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1、合同编号：_协议书（房屋权属）1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系电话：_1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系电话：_鉴于转让方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给受让方，且受让方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋性质：_第二条 房屋转让价格及支付方式2.1 本协议项下的房屋转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 受让方应于本协议签订之日起_个工作
2、日内，将购房款支付至转让方指定的账户。2.3 购房款支付方式：_（现金/转账/其他）第三条 房屋交付及过户3.1 转让方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给受让方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由双方按照实际情况承担。3.3 房屋交付时间：本协议签订之日起_个工作日内。第四条 房屋质量及维修4.1 转让方保证所述房屋不存在任何质量问题，如存在质量问题，转让方应负责修复并承担相关费用。4.2 转让方应在房屋交付后_年内，对房屋进行必要的维修和保养。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本
3、协议项下房屋转让价格的_%。5.2 因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，双方各执一份。7.2 本协议附件为：房屋所有权证、房屋平面图等相关材料。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导协议书（房屋权属）1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系
4、电话：_1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系电话：_1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系电话：_鉴于转让方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给受让方，且受让方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，丙方作为担保方，愿意为甲方的权益提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋性质：_第二条 房屋转让价格及支付方式2.1 本协议项下的房屋转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 受让方应于本协议签订之日起
5、_个工作日内，将购房款支付至转让方指定的账户。2.3 购房款支付方式：_（现金/转账/其他）第三条 房屋交付及过户3.1 转让方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给受让方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由双方按照实际情况承担。3.3 房屋交付时间：本协议签订之日起_个工作日内。第四条 甲方权益保障4.1 担保方承诺，如乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损，担保方愿意承担相应的违约责任。4.2 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行合同义务，确保甲方权益的实现。4.3 甲方在房屋交付后_年内，有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。第五条 乙方违约及限制条款5.1
6、 乙方应按照本协议的约定履行合同义务，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议项下房屋转让价格的_%。5.2 乙方在购房款支付后的_年内，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议项下房屋转让价格的_%。第六条 担保方的责任及权益6.1 担保方应保证乙方的履行能力，如乙方不能履行本协议，担保方愿意承担相应的违约责任。6.2 担保方在履行本协议过程中，有权获得甲方支付的担保费用，费用标准为：_元/月。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商
7、不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本协议附件为：房屋所有权证、房屋平面图等相关材料。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（担保方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到有效实现。担保方作为第三方，对乙方的履行能力进行担保，增加了甲方对交易的信任度，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，担保方的介入也有利于维护交易的公平性和公正性，确保双方在交易中遵守约定，履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，
8、甲方作为转让方，以其权益为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导协议书（股权转让）1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系电话：_1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系电话：_1. 名称（或姓名）：_2. 住所地：_3. 法定代表人（或负责人）：_4. 联系电话：_鉴于转让方为某公司股权的所有权人，愿意将该公司的部分股权转让给受让方，且受让方愿意购买该股权；为确保乙方权益，丙方作为担保方，愿意为乙方的权益提供担保。经充分协商，达成如下协
9、议：第一条 股权基本信息1.1 股权所在公司名称：_1.2 股权比例：_1.3 股权所有权证号：_1.4 股权性质：_第二条 股权转让价格及支付方式2.1 本协议项下的股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 受让方应于本协议签订之日起_个工作日内，将股权转让款支付至转让方指定的账户。2.3 股权转让款支付方式：_（现金/转账/其他）第三条 股权交付及过户3.1 转让方应在本协议签订之日起_个工作日内，将股权的所有权转移给受让方。3.2 双方应共同办理股权过户手续，所需费用由双方按照实际情况承担。3.3 股权交付时间：本协议签订之日起_个工作日内。第四条 乙方权益保障4.1
10、 担保方承诺，如甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损，担保方愿意承担相应的违约责任。4.2 乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行合同义务，确保乙方权益的实现。4.3 乙方在股权交付后_年内，有权要求甲方对公司的经营管理进行必要的协助和指导。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照本协议的约定履行合同义务，如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的_%。5.2 甲方在股权转让后的_年内，不得将股权转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的_%。第六条 担保方的责任及权益6.1 担保方应保证甲方的履行能力，如甲方不能履行本协议，担保方愿意承
11、担相应的违约责任。6.2 担保方在履行本协议过程中，有权获得乙方支付的担保费用，费用标准为：_元/月。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本协议附件为：股权所有权证、公司章程等相关材料。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（担保方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的意义和目的：在本协议中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过设定甲方的违约及限制条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位体现在对股权转让价格、支付方式、交付时间等关键条款的约定上，确保乙方在交易中能够获得预期的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方而言，甲方在本协议中作为转让方，其权益相对较少。甲方的弱化体现在对股权转让价格、支付方式等条款的约束上，以及对乙方权益保障的承诺。这种安排有利于确保交易