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1、餐饮房屋租赁合同例子合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的租赁房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_。1.2 乙方租赁租赁房屋期间，应按约定用途使用，不得擅自改变用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体
2、租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设
3、施损坏的，维修费用由乙方承担。6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供租赁房屋及附属设施的保险单，保险金额不得低于合同约定的价值。6.2 保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条 合同的解除和终止7.1 在租赁期内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。7.2 除非本合同另有约定，租赁期满后，本合同自动终止。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生
4、的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 保险单复印件4. 租赁房屋照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙
5、方使用；乙方愿意承租甲方出租的租赁房屋，并同意接受第三方的担保；双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_。1.2 乙方租赁租赁房屋期间，应按约定用途使用，不得擅自改变用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的
6、账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供租赁房屋及附属设施的保险单，保险金额不得低于合同约定的价值。6.2 保险
7、期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。如乙方未能履行违约责任，甲方有权向第三方追偿。第八条 甲方的权利条款8.1 甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行正常维护、维修。8.2 甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行不定期检查，以确保租赁房屋的安全和正常使用。8.3 甲方有权在租赁期间要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第九条 乙方的违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解
8、除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2 乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3 乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给他人。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。11.2 第三方担保的引入，有助于降低甲方在租赁期间的风险，增强甲方的安全感。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租方，
9、主导本合同的签订，旨在确保租赁房屋的安全、合法使用，以及自身权益的保障。12.2 甲方通过设定租金、押金、维修责任等条款，使乙方在租赁期间明确自身义务，降低甲方风险。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的租赁房屋，并同意接受第三方的担保；双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途
10、1.1 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_。1.2 乙方租赁租赁房屋期间，应按约定用途使用，不得擅自改变用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金
11、人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供租赁房屋及附属设施的保险单，保险金额不得低于合同约定的价值。6.2 保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方在租
12、赁期间的行为承担连带责任。7.2 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。如乙方未能履行违约责任，甲方有权向第三方追偿。第八条 乙方的权利条款8.1 乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行正常维护、维修。8.2 乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行不定期检查，以确保租赁房屋的安全和正常使用。8.3 乙方有权在租赁期间要求甲方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第九条 甲方的违约及限制条款9.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2 甲方擅自改变租赁房屋用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.3 甲方在租
13、赁期间不得将租赁房屋转租给他人。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁房屋的安全、合法使用，以及自身权益的保障。11.2 乙方通过设定租金、押金、维修责任等条款，使甲方明确自身义务，降低乙方风险。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的12.1 甲方作为出租方，在本次合同签订中，其主要角色是提供租赁房屋并按照乙方的要求履行相关义务。12.2 甲方的主导地位相对较弱，主要目的是确保租赁房屋的合法、安全使用，以及自身权益的保障。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_