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1、分布式光伏发电屋顶租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国可再生能源法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方进行分布式光伏发电项目的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁范围及用途1.1 甲方同意将其位于_（地址）的屋顶出租给乙方使用，乙方在甲方屋顶上建设分布式光伏发电系统。1.2 乙方在甲方屋顶上建设的分布式光伏发电系统，其装机容量为_千瓦（具体容量以实际安装容量为准）。1.3 乙方有权在其租赁的屋顶范围内进行光伏发电设施的安装、运营、维护和拆除等工作。第二条 租赁期限2.1
2、本合同租赁期限为_年，自本合同签订之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年1月31日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条 光伏发电项目的运营和管理4.1 乙方应按照相关法律法规和技术标准，负责光伏发电项目的运营和管理。4.2 乙方应在光伏发电项目运营期间，确保项目的安全生产，防止事故的发生。4.3 乙方应承担光伏发电项目产生
3、的所有费用，包括但不限于电费、维护费、保险费等。第五条 权利义务5.1 甲方应保证租赁屋顶的安全稳定，不得干涉乙方的正常运营。5.2 甲方不得随意解除合同，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。5.3 乙方应合法使用甲方屋顶，不得擅自改变屋顶结构和用途。5.4 乙方应按约定支付租金，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_
4、 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方屋顶权属证明2. 乙方光伏发电项目相关资质证明3. 租赁屋顶平面图4. 光伏发电项目设计方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国可再生能源法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方进行分布式光伏发电项目，并由丙方提供技术支持和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁范围及用途1.1 甲方同意将其位于_（地址）的屋顶出租给乙方使用，乙方在
5、甲方屋顶上建设分布式光伏发电系统。1.2 丙方作为第三方主体，负责提供光伏发电项目的技术支持和服务，确保项目的顺利实施和运营。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自本合同签订之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年1月31日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条 丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责提供光伏发
6、电项目的技术支持和服务，确保项目的顺利实施和运营。4.2 丙方应按照相关法律法规和技术标准，负责光伏发电项目的技术指导、设备供应、安装调试、运营维护等工作。4.3 丙方应承担光伏发电项目产生的所有技术风险和质量责任。4.4 丙方应保证光伏发电项目的发电效率和安全性，确保项目的长期稳定运行。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方不得擅自改变屋顶结构和用途，不得将租赁屋顶转租给第三方。5.2 乙方应按约定支付租金，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。5.3 乙方应合法使用甲方屋顶，不得擅自拆除或更改光伏发电设施。5.4 乙方应在光伏发电项目运营期间，遵守国家法律
7、法规，确保项目的安全生产。第六条 甲方的主导权益6.1 甲方作为出租方，有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保合同的顺利实施。6.2 甲方有权要求乙方和丙方提供光伏发电项目的相关资料和信息。6.3 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按约定支付租金。6.4 甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供技术支持和服务，确保项目的稳定运行。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：
8、_ 签订日期：_1. 甲方屋顶权属证明2. 乙方光伏发电项目相关资质证明3. 租赁屋顶平面图4. 光伏发电项目设计方案5. 丙方技术支持和服务承诺第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中获得了更多的权益保障和技术支持。丙方的介入不仅提升了光伏发电项目的实施效率和安全性，还增加了甲方的合同执行力度。乙方在履行合同过程中受到更多的约束，保证了甲方屋顶的安全和光伏发电项目的稳定运行。同时，甲方在租赁期限内拥有监督乙方和丙方的权利，确保合同的顺利实施。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其屋顶资源的价值，同时也为乙方和丙方提供了明确的权利义务约束，实现了
9、多方利益的平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国可再生能源法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方屋顶进行分布式光伏发电项目，并由丙方提供技术支持和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁范围及用途1.1 甲方同意将其位于_（地址）的屋顶出租给乙方使用，乙方在甲方屋顶上建设分布式光伏发电系统。1.2 丙方作为第三方主体，负责提供光伏发电项目的技术支持和服务，确保项目的顺利实施和运营。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年
10、，自本合同签订之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年1月31日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条 丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责提供光伏发电项目的技术支持和服务，确保项目的顺利实施和运营。4.2 丙方应按照相关法律法规和技术标准，负责光伏发电项目的技术指导、设备供应、安装调试、运营维护等工作。4.3 丙方应
11、承担光伏发电项目产生的所有技术风险和质量责任。4.4 丙方应保证光伏发电项目的发电效率和安全性，确保项目的长期稳定运行。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证租赁屋顶的安全稳定，不得干涉乙方的正常运营。5.2 甲方不得随意解除合同，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。5.3 甲方应按约定提供合格的屋顶资源，不得擅自改变屋顶结构和用途。5.4 甲方应在光伏发电项目运营期间，遵守国家法律法规，确保项目的安全生产。第六条 乙方的主导权益6.1 乙方作为承租方，有权要求甲方提供合格的屋顶资源，确保光伏发电项目的顺利实施。6.2 乙方有权要求丙方提供技术支持和服
12、务，确保项目的稳定运行。6.3 乙方应按约定支付租金，享受光伏发电项目的收益。6.4 乙方应在光伏发电项目运营期间，遵守国家法律法规，确保项目的安全生产。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方屋顶权属证明2. 乙方光伏发电项目相关资质证明3. 租赁屋顶平面图4. 光伏发电项目设计方案5. 丙方技术支持和服务承诺第三篇范文总结：乙方为主导+弱化甲方权益的意义和目的通过将合同主导权偏向乙方，并弱化甲方的权益，乙方在合同中获得了更多的权益保障和决策权。丙方的介入提供了技术支持和服务，保证了光伏发电项目的实施效率和安全性。甲方在合同中的角色转变为提供合格的屋顶资源，并遵守国家法律法规，确保项目的安全生产。本合同的签订使乙方能够更好地实现其投资回报，同时也为丙方提供了明确的职责和权益，实现了多方利益的平衡。