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1、 房屋抵押合同书范本标准版房屋抵押合同范本房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新一 (妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_(本人) (妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商全都，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 第一条 房屋的根本状况 由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于 年，房屋构造为土木构造，建
2、筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次条 房屋面积的商定 本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押
3、时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条 抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 即人民币小写 元。其中(小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。 第五
4、条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方逾期归还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 1。甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计
5、应付款的5%向乙方支付违约金。 2。甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2。甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违
6、约金。 第九条 关于产权登记的商定。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 本
7、合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条 本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。 第十三条 本合同生效期 经甲、乙双方签字之日起生效。 甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 签于_(地址) 村代表意见： 村委会盖章： 年 月 日 借款房屋抵押合同范本2 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 乙方因资金短缺特向甲方拆
8、借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，依据中华人民共和国民法通则第五十五条及民间融资规定，根据合同法特定如下合同条款： 一、借款总额： 人民币￥_元整(大写：_元整) 二、借款期限： _个月(自_年_月_日至_年_月_日) 三、资金使用费计算： 资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_元(_元)，每月结算一次。 四、借款抵押： 乙方情愿将位于_的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。假如到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。 五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。 六、逾期还款： 甲方按每天加收万分之_的
9、滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。 七、利息支付： 甲方与每月_日前将当月利息按乙方供应的账号存入。 八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿承受人民法院的强制执行。 九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。 十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。 甲方：_ 签约日期：_年_月_日 乙方：_ 签约日期：_年_月_日 担保人：_ 担保日期：_年_月_日 借款房屋抵押合同范本3 抵押权人(甲方)：_ 抵押人(乙方)：_ 为确保_年_月_日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方情愿以其有权处理的房屋地产作为抵押，
10、甲方同意承受乙方的房地产抵押。甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商全都，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下： 第一条抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币_元的欠款及利息，其支付期限为_年_月_日支付_元。 其次条抵押物 乙方愿供应座落于_的房产作为其履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币_元，包括主债权及利息、违约金及实现抵
11、押权的费用。 第四条甲乙双方义务 (一)甲方义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动归还本金和付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第五条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙
12、方如不按期付息还本金，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第六条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第七条争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第八条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 借款房屋抵押合同范本4 抵押权人名称(以下称甲方)：
13、抵押人名称(以下称乙方)： 为确保与借款合同，合同编号为(以下称主合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意承受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商全都，订立本合同。 第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为归还主合同之借款的担保，并保证担当法律责任。抵押物具体状况见本合同所附房屋全部权证。 其次条本合同项下抵押房屋共作价_ (大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。 第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。 第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进展抵押登记，乙方应
14、与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的”他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。 第五条乙方在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受甲方的监视检查。 第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值削减，应由乙方担当责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方供应与削减的价值相当的担保。乙方不能供应价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。 第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方;乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的全部权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方担当责任。
15、 第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同商定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方担当，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。 第九条消失以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋： 1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的; 2、借款人死亡而无继承人履
16、行合同，或者继承人放弃继承的; 处理抵押房屋所得价款，缺乏以归还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索;价款归还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条违约责任 1、乙方违反本合同商定的，甲方可以视状况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。 2、乙方违反第七条商定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视状况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。 3、乙方因隐
17、瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。 第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方担当 第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。 第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。 抵押权人名称(甲方)： 抵押人名称(乙方)： 电话： 电话： 日期： 日期： 房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新二 甲方(借款人):_ 身份证号码:_ 乙方(贷款人):_ 身份证号码:_ 甲乙双方就以下事宜达成全都意见，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。 二、贷款利息
18、:_ 三、借款期限:_ 四、还款日期和方式:_ 五、违约责任:_ 六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字、盖章):_ 乙方(签字、盖章):_ 合同签订日期_合同签订日期_ 房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新三 抵 押 人(甲方): 抵押权人(乙方): 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同
19、意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 依据主合同，甲乙双方确认:债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认:乙方债权标的额(本金):_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之 _。 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责
20、任。 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延
21、长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得
22、价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场治理部门存档一份。 双方商定的其它事项: 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 地 址: 地 址: 联系电话: 联系电话: 合同签定地点: 合同签定时间: 年 月 房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新四 抵 押 人(甲方)：
23、 抵押权人(乙方)： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估
24、机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之 _。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的
25、抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效
26、。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及
27、国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新五 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证(
28、以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 (一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁
29、。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方
30、追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决。 2、协商不成，请有关部门调解。
31、3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 身份证号码： 乙方(签字、盖章)： 身份证号码： 房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新六 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押权人(乙方)： 代表人：为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就
32、以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地使用权证号：_。 其次条依据本合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限为_，自_年_月_至_年_月_止。 第三条利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条消失以下状况之一时，乙方
33、有权依法处分抵押财产： 1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第九条违约责任 1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵
34、押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： _ 第十条双方商定的其它事项： 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉
35、。 第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日年月日 房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新七 抵押人(以下简称甲方)： 抵押(以下简称甲方) 抵押权人(以下简称乙方 甲方因急需协商全都同意，甲方将甲方名下的 的股份作为借款抵押给乙方， 全部股东作证并签字： 。 第一条：乙方向甲方出借金额为人民币 元整(￥ 元)。 其次条：借款期限：自月 日止，期限届满之日清偿，乙方如需用钱，甲方应将准时清还。 第三条：借款利率根据中国人民银行同期贷款利率 倍执行。 1、还款方式的选择：利息按月结清，每月月利
36、息，本金在借款到期之日一次性结清。 2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方从前所出具的借据。 第四条：甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。 第五条：抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止。 第六条：本协议期限届满前后，若甲方还清借款时，乙方应协同甲方办理抵押权注销登记，若甲方届满不清偿，则视为甲方自愿，放弃该抵押物的全部权、使用权、治理权及处分权(即该抵押物的全部权归乙方所拥有)。 第七条：签订合同后，甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转让、再抵押或以其他不利于乙方的方式处分该抵押物、抵押期间，抵押物不受甲方资产分割、转让影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，
37、则有权处置抵押物，甲方无权干预。 第八条：乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。 第九条：甲方如未按合同的商定归还借款，则甲方承诺自愿放弃该抵押的全部权、使用权、处分权，而且甲方还必需协作乙方办理该抵押物的过户登记。 第十条：如甲方不协作乙方办理过户登记义务，乙方可依据民事诉讼法的相关规定，直接向赫章县人民法院起诉。 第十一条：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 甲方夫妻(签字)： 乙方夫妻(签字)： 20xx年12月20日 房屋抵押合同书范本标准版 房屋抵押合同范本最新八 抵押人： (以下简称甲方) 地址： 电话： 抵押权人： (以下简称乙方)
38、 地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记或抵押权预报登记，经过友好协商全都，订立本合同。 第一条 贷款详情 其次条 抵押详情 第三条 特殊商定 1、 双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记或抵押权预报登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有商定外，不作他用。 2、 甲方全权托付乙方代为申请最高额抵押权设立登记、房屋最高额抵押权预报登记，以及上述登记中抵押权的预报登记变更为抵押权设立登记。乙方代理权限：提出登记申请、办理相关登记手续、承受询问、领取房屋权属证书。 3、 双方共同承诺：本合同第一条、其次条填写的内容真实、精确。如有虚假或不精确，双方自行解决争议并情愿担当申报不实的法律责任。 4、 争议解决方式：在履行本合同