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1、土地房产买卖合同合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_的土地及地上建筑物（以下简称“标的”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 标的及价款1.1 甲方同意出售的土地及地上建筑物具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2 乙方向甲方支付的购买价款为人民币_元整（大写：_元整），支付方式为_。第二条 交付及过户2.1 甲方应在本合同签订后_日内，将标的交付给乙方。交付时，甲方应保证标的符合国家相关法律法规及合同约定。2.2 乙方应
2、在本合同签订后_日内，办理标的过户手续。过户手续完成后，标的的所有权归乙方所有。第三条 权利义务3.1 甲方应保证其对标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。3.2 乙方应按照本合同约定支付购买价款，并履行合同约定的其他义务。3.3 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，配合政府相关部门进行管理与监督。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_%。4.2 甲方未按约定时间交付标的或标的不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3 乙方未按约定时间支付购买价款或未履行合同约
3、定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地及地上建筑物相关资料附件二：合同涉及的法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：
4、_乙方（买方）：_第三方主体：_（以下简称“第三方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_的土地及地上建筑物（以下简称“标的”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方主体作为独立的合同主体，应承担协助甲方完成标的交付及过户手续的义务。1.2 第三方主体应保证其提供的相关服务符合国家相关法律法规及合同约定。1.3 第三方主体在协助甲乙双方完成交易过程中，应严格保密双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第二条 甲方的权益及优先权2.1 甲方
5、应保证其对标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。2.2 甲方在本合同签订后_日内，将标的交付给乙方。交付时，甲方应保证标的符合国家相关法律法规及合同约定。2.3 甲方在标的过户手续完成后，有权要求第三方主体支付甲方服务费用，服务费用为人民币_元整（大写：_元整）。2.4 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求乙方承担违约责任。2.5 甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体履行协助义务，并有权要求第三方主体承担违约责任。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方未按约定时间支付购买价款或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.2
6、 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自使用甲方的商标、专利等。3.3 乙方在合同履行过程中，不得违反国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条 争议解决4.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2 甲方与第三方主体之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。5.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。5.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三
7、方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地及地上建筑物相关资料附件二：合同涉及的法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的合同主体，介入本合同的目的在于协助甲方完成标的的交付及过户手续，确保交易顺利进行。第三方主体具有专业知识和经验，能够提供高效、便捷的服务，降低交易风险。同时，第三方主体的介入也有利于维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行过程中的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方通过约定自身的权益和
8、优先权，确保标的的合法性和合规性，保障自身在交易过程中的权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行合同的约束力，降低交易风险。第三方主体的介入，旨在协助甲方完成交易，确保甲方权益的实现。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现标的的顺利出售，确保交易安全、高效、合规。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_（以下简称“第三方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_的土地及地上建筑物（以下简称“标
9、的”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方主体作为独立的合同主体，应承担协助乙方完成标的交付及过户手续的义务。1.2 第三方主体应保证其提供的相关服务符合国家相关法律法规及合同约定。1.3 第三方主体在协助甲乙双方完成交易过程中，应严格保密双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第二条 乙方的权益及优先权2.1 乙方应按照本合同约定支付购买价款，并履行合同约定的其他义务。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的标的。2.3 乙方在标的过户手续完成后，有权要求第三方主体支付乙方服务费用，服务费用为人民币_元整（大写：_元整）。2.4 乙方在合同履行过程中
10、，有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权要求甲方承担违约责任。2.5 乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体履行协助义务，并有权要求第三方主体承担违约责任。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方未按约定时间交付标的或标的不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.2 甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自使用乙方的商标、专利等。3.3 甲方不得违反国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条 争议解决4.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2 乙方与第三方主体之间的争议，应通过友好协商解
11、决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。5.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。5.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地及地上建筑物相关资料附件二：合同涉及的法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方通过约定自身的权益和优先权，确保标的的合法性和合规性，保障自身在交易过程中的权益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，加强对甲方履行合同的约束力，降低交易风险。第三方主体的介入，旨在协助乙方完成交易，确保乙方权益的实现。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于实现标的的顺利购买，确保交易安全、高效、合规。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对乙方而言处于从属地位。甲方的目的是履行合同约定，完成标的的交付及过户手续，确保交易的顺利完成。甲方在合同履行过程中应遵守乙方的要求，确保标的符合乙方所需的质量和条件。通过弱化甲方为主导的地位，有利于保护乙方在交易过程中的权益，实现合同约定的目标。