房屋产权权属协议书.docx

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1、房屋产权权属协议书房屋产权权属协议书甲方:XXX,男/女,XXX族,XXX省XXX市民,现在住XXX。身份证号:XXX。乙方:XXX,男/女,XXX族,XXX省XXX市民,现在住在这里XXX。身份证号:XXX。XXX年XXX月XXX甲方日购买XXX房地产开发有限公司出售的房屋XXX(说明合同上房屋的基本状况)一套住宅,共支付人民币XXX元整(¥XXX人民币由于各种缘由,为明确上述房屋产权,避开以后发生纠纷,甲乙双方达成以下协议:1.房屋产权由甲方持有,甲方以乙方名义申请银行贷款。2、房屋产权属于甲方的个人财产。甲方支付贷款后,乙方无理由将产权变更为甲方名称,乙方不得以任何形式处理房屋产权。3、

2、该协议由甲乙双方在同等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。4.本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持一份。本协议当事人签字:甲方:乙方:(手印)(手印)签订时间:xx年xx月xx日房屋产权权属协议书甲方姓名:乙方姓名:为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据物权法,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币(出资比例甲乙双方_元整(大写_)各占百分之五十),购买座落于_市_县_街_小区_房_楼_单元_室_厅_平米的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的

3、经营、管理、居住、出租、运用的权利。双方在自愿、同等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜,达成以下协议:一、房屋产权,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需一样同意并签字,)即使是大多数共有人同意签字也无效。,任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用,不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用,为自己或第三人供应抵

4、押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由_担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收

5、益安排,根据购买房屋出资比例,各得50%。如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应根据收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:_)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营,须要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由,导致的房产灭失、被征收等情

6、形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例安排。六、未经甲乙双方协商一样,本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方:乙方:房屋产权权属协议书甲方:乙方:丙方:鉴于甲乙双方系母女关系,乙丙双方系夫妻关系,现甲乙丙三方依据中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国合同法等相关法律法规和司法说明的规定,自愿达成如下协议:一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房(以下简称该房屋)一套,该房屋位于xxxx。二、该房屋总价款为311952.00元,其中房屋首付款为116952.00元,余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元,甲乙共同出资76952.00元;银行按揭贷款195000.00元由甲方一人负责偿还。三、甲乙丙三方经友好协商一样约定,该房屋全部产权归乙方一人全部,甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与,甲丙在任何时候,任何状况下都不得主见该房屋的全部权。四、违约责任:甲乙丙各方应当诚信履行本协议,如有一方违约,应向守约方担当包括律师费在内的赔偿责任。五、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,协议自三方签字后生效。(以下内容无正文)甲方:乙方:丙方:年月日

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