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1、合同编号：20240101甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市_区_街道_号，房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。
2、第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签
3、字盖章确认后生效。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定使用房屋及附属设施，或提前解除本合同的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.
4、2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施清单等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：20240101甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市_区_街道_号，房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币
5、（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方改正。4.3丙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保人。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，
6、按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7
7、.3乙方未按照约定使用房屋及附属设施，或提前解除本合同的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方承担违约责任。7.4丙方未按照约定提供担保，或未在乙方违约时履行连带支付责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施清单等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益得到更
8、好地实现。丙方作为第三方担保方，在乙方违约时承担连带责任，提高了乙方违约成本，降低了乙方违约风险。同时，丙方的监督权力和要求乙方改正的权利，使得乙方在租赁期间更加谨慎地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列优先权利和利益条款，如租金支付方式、房屋使用维修等，以确保甲方的权益得到充分保障。通过与第三方担保方丙方的合作，甲方在租赁过程中能够更好地行使权利，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：20240101甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市_区_街道_号，房屋结构及面积：_室_厅
9、_厨_卫，建筑面积_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的五个
10、工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方改正。4.3丙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保人。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方未按约定支付租
11、金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条乙方权利7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋及附属设施。7.3乙方有权在合同期限内按照约定用途使用租赁房屋，并享受租赁房屋带来的利益。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.2甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内维修，并承担维修费用。8.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如
12、发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施清单等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列优先权利和利益条款，如租金支付方式、房屋使用维修等，以确保乙方的权益得到充分保障。通过与第三方担保方丙方的合作，乙方在租赁过程中能够更好地行使权利，保障自身利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这种设计体现了乙方作为