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1、房屋抵押合同书最新模板合同编号：_房屋抵押合同书甲方（抵押人）：_身份证号：_地址：_乙方（抵押权人）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称“抵押房屋”）的房屋所有权，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条 抵押物描述1.1 抵押房屋坐落于_，房屋所有权证号：_。1.2 抵押房屋面积为_平方米，房屋结构为_。1.3 抵押房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完整的所有权。第二条 抵押权设定2.1 甲方为担保债务履行，同意将抵押房屋抵押给乙方。2.2 本合同项下的抵押权为担保甲方履行债务而设定，债务范围及金额为：_元。第三条 抵押期限3.1 本合同
2、抵押期限为_年，自合同生效之日起计算。3.2 抵押期限届满，甲方履行完毕债务，乙方应当办理抵押权消灭手续。第四条 抵押物的占有、使用和保管4.1 抵押期间，甲方仍享有抵押房屋的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能损害乙方利益的行为。4.2 甲方应当妥善保管抵押房屋，确保其价值，并及时通知乙方抵押房屋的重大变化。第五条 债务的履行5.1 甲方应当按合同约定履行债务，确保乙方权益不受损害。5.2 甲方未按合同约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。6.2 合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，
3、并签订书面协议。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、附件8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必注意审查合同内容，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋抵押合同书甲方（抵押人）：_身份证号：_地址：_乙方（抵押权人）：_身份证号：_地址：_第三方（担保人）：_身份证号：_地址：
4、_鉴于甲方拥有位于_（以下简称“抵押房屋”）的房屋所有权，为确保甲方合法权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条 抵押物描述1.1 抵押房屋坐落于_，房屋所有权证号：_。1.2 抵押房屋面积为_平方米，房屋结构为_。1.3 抵押房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完整的所有权。第二条 第三方担保人2.1 第三方为甲方提供担保，承诺在甲方未按约定履行债务时，按照本合同约定履行担保责任。2.2 第三方担保范围及金额与甲方债务范围及金额相同，为：_元。第三条 甲方权益保障3.1 甲方仍享有抵押房屋的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能损害乙方
5、利益的行为。3.2 甲方有权根据合同约定提前偿还债务，解除抵押权。3.3 甲方在抵押期间因房屋价值增加而获得的收益，有权自行支配。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按合同约定履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿。4.2 乙方未经甲方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能损害甲方利益的行为。4.3 乙方在抵押期间应妥善保管抵押房屋，确保其价值，并及时通知甲方抵押房屋的重大变化。第五条 债务的履行5.1 甲方应当按合同约定履行债务，确保乙方和第三方权益不受损害。5.2 甲方未按合同约定履行债务的，乙方和第三方有权依法行使担保权，优先受偿。第六条 合同的变更
6、和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。6.2 合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、附件8.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外保障，确保甲方在履行债务过程中能够得到充分的支持和保护。第三方作为独立的
7、合同主体，具有较高的信用度和责任感，能够增加甲方对合同履行信心，降低合同风险。同时，第三方担保人的介入也有利于乙方和甲方之间的合作，提高合同的可靠性和稳定性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益受到优先保障。甲方有权按照合同约定占有、使用和收益抵押房屋，同时有权在履行债务过程中提前解除抵押权。甲方还可以根据房屋价值增加而获得更多利益。通过本合同，甲方能够更好地保护自己的权益，降低债务风险，实现自身利益的最大化。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进甲乙双方及第三方之间的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（借款人）：_身份证号：_地址：_乙方
8、（贷款人）：_身份证号：_地址：_第三方（担保人）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保双方合法权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本贷款合同，共同遵守。第一条 贷款金额与用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为：_元。1.2 甲方承诺贷款主要用于：_（具体用途）。第二条 贷款期限2.1 本合同贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2.2 贷款期限届满，甲方未能偿还贷款的，乙方有权依法行使担保权，优先受偿。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权按照合同约定收取贷款利息，确保自身权益得到保障。3.2 乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。3.3
9、乙方在甲方未按约定履行债务时，有权依法行使担保权，优先受偿。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方未按合同约定履行债务的，乙方有权依法行使担保权，优先受偿。4.2 甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。4.3 甲方在贷款期间不得将贷款用于非法用途，否则乙方有权立即收回贷款，并追究甲方法律责任。第五条 第三方担保人5.1 第三方为甲方提供担保，承诺在甲方未按约定履行债务时，按照本合同约定履行担保责任。5.2 第三方担保范围及金额与甲方债务范围及金额相同，为：_元。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。6.2 合同的变更或解除必须经甲乙
10、双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、附件8.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益受到优先保障。乙方有权按照合同约定收取贷款利息，确保自身权益得到保障。通过本合同，乙方能够更好地保护自己的权益，降低贷款风险，实现自身利益的最大化。同时，乙方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进甲乙双方及第三方之间的和谐合作。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其权益相对较少保障。甲方需按照合同约定用途使用贷款，并承担相应的违约责任。甲方在贷款期间不得将贷款用于非法用途，否则乙方有权立即收回贷款，并追究甲方法律责任。通过本合同，弱化甲方为主导的意义和目的，有助于加强对乙方权益的保障，降低贷款风险，实现合同的稳定性和可靠性。