商品房出租合同范文.docx

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1、商品房出租合同范文随着法律学问的普及，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。坚信大家又在为写合同犯愁了吧，下面我给大家带来商品房出租合同范文5篇，盼望大家喜爱！ 商品房出租合同范文篇1 出租方(以下简称甲方) 姓名： 身份证号： 承租方(以下简称乙方) 姓名： 身份证号： 甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议： 1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面 2、房屋运用：涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理 3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年，第一年预先支付三个月的租金6000元，12月1日支付剩余10100元。其次年起先，每年一次性支付租金。 租赁期( 年

2、月 日 年 月 日)假如接着承租将提前一个月支付租金 4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好 5、租用期间房屋全部设施(灯、火炕、牌匾等包括地热、水电)均由乙方负责，如有损坏由乙方修理。 6、关于房屋租赁期间的费用，全部需付费的工程和物品等，如税费、管理费、物业费、水电、电话费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。 7、租用期间因国家建立不行抗力因素，双方必需终止合同时，双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的状况下，甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同，甲方不予返款，如需转租房屋，必需征得甲方同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一

3、份均具有同等效力 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房出租合同范文篇2 出租人(甲方) 承租人(乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于翟镇中心小学斜对过，系甲方商品房的东一间，建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证)，房屋全部权人姓名或名称：陈兴学。 其次条 房屋租赁状况 租赁用途：乙方作为商业经营运用。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年

4、个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前十五日向甲方提出(书面或口头)续租要求，协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币 元整(￥： )支付方式：( 现金/ 转账支票/ 银行汇款) (二)押金：人民币 元整(￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任

5、外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中， 乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内乙方设施安装、修理费(8) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

6、设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 甲方： 乙方： 日期： 商品房出租合同范文篇3 甲方出租方： 姓名：_ 身份证：_ 地址：_电话：_ 乙方承租方： 姓名：_ 身份证：_ 地址：_电话：_ 依据中华人民共和合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律

7、、法规之规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋以下简称该房屋坐落于_ 位于第_层，共_套间。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为_ 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为币_元整。 租赁期间，甲方依据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金币_元整，租金按月结算，由乙方于每月的_日一次付清给甲方。 第六条 交付房屋期限

8、 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 修理养护责任。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条 关于装修和变更房屋构造的约定。 乙方不得随意损坏范围设施，如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或甲方缴纳复原工程所需费用。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由

9、乙方担当延期付款的违约责任， 1、水、电费； 2、煤气费； 3、物业管理费； 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同位列出工程但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求接着租赁那么须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，那么续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用； 2、擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途； 3、欠租金累

10、计达_个月； 4、利用承租房屋进展违法活动； 5、存心损坏承租房屋； 第十二条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条 乙方在向甲方所租赁场所内的全部行为均由其自行负责，甲方不担当任何连带责任。 第十五条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成

11、损失的，双方互不担当责任。 第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。 第十八条 本合同共两页一式_份另附甲乙双方身份证复印件一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 甲方代理人：_ 乙方代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 商品房出租合同范文篇4 出租方(以下简称甲方)：姓名：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：姓名：_身份证号：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋根本状况 甲方房

12、屋位于_，出租面积：_，详细构造图：_ 其次条、房屋用途_ 第三条、租赁期限_ 第四条、付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写：)即_到_以后从_到_续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第五条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日_内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。 第六条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方担当法律责任。 第七条、修理养护责任 租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责。假设属常规房屋大修，费用那么由甲方担当、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮。 第八条、关于房屋租赁期间的有关费用 全部需付费的

13、工程和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费。 第九条、因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1、擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的。 2、拖欠租金累计达一个月。 3、利用承租房屋进展违法活动的。 4、存心损坏承租房屋的。 第十条、提前终止合同 如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条、违约责任： 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违

14、约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十二条、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房出租合同范文篇5 出租人甲方 承租人乙方 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 一房屋坐落于

15、_，建筑面积 _平方米。 二房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证/其他房屋来源证明文件，房屋全部权人姓名或名称：_，房屋是/否已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及合同鉴证备案 一租赁用途：作为办公经营运用。 二租赁用途为公司居处的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人全部需供应产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。 第三条 租赁期限 一房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_ 年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。 二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属

16、物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前十五日向甲方提出书面/口头续租要求，协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 一租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币_元整￥：_支付方式：_现金/转账支票/银行汇款 二押金：_人民币_元整￥：_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： 1水费 2电费 3电话费 4物业管理费 5

17、房屋租赁税费 6卫生费 7室内设施修理费 8_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。 二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙

18、方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任，受转租人不得再次转租。 第八条 合同解除 一经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。 二因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同。 1、耽搁交付房屋达_日的。 2、交付的房屋紧要不符合合同约定或影响乙方平

19、安、安康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。 1、不遵照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 五其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_ %向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_ %

20、向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_ 日通知对方，并按月租金的_ %向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。3、因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。5、 . 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。 甲方应供应房屋产权证复印件作为本合同附件。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人甲方签章： 承租人乙方签章： 鉴证机关章 托付代理人： 托付代理人： 经办人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 年 月 日