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1、合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲
2、方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施设备的，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随
3、意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及设施设备，并遵守国家相关法律法规。6.2 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。6.3 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条
4、 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施设备清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，丙方为提供额外服务与保障的第三方主体，为了保障甲方的权益，明确各方的权责，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体基本信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁管理、维修保养、安全保障等额外服务。1.2 丙方应具备相关行业资质和良好信誉，
5、确保提供服务的质量和效率。第二条 甲方权益保障2.1 丙方应确保甲方房屋的安全和合法权益，防止乙方非法转租、转让或转借出租房屋。2.2 丙方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.3 丙方不得干涉甲方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.4 丙方应在租赁期满后，协助甲方对房屋及设施设备进行检查，确保无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支
6、付违约金。3.3 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 第三方主体责任6.1 丙方应承担包括
7、但不限于房屋租赁管理、维修保养、安全保障等额外服务的责任。6.2 丙方应确保甲方的房屋及设施设备不受损害，如因丙方原因导致损害的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3 丙方应协助甲方与乙方沟通，处理租赁期间可能出现的问题。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施设备清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义
8、和目的在于，通过引入具有专业能力和信誉的第三方主体，为甲方提供更加全面和高效的服务保障，确保甲方的权益得到有效维护。同时，第三方主体的介入也有助于规范乙方的行为，减少乙方违约的可能性，保障租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化乙方的履约意识，降低乙方违约风险。在此基础上，甲方作为出租人，可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保房屋租赁业务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，丙方为提供额外
9、服务与保障的第三方主体，为了保障乙方的权益，明确各方的权责，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体基本信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁管理、维修保养、安全保障等额外服务。1.2 丙方应具备相关行业资质和良好信誉，确保提供服务的质量和效率。第二条 乙方权益保障2.1 丙方应确保乙方在租赁期间的安全和合法权益，防止甲方非法干预乙方的正常生活和工作。2.2 丙方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.3 丙方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常生活和工作。2.4 丙方应在租赁期满后，协
10、助乙方对房屋及设施设备进行检查，确保无损坏或经甲方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方不得擅自解除合同，如甲方违反合同规定，提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金。3.2 甲方不得擅自提高租金，如甲方违反合同规定，提高租金的，乙方有权拒绝支付超出合同约定部分的租金。3.3 甲方应按照合同约定，将房屋及设施设备交还乙方，如因甲方原因导致损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。
11、第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 第三方主体责任6.1 丙方应承担包括但不限于房屋租赁管理、维修保养、安全保障等额外服务的责任。6.2 丙方应确保甲方的房屋及设施设备不受损害，如因丙方原因导致损害的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3 丙方应协助甲方与乙方沟通，处理租赁期间可能出现的问题。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2
12、 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施设备清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和违约责任，确保乙方的合法权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，强化甲方的履约意识，降低甲方违约风险。在此基础上，乙方作为承租人，可以更加放心地使用和居住在该房屋，确保房屋租赁业务的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和话语权。通过设定甲方的违约及限制条款，限制甲方的权利，从而使乙方在租赁关系中处于更加有利的地位。