乡镇房屋转让协议合同样板.pdf

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1、 第 1 页 共 18 页 乡镇房屋转让协议合同样板 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作资料、合同协议、条据文书、方案大全、职场资料、个人写作、教学资料、经典美文、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I

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3、rials,contracts and agreements,clauses,documents,plans,workplace materials,personal writing,teaching materials,classic American essays,essays,other essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 18 页 乡镇房屋转让协议合同样板 乡镇房屋转让协议合同样板 5 篇 写一篇乡镇房屋转让协议不难

4、，一起动笔写写吧。乡镇房屋转让，转让买卖需要双方提供身份证、户口本、婚姻证明、卖方产权证等资料。下面是本店铺为大家收集有关于乡镇房屋转让协议合同样板，希望你喜欢。乡镇房屋转让协议合同样板 1 转租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就租赁_经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的_场地转租给乙方经营使用，具体位 置 如 下：_。同 时，甲 方 应 在 租 场 地_归乙方办公使用。二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_年_月_日止。三、租金和租金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期

5、间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：第 3 页 共 18 页 _ 四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天_元支付乙方违约金。五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_就_场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_万元转租给甲方。六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的协议处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送_一份

6、，双方各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 乡镇房屋转让协议合同样板 2 转让方：_ 法定代表人或负责人：_ 受让方：_ 法定代表人或负责人：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。第 4 页 共 18 页 1、项目名称：_;专利申请人：_;专利权人：_;申请日：_;申请号：_;专利号：_;专利有效期限：_;本专利权的保护范围：_;2、本许可证合同的授权性质_.(注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，普通实施许可;对于产品发明或者实用新型专利，可以采取生产许可，使用许可或销售许可等形式。)3、

7、本许可证合同的授权范围：_.(注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用方式范围。)4、转让方的主要义务 (1)转让方应当承担支付专利年费的义务 (注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。)(2)转让方应在合同生效后_天内向受让方提供下列技术资料：_.(3)转让方应向受让方提供下列技术指导：_.第 5 页 共 18 页 5、受让方的主要义务 (1)向转让方支付许可证使用费、数额为_.按下列日期分期支付：_.(注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：a、合同生效后_日内先向转让方支付_元;b、自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售

8、之日起)_年内按产值(或销售额、或利润)的_%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年_月_日前。)(2)按照如下期限和方式实施本专利技术：_.(3)(排它实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利;(独占实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。6、技术性能担保条款 转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：_.当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部(或部分)使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。7、转让方不对实施本专利可能

9、产生的经济效益(如利润、产值、销售额等)承担保证义务。8、专利权完整担保条款 (1)转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如 第 6 页 共 18 页 下缺陷：(2)该专利权受物权或抵押权的约束;(3)本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制;(4)有专利先用权的存在;(5)有强制许可证的存在;(6)有被政府采取“计划推广许可”的情况;(7)本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。9、在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并承担法律责任 本合同

10、生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除。在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还。10、转让方的违约责任 (1)由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为_的违约金。(2)转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费，支付数额为_的违约金。(3)(独占实施许可使用或者排他实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施 第 7 页 共 18 页 许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为_的违约金。(4)(独占实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的

11、范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为_的违约金。11、受让方的违约责任 (1)受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费，支付数额为_的违约金。(2)受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为_的违约金。12、后续改进的分享办法 双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。13、专利产品的质量验收办法以：_.14、本合同争议的解决办法：_.15、有关名

12、词、术语的解释：_.本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。转让方负责人(或授权代表)_ 受让方负责人(或授权代表)_ 签订日期：_年_月_日 乡镇房屋转让协议合同样板 3 第 8 页 共 18 页 甲方：_ 注册地址：_ 企业营业执照号码：_ 乙方：_ 注册地址：_ 企业营业执照号码：_ 鉴 于：甲 方 与 _ 公 司 于 _ 年 _ 月_日签订“_协议”，确定其双方的_。甲方经重组于_年_月_日成立乙方，并在此等重组中已将其_等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让“_协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_公司同意。一、甲方同意将“_协议”

13、中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为“_协议”的一方享有权利，并履行义务。二、乙方同意完全接受“_协议”中甲方的权利、义务，继续作为“_协议”的一方与_公司共同遵守贴水协议的各项约定。三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_协议”之权利义务的转让与受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。四、本协议生效后，乙方与_公司可就有关的_ 第 9 页 共 18 页 作随时的协商，以利“_协议”的具体执行。五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交_仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。六、本协议自签字之日起生效执行

14、，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_协议”之审批部门(国家计委)备案。七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。八、本协议一式_份，双方授权代表签署并加盖公章，并_公司确认后生效，各份协议具有同等效力。甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乡镇房屋转让协议合同样板 4 出让人(简称甲方)：_ 身份证号码：_ 受让人(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 第 10 页 共 18 页 转让标的：中 a_号出租车及该车随附的经营权 甲方和乙方在充分协商的情况下，达成以下协议：一、转让标的详情

15、如下表所列：序号 内容 详情 备注 1 车号 中 a _ 2 品牌 4 经营权依据 5 经营权期限 6 行驶证号 7 保险单号 8 其他说明 二、现甲乙双方协商一致，甲方将转让标的以_元人民币的 价格转让给乙方。三、本合同签订前，乙方已经全面了解了转让标的的各项情况及 其存在的瑕疵，乙方对以现状受让转让标的无任何异议。四、乙方应于_年_月_日向甲方全额支付转让价款即现 金_元人民币。五、乙方付清转让价款后当日，甲方将转让标的及下表所列的全 部证照交付给乙方：序号 内容 具体说明 1 行驶证 2 保险卡 4 保险合同 5 六、转让标的的全部过户手续由乙方负责办理，甲方负责配合;因上述手续办理所发

16、生的全部费用由乙方全部承担。乙方须办理的过 户手续包括：行驶证、保险卡、经营权证书或依据、七、转让标的交付日前，因该车引发的债权债务等民事责任及违 章处罚等行政责任均由甲方承担;转让标的交付日后，因该车引发的 债权债务等民事责任及违章处罚等行政责任均由乙方承担。八、因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交 远华仲裁委员会仲裁。因解决纠纷所发生的全部直接费用和间接费用 第 11 页 共 18 页(包括仲裁费用、法院执行费用和律师费用)等均由败诉方承担。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签盖章生效。若双方为了履行本协议而另行签署的有关格式文件与本合同有冲突 的，均以本合同之约

17、定为准。注明：上文“”的内容根据实际情况由双方自行填写。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 乡镇房屋转让协议合同样板 5 甲方：_ 住所：代表人：乙方：_ 住所：代表人：鉴于：_其中一期工程项目已获得_区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺利实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经平等自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。备案文件 第一条 甲方应于本合同签订时向乙方提供如下第 2 项至第 5 项文件的复印件，第 1 项和第 6 项文件的复印件应在本协议签订后 2 日内提供给乙方。第 12 页 共 18 页 1.甲方营业执照副本;2.甲方与_

18、区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书;3.北京市_区发展计划委员会所发_基发(20_)183 号文件;4.北京市_小城镇建设办公室 20_年 3 月 15 日所发关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为 20_旧村发行试点的批示;5.甲方与北京市_区临河镇人民政府开发所办签署的协议书;6.甲方已支付给北京市_区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市_区临河镇东庙村政府，另 2 千万元已支付给_区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后 2 日内不给将该收据提供给乙方，乙方有权解除合同。第二条 乙方应于本合同签订后 2 日内向甲方提供本公司营业执照副本，否则应承担

19、相应的违约责任。第三条 甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发现上述文件虚假、非法或无效，提供该文件的一方必须承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。合同标的 第四条 甲方同意根据本合同约定向乙方转让“北京 Q 住宅小区”项目权益。该项目位于北京市_区临河镇东庙村。该项目用地约 1900亩，其中包括村庄用地 750 亩.最终以规划局确定的红线图为准。权利和义务 第 13 页 共 18 页 第五条 自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京 Q 房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细节安排将由双方议定。第六条

20、若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作项目的项目公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后 15 日内成立项目公司，双方各持50%的股份，项目公司一经成立，甲方即应以该项目公司的名义继续办理有关项目报批手续。若采用将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺按照合同第八条第 2 款第 3 项的约定办理。第七条 乙方承诺以每亩 32 万元人民币的价格取得该项目的土地使用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在 1900 万亩的规模)。该款项一部分用于直接向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建设协议书中甲方的应付款项，余款归甲方所有，作为甲方转让该项目

21、报收获收益。付款方式 第八条 付款方式按下列表述实行：按甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的 旧村改造开发建设协议书的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，项目成功转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”_规划局确定的红线图面积(以下简称：A)。第 14 页 共 18 页 甲方在转让本项目所获收益为 32(万/亩)-a=“b”(万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”_规划局确定的红线图面积(以下简称：B)保证 第九条 甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或

22、授权，与乙方签署本合同。甲方向乙方提供的相关资料以及北京 Q 园高级别墅区规划图纸作为本合同不可分割的附件，是该项目未来报批开发的依据。甲方向乙方保证将协助乙方完成以下的工作：以乙方控股的项目公司的名义办理所有与项目立项相关的手续。协调乡政府按规定把部分土地出让金返还给乙方。负责为项目获得征地的批文。协调乡政府按规定减免乙方的税收。协助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为项目提供最有利的条件。协助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。甲方承诺并掌握依据：“北京 Q 住宅小区”其中一期工程项目一旦获得_区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便

23、可进行施工。如果最终采用甲方转让所有“Q”的股份给乙方的方式以达到项目转让的目的，甲方必须保证在”Q”在转让后不存在任何的债权、第 15 页 共 18 页 法律纠纷和税务等问题。第十条 乙方承诺并保证：乙方保证及时足额筹措全部投资款项，并在市规划委允许的范围内适当调整规划方案。违约责任 第十一条 如果甲方未按合同约定向计委、规划局等行政部门办理项目报批手续或立项主体不符合双方约定，应向乙方支付本合同总价款的 10%作为违约金。第十二条 如甲方直到 20_年 10 月 31 日,仍未取得符合双方约定的该项目立项批文，则甲方应承担违约责任。若该项目到 20_年 12 月 31 日未获得立项批准，甲

24、方应将乙方所付款项全部返还给乙方。第十三条 若乙方未按本合同约定的时间向甲方及时足额支付合同价款，则每逾时 1 日，乙方按应付合同价款的 0.2的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期后超过 30 日按应付合同价款的 0.5(每日)的标准向甲乙支付违约金。若乙方逾期后超过 3 个月仍未履约，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。不可抗力 第十四条 甲乙双方经协商同意将本合同中不可抗力解释为：由于地震、水灾等自然灾害及战争、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起 10 日内以书面形式通知

25、对方，同时提供由当地公证机关出具的有效证明材 第 16 页 共 18 页 料，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不可抗力一方未按本合同约定及时通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，则应继续承担相应的违约责任。争议的解决 第十五条 因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方承担。其他 第十六条 本合同有关违约责任条款约定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。约定时间的最后 1 天是公休日或者其他法定节假

26、日的，以休假的次日为期限的最后 1 天。第十七条 本合同一式 4 份，甲，乙双方各执 2 份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。甲方：乙方：北京 Q 房地产开发有限公司 北京 B 房地产开发有限责任公司 授权签署和盖章：授权签署和盖章：签字日期：20_年 8 月 5 日 签字日期：20_年 8 月 5 日 补充协议 甲方：北京 Q 房地产开发有限责任公司 住所：北京市_区_大街 17 号 代表人：刘_ 第 17 页 共 18 页 乙方：北京 B 房地产开发有限责任公司 住所：北京市_区_路 4 号 代表人：黄_ 鉴于甲乙双方于 20_年 8 月 5 日签订了项目合同，根据该合同第五条的

27、约定，现乙方承诺收购甲乙股东的股权，为此，甲乙双方经充分协商，一致同意对原项目转让合作合同作如下变更和补充，以资双方共同遵行：第一条 甲乙双方确认甲方正在申报的“北京 Q 住宅小区”(暂定名)项目们于北京市_区临河镇东庙村。该项目用地约 1900 亩，其中包括村庄用地 750 亩，最终以规划局确定的红线图面积为准。甲方承诺以高级别墅区的名义向北京市计委、规划局申报该项目。并保证该项目不丰在兴建别墅的任何障碍。否则，应按本协议第四条承担违约责任。第二条 自双方签约之日起，甲方继续以北京 Q 房地产开发有限公司向北京市计委、规划局等部门办理“北京 Q 住宅小区”项目的申报立项等有关行政手续。甲方怠

28、于履行该条义务而致该项目未获行政部门批准的，应按本协议第四条承担违约责任。第三条 甲方承诺不再就此项目的合作事宜同第三方接洽，在乙方完成股权收购并办妥工商登记前，甲方与任何第三方签订关于此项目转让协议或其他合作协议的行为均构成违约，应按本协议第四条的约定承担违约责任。第四条 甲方违反上述约定构成违约的，应向乙方支付违约金 第 18 页 共 18 页 _万元。乙方不履行股权收购之承诺，不协助甲方办理工商变更登记时，承担相应之违约责任。第五条 乙方与甲方股东签订的股权转让协议作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。第六条 因本协议的订立，履行及其他与本协议有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲 裁费用由败诉方承担。第七条 本合同一式 4 份，甲、乙双方各执 2 份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。甲方：乙方：北京 Q 房地产开发有限责任公司 北京 B 房地产开发有限责任公司 授权签署和盖章：授权签署和盖章：签字日期：20_年 8 月_日 签字日期：20_年 8 月_日 转让合同书终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢！