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1、合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按
2、甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条
3、 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的权利义务。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成
4、，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 第三方主体介绍1.2 第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，负责协助甲方管理出租房屋，并提供相关的服务，包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。第二条 第三方主体的权利和义务2
5、.1 第三方应严格按照甲方的要求，管理和维护出租房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。2.2 第三方应及时处理乙方的报修和投诉，提供高效、优质的服务。2.3 第三方应定期向甲方报告房屋租赁及管理情况，包括但不限于租金收取、房屋维护状况等。2.4 第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。第三条 乙方的权利和义务3.1 乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。3.4 乙方应配合第三方的管理
6、工作，如实提供相关信息。第四条 甲方权益保护条款4.1 甲方作为出租人，对出租房屋享有完整的所有权和处置权。4.2 甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。4.3 甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。4.4 甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.5 甲方在租赁期内，有权要求第三方提供房屋管理和服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支
7、付违约金，违约金为一个月租金的_%。5.3 第三方未按照约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方营业执照复印件4. 其他相关资料第三方介入的意义和目的
8、：甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，引入第三方主体，旨在确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障，同时提高租赁管理的效率和质量。通过明确甲方的权利和义务，以及加强对乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。在此基础上，甲方作为出租人，仍保留对出租房屋的完整所有权和处置权，对租赁过程进行最终的决策和监督，确保租赁合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 第三方主体介绍1.2 第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，负责协助乙方管理出租房屋，并提供相关的服务，包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。第二
9、条 第三方主体的权利和义务2.1 第三方应严格按照乙方的要求，管理和维护出租房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。2.2 第三方应及时处理乙方的报修和投诉，提供高效、优质的服务。2.3 第三方应定期向乙方报告房屋租赁及管理情况，包括但不限于租金收取、房屋维护状况等。2.4 第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。第三条 甲方的权利和义务3.1 甲方应按照本合同约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。3.2 甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，甲方应承担修复费用。3.3 甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。3
10、.4 甲方应配合第三方的管理工作，如实提供相关信息。第四条 乙方权益保护条款4.1 乙方作为承租人，对出租房屋享有合法的租赁权。4.2 乙方有权根据实际情况调整租金，并提前通知甲方。4.3 乙方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。4.4 乙方在租赁期满后，有权要求甲方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应承担修复费用。4.5 乙方在租赁期内，有权要求第三方提供房屋管理和服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期
11、迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_%。5.3 第三方未按照约定提供服务的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方营业执照复印件4. 其他相关资料乙
12、方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，引入第三方主体，旨在确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障，同时提高租赁管理的效率和质量。通过明确乙方的权利和义务，以及加强对甲方的违约和限制条款，乙方能够更好地维护自身的合法权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。在此基础上，乙方作为承租人，仍保留合法的租赁权，对租赁过程进行最终的决策和监督，确保租赁合同的履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其主要职责是提供房屋及附属设施，并按照合同约定履行相关义务。甲方对租赁过程的决策和监督权相对有限，主要体现在对第三方服务提供者的选择权和监督权。通过这种方式，甲方能够将房屋租赁过程中的管理责任委托给专业的第三方主体，减少自身的管理负担，同时确保房屋租赁的顺利进行。