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1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_鉴于甲方为乡镇居民，自愿将其房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本房屋转让协议，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.2 标的房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：_土地使用权证号：_房屋坐落地址：_房屋结构及面积：_房屋用途：_第二条 转让价格及支付方式2.1 双方确认，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。2.3 支付方式为：银行转账/现金支付。第三条 过户及交付3.1 甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，协助乙方办理标的
2、房屋的所有权及土地使用权过户手续。3.2 过户手续办理完毕后，甲方应将标的房屋及钥匙交付给乙方。第四条 税费承担4.1 双方同意，办理过户手续所产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让
3、方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（质保方）：_第一条 第三方主体第二条 甲方权益主导2.1 甲方作为转让方，其权益为本协议的核心和优先考虑。甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付转让价格，并有权要求质保方按照本协议的约定提供质保服务。2.2 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。2.3 甲方有权要求质保方提供标的房屋的质量保证，并按照本协议的约定承担质保责任。第三条 乙方的义务
4、及限制3.1 乙方作为受让方，应按照本协议的约定支付转让价格，并接受质保方提供的质保服务。3.2 乙方不得无故拖延支付转让价格，否则甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。3.3 乙方在房屋转让过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于房屋的质量、结构等。第四条 质保方的义务及责任4.1 质保方应按照本协议的约定，对标的房屋的质量提供保证，并承担相应的质保责任。4.2 质保方应在甲方或乙方提出质保要求后，按照本协议的约定及时处理，并承担相应的维修、更换等责任。4.3 质保方应按照本协议的约定，对标的房屋的质量进行定期检查和维护，确保房屋质量符合相关法律法规和行业标准。第五条 违约责任及赔
5、偿5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2 质保方如未能按照本协议的约定提供质保服务或未能承担相应的质保责任，甲方有权要求质保方承担违约责任，并要求质保方支付相应的赔偿。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及质保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（质保方）：_签订日期：_年_
6、月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有良好信誉和资质的第三方质保方，为标的房屋的转让提供质保服务，确保房屋质量，增加甲方的权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保护甲方的权益，确保乙方按照本协议的约定履行合同义务。这样的安排有助于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时也为乙方的利益提供了保障，实现了合同各方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（服务提供方）：_第一条 第三方主体第二条 乙方权益主导2.1 乙方作为受让方
7、，其权益为本协议的核心和优先考虑。乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付标的房屋，并有权要求服务提供方按照本协议的约定提供服务。2.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付标的房屋。2.3 乙方有权要求服务提供方提供标的房屋的质量保证，并按照本协议的约定承担质保责任。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方作为转让方，应按照本协议的约定交付标的房屋，并接受服务提供方提供的服务。3.2 甲方不得无故延迟交付标的房屋，否则乙方有权按照本协议的约定追究甲方的违约责任。3.3 甲方在房屋转让过程中，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于房屋的质量、结构等。第四条 服务提供方的义务及责任4.1 服务提
8、供方应按照本协议的约定，为标的房屋的转让提供服务，包括质量保证和交付协助。4.2 服务提供方应在乙方或甲方提出服务要求后，按照本协议的约定及时处理，并承担相应的维修、更换等责任。4.3 服务提供方应按照本协议的约定，对标的房屋的质量进行定期检查和维护，确保房屋质量符合相关法律法规和行业标准。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2 服务提供方如未能按照本协议的约定提供服务或未能承担相应的质保责任，乙方有权要求服务提供方承担违约责任，并要求服务提供方支付相应的赔偿。第六条 争议解决
9、6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，服务提供方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及服务提供方签字（或盖章）之日起生效。附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过引入具有良好信誉和资质的第三方服务提供方，为标的房屋的转让提供服务，确保房屋质量和交付，增加乙方的权益保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，保护乙方的权益，确保甲方按照本协议的约定履行合同义务。这样的安排有助于确保合同的履行，维护乙方的合法权益，同时也为甲方的利益提供了保障，实现了合同各方的共赢。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同履行过程中的权益保障，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，同时增加乙方对合同履行的控制和保障。