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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于：填写乙方用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方不得擅自提前解除合同，
2、否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。三、租金及支付方式3.1租金标准为：填写租金标准，每月租金合计：填写每月租金金额。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房
3、屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同履行过程中，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执
4、一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称一、第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2丙方应具备合法的资质，并承担因提供服务过
5、程中产生的所有法律责任。二、甲方权益保障2.1甲方出租的房屋应符合国家和地方的相关法律法规，保证房屋的质量和安全。2.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务提出改进意见。2.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。2.4甲方在租赁期限内不受丙方提供的服务影响，如因丙方原因导致乙方未能履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。三、乙方权益及义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受丙方提供的服务。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求承担相应的维修责任。3.3乙方应按时支付租金及丙方提供的服务费用，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额
6、的1%作为滞纳金。四、丙方权益及义务4.1丙方应按照合同约定提供优质的服务，并保证服务的及时性和安全性。4.2丙方应对乙方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。4.3丙方在提供服务过程中如发生过错，导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的20%。5.2因履行本合同所发生的纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖
7、章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字丙方代表（签字）：填写丙方代表签字签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲乙双方提供更加专业、安全、便捷的服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为独立第三方主体，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。通过第三方主体的参与，可以有效分担甲方和乙方的责任和压力，提高租赁合同的履行效率和质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方，是为
8、了确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。同时，甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务提出改进意见。在租赁过程中，甲方的主导地位有利于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称第三方主体：填写第三方全称一、第三方主体概述1.1第三方主体负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2第三方主体应具备合法的资质，并承担因提供服务过程中产生
9、的所有法律责任。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和享受第三方主体提供的服务。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和第三方主体的要求承担相应的维修责任。2.3乙方应按时支付租金及第三方主体提供的服务费用，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的1%作为滞纳金。三、甲方权益及义务3.1甲方出租的房屋应符合国家和地方的相关法律法规，保证房屋的质量和安全。3.2甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。3.3甲方不得干预乙方和第三方主体之间的服务合同，但甲方有权要求第三方主体提供服务质量的证明。四、第三方权益及义务4.1第三方主体应按照合同约定提供优质
10、的服务，并保证服务的及时性和安全性。4.2第三方主体应对乙方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。4.3第三方主体在提供服务过程中如发生过错，导致乙方损失的，第三方主体应承担相应责任。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的20%。5.2因履行本合同所发生的纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方主体（盖章）：填写第三方盖章甲方
11、代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字第三方主体代表（签字）：填写第三方代表签字签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方主体资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权按照合同约定使用和享受第三方主体提供的服务。同时，乙方有权要求甲方提供符合法律法规的房屋，并保证房屋的质量和安全。在租赁过程中，乙方的主导地位有利于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了保证乙方的权益得到充分保障。甲方的主要义务是提供符合法律法规的房屋，并保证房屋的质量和安全。同时，甲方不得干预乙方和第三方主体之间的服务合同。通过弱化甲方的主导地位，可以更好地保护乙方的权益，确保租赁合同的顺利履行。