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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号商品房出租合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称第一条 房屋基本信息1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲
2、方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.
3、1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签
4、字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房出租合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方愿意租赁甲方拥有的商品房，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本信息1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合
5、同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照
6、本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。6.2 丙方应提供增值服务，包括但不限于协助甲方进行房屋管理、市场推广、租金调整等
7、，确保甲方房屋出租业务的顺利进行。6.3 甲方有权根据实际情况，要求丙方调整增值服务内容，丙方应无条件遵守。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方主体，如未能履行担保及增值服务职责，导致甲方权益受损，甲方有权向丙方追偿。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙
8、方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字丙方代表（签字）：填写丙方代表签字签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 第三方主体提供的担保及增值服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方按期支付租金，保障甲方权益。同时，丙方提供增值服务，协助甲方进行房屋管理、市场推广等，有利于甲方房屋出租业务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业店铺租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方
9、全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称鉴于甲方为店铺的合法所有者，拥有完全产权，并保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方愿意租赁甲方拥有的商业店铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 店铺基本信息1.2 甲方拥有上述店铺的完全产权，并保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商
10、确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 店铺使用及维修5.1 乙方须合理使用店铺及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、
11、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因店铺正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期交付店铺，如甲方未能按期交付店铺，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。6.2 丙方应提供增值服务，包括但不限于协助乙方进行店铺经营、市场推广、租金调整等，确保乙方店铺经营的顺利进行。6.3 乙方有权根据实际情况，要求丙方调整增值服务内容，丙方应无条件遵守。第七条 甲方违约及限制7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙
12、方作为第三方主体，如未能履行担保及增值服务职责，导致乙方权益受损，乙方有权向丙方追偿。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字丙方代表（签字）：填写丙方代表签字签订日期：填写签订日期附件：1. 店铺所有权证复印件2. 店铺设施使用说明3. 第三方主体提供的担保及增值服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障，使乙方在租赁过程中能够顺利经营店铺，实现经济效益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期内享有更多的权益，包括但不限于店铺的使用权、经营权以及相关的增值服务。弱