丙方提供的付款计划，分期支付。具体付款方式如下：（详细付款计划）2.4 甲方未按照约定支付股权转让款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的10%。第三条 股权交付及过户3.1 乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将股权交付给甲方。交付时，三方应共同签署股权交付确认书。3.2 甲方应自股权交付之日起，享有股权所对应的公司权益，并承担相应的义务。3.3 甲方应在本合同签订之日起（时
11、间）内，办理股权过户手续。过户费用由甲方承担。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应保证受让的股权不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常享有股权所对应的公司权益，甲方应承担相应责任。4.2 丙方作为第三方主体，应提供专业的咨询服务，协助乙方进行股权的转让和管理，确保乙方在股权转让过程中的权益得到保障。4.3 乙方有权要求甲方和丙方提供股权相关的所有信息和资料，以确保乙方的知情权和决策权。第五条 甲方及丙方的违约及限制条款5.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2 丙方未按照约定提供服务或协助，导致乙方权益受损的，应
12、承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.3 甲方和丙方在合同履行过程中，不得有任何损害乙方利益的行为，否则应承担相应的法律责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：1. 股权所有权证复印件2. 股权现状照片3. 付款计划详细说明4. 股权交付确认书模板乙方为主导的意义和目的：乙方作为转让方，为主导本合同的意义和目的在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障和实现。通过在合同中明确乙方的权利和利益，并设置严格的违约责任条款，乙方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保股权转让的顺利进行。同时，乙方为主导也有助于提高合同的履行效率，减少纠纷和风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为受让方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益并非主导。这是因为乙方作为股权的转让方，对于股权的权力和利益具有直接的影响和控制。甲方在合同中的角色更多是承担义务