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1、合同编号：2024-商品房借款合同-001合同各方：身份证号：_住址：_名称：_住所：_第一条 借款金额1.1 甲方向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 借款用途：用于支付甲方购买房产的购买价款。第二条 借款期限2.1 本借款合同的借款期限为_年，自借款发放之日起计算。2.2 乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，分期向甲方收取借款本息。第三条 借款利率3.1 本借款合同的借款利率为年利率_%，按_（年/季/月）计息。3.2 借款利息的计算方式为：按本金逐月递减，按约定的利率计收复利。第四条 还款方式4.1 本借款合同的还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还固定的借款本
2、息。4.2 甲方应按照乙方制定的还款计划，按时足额偿还借款本息。第五条 还款账户5.1 甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收借款本息。5.2 甲方不得随意变更还款账户，如需变更，应提前书面通知乙方并征得乙方同意。第六条 借款的担保6.1 本借款合同的担保方式为甲方提供的个人信用担保。第七条 违约责任7.1 甲方如发生逾期还款、未按约定用途使用借款等违约行为，应承担相应的违约责任。7.2 乙方有权采取包括但不限于诉讼等手段，追讨甲方未偿还的借款本息及违约金。第八条 争议解决8.1 本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2 双方在履行本借款合同过程中发生的
3、争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。9.2 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 甲方身份证复印件2. 房产买卖合同3. 还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-商品房借款合同-001合同各方：身份证号：_住址：_名称：_住所：_名称：_住所：_第一条 借款金额1.1 甲方向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 借款用途：用于支付甲方购买房产
4、的购买价款。第二条 借款期限2.1 本借款合同的借款期限为_年，自借款发放之日起计算。2.2 乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，分期向甲方收取借款本息。第三条 借款利率3.1 本借款合同的借款利率为年利率_%，按_（年/季/月）计息。3.2 借款利息的计算方式为：按本金逐月递减，按约定的利率计收复利。第四条 还款方式4.1 本借款合同的还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还固定的借款本息。4.2 甲方应按照乙方制定的还款计划，按时足额偿还借款本息。第五条 还款账户5.1 甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收借款本息。5.2 甲方不得随意变更还款账户，如需变更，
5、应提前书面通知乙方并征得乙方同意。第六条 借款的担保6.1 本借款合同的担保方式为甲方提供的个人信用担保及第三方提供的连带责任担保。6.2 第三方同意为甲方提供连带责任担保，确保甲方按期偿还借款本息。6.3 第三方应在甲方逾期还款时，按照乙方的要求，承担相应的还款责任。第七条 甲方权益保障7.1 乙方应保障甲方的合法权益，不得擅自变更合同约定的借款金额、利率、还款期限等条款。7.2 乙方不得提前收回借款，除非甲方发生逾期还款等违约行为。7.3 乙方不得将借款合同项下的权利义务转让给任何第三方。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方如违反本合同约定的条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2
6、乙方在未经甲方同意的情况下，不得将借款合同项下的权利义务转让给任何第三方。8.3 乙方不得以任何理由提前收回借款，除非甲方发生逾期还款等违约行为。第九条 第三方的主体责任9.1 第三方作为担保人，应承担连带责任担保义务，确保甲方按期偿还借款本息。9.2 第三方应在甲方逾期还款时，按照乙方的要求，承担相应的还款责任。9.3 第三方同意在甲方无法偿还借款本息时，依法承担还款责任。第十条 争议解决10.1 本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。10.2 双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本借
7、款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。11.2 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 甲方身份证复印件2. 房产买卖合同3. 还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本借款合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任担保义务，为甲方提供额外信用支持，增加甲方在借款过程中的话语权。第三方介入有助于降低甲方违约风险，提高甲方在交易中的地位，确保甲方能够按期偿还借款本息，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本借款第三篇范
8、文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-商品房借款合同-001合同各方：名称：_住所：_身份证号：_住址：_名称：_住所：_第一条 借款金额1.1 乙方向甲方借款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 借款用途：用于支付乙方购买房产的购买价款。第二条 借款期限2.1 本借款合同的借款期限为_年，自借款发放之日起计算。2.2 甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，分期向乙方收取借款本息。第三条 借款利率3.1 本借款合同的借款利率为年利率_%，按_（年/季/月）计息。3.2 借款利息的计算方式为：按本金逐月递减，按约定的利率计收复利。第四条 还款方式4.1 本借款合同的还款方
9、式为等额本息还款法，乙方每月偿还固定的借款本息。4.2 乙方应按照甲方制定的还款计划，按时足额偿还借款本息。第五条 还款账户5.1 乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收借款本息。5.2 乙方不得随意变更还款账户，如需变更，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。第六条 借款的担保6.1 本借款合同的担保方式为乙方提供的个人信用担保及第三方提供的连带责任担保。6.2 第三方同意为乙方提供连带责任担保，确保乙方按期偿还借款本息。6.3 第三方应在乙方逾期还款时，按照甲方的要求，承担相应的还款责任。第七条 乙方权益保障7.1 甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自变更合同约定的借款金
10、额、利率、还款期限等条款。7.2 甲方不得提前收回借款，除非乙方发生逾期还款等违约行为。7.3 甲方不得将借款合同项下的权利义务转让给任何第三方。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方如违反本合同约定的条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 甲方在未经乙方同意的情况下，不得将借款合同项下的权利义务转让给任何第三方。8.3 甲方不得以任何理由提前收回借款，除非乙方发生逾期还款等违约行为。第九条 第三方的主体责任9.1 第三方作为担保人，应承担连带责任担保义务，确保乙方按期偿还借款本息。9.2 第三方应在乙方逾期还款时，按照甲方的要求，承担相应的还款责任。9.3 第三方同意在乙方无法偿还借款
11、本息时，依法承担还款责任。第十条 争议解决10.1 本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。10.2 双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。11.2 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 乙方身份证复印件2. 房产买卖合同3. 还款计划表乙方为主导的目的和意义：本借款合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为借款人，有权按照自己的需求和利益选择借款金额、利率和还款期限等条款。通过第三方担保，乙方在借款过程中享有一定的信用支持和保障，降低违约风险。乙方为主导的目的在于确保借款合同的条款符合乙方的利益，保障乙方的合法权益。弱化甲方为主