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1、上海市住房出租合同版合同编号：_上海市住房出租合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有上海市_区（县）_路_号_弄_号住房（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。1.2 乙方租赁该房屋时，应向甲方说明租赁用途，如实际用途与说明用途不符，甲方有权要求乙方立即腾退该房屋。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月
2、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式如下：（1）每月的_日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋及附属设施5.1
3、甲方应保证该房屋及附属设施符合国家和上海市的相关规定，满足乙方正常居住需求。5.2 乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条 维修责任6.1 该房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8
4、.2 甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市_区（县）人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_年_月_日1. 上海市_区（县）_路_号_弄_号住房平面图2. 甲方证件复印件3. 乙方证件复印件第二篇范文：
5、第三方主体+甲方权益主导上海市住房出租合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有上海市_区（县）_路_号_弄_号住房（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。1.2 乙方租赁该房屋时，应向甲方说明租赁用途，如实际用途与说明用途不符，甲方有权要求乙方立即腾退该房屋。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_
6、年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式如下：（1）每月的_日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应
7、付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋及附属设施5.1 甲方应保证该房屋及附属设施符合国家和上海市的相关规定，满足乙方正常居住需求。5.2 乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条 维修责任6.1 该房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条
8、 第三方担保方的责权利8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。8.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。8.3 丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保乙方履行合同。第九条 甲方权利条款9.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。9.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施。9.3 甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将该房屋及附属设施交还给自己。9.4 甲方有权在乙方逾期支付租金时，要求乙方支付滞纳金。9.5 甲方有权在乙方损坏房屋及附属设施时，要求乙方承担修复费用。第十条 乙方的违约及限制条款10.1 乙方
9、未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2 乙方未能按照本合同约定合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。10.3 乙方擅自提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。10.4 乙方在租赁期间内，不得将该房屋转租给他人。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市商业店铺出租合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有上海市_区（县）_路_号_弄_号商业店铺（以下简称“该店铺”）的出租权，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺，并按照本合同约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，
10、就租赁事宜达成以下合同条款：第一条 租赁店铺及用途1.1 甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方承租该店铺用于商业经营。1.2 乙方租赁该店铺时，应向甲方说明租赁用途，如实际用途与说明用途不符，甲方有权要求乙方立即腾退该店铺。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式如下：（1）每月的_日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
11、（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 店铺及附属设施5.1 甲方应保证该店铺及附属设施符合国家和上海市的相关规定，满足乙方正常经营需求。5.2 乙方应合理使用该店铺及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条 维修责任6.1 该店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承
12、担。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 第三方担保方的责权利8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。8.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。8.3 丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保乙方履行合同。第九条 乙方的权利条款9.1 乙方有权按照本合同约定支付租金。9.2 乙方有权按照本合同约定合理使用店铺及附属设施。9.3 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方将该店铺及附属设施交还给自己。9.4 乙方有权在甲方逾期支付租金时，要求甲方支付滞纳金。9.5 乙方有权在甲方损坏店铺及附属设施时，要求甲方承担修复费用。第十条 甲方的违约及限制条款10.1 甲方未能按照本合同约定提供店铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。10.2 甲方未能按照本合同约定保证店铺及附属设施符合规定的，应承担相应的责任。10.3 甲方擅自提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。10.4 甲方在租赁期间内