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1、购房合同书（官方版）合同编号：_甲方（卖方）：名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付购房款的方式为：（1）签订合同之日起_个工作日内，乙方支付人民币_元作为定金；（2）自合同签订之日起_个月内，乙方分期支付剩余购房款；
2、（3）乙方应按照甲方的要求，按时支付购房款，逾期支付的，乙方应按照逾期金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋交付时，甲方向乙方提供完整的物业、水电、燃气等费用缴纳凭证。第四条 房屋质量及保修4.1 甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准；4.2 房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_个工作日内予以解决；4.3 甲方承诺自房屋交付之日起_年内，对房屋主体结构及设备进行保修。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定
3、，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%；5.2 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。6.2 附件的名称、数量、规格、质量等，甲乙双方应共同核对，如有不符，应及时更正。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_请注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二
4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：名称：_地址：_联系方式：_第三方（质保方）：名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；第三方作为质保方，愿意为甲方的房屋提供质量保证服务。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付购房款的方式为：（1）签
5、订合同之日起_个工作日内，乙方支付人民币_元作为定金；（2）自合同签订之日起_个月内，乙方分期支付剩余购房款；（3）乙方应按照甲方的要求，按时支付购房款，逾期支付的，乙方应按照逾期金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋交付时，甲方向乙方提供完整的物业、水电、燃气等费用缴纳凭证。第四条 房屋质量及保修4.1 甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准；4.2 房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_个工作日内予以解决；4.3
6、甲方承诺自房屋交付之日起_年内，对房屋主体结构及设备进行保修。第五条 第三方质保方责权利5.1 第三方作为质保方，应对房屋的质量问题承担责任；5.2 第三方应在甲方要求的时间内，解决房屋质量问题；5.3 第三方应提供房屋质量保修，保修期自房屋交付之日起_年；5.4 第三方应承担因质量问题导致的修复、更换等费用；5.5 第三方在保修期内，应定期对房屋进行检查，确保房屋质量。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付购房款的，应支付逾期金额的_%作为滞纳金；6.2 乙方未按约定时间办理过户手续的，应支付合同总金额的_%作为违约金；6.3 乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要
7、求乙方支付合同总金额的_%作为赔偿金；6.4 乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第七条 甲方权益保障条款7.1 甲方在合同签订之日起_个工作日内，有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_%作为赔偿金；7.2 甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供质量保修服务；7.3 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务；7.4 甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方支付购房款。8.1 本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。8.2 附件的名称、数量、规格、质量等，甲乙双方应共同核对，如有不符，应及时更正。第九条 其他约定9.1 本合同一式
8、三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份；9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在为房屋质量提供保障，确保乙方购买到的房屋符合国家相关法律法规及建筑标准。第三方承担房屋质量问题的修复、更换等责任，减轻甲方的负担，同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：名称：_地址：_联系方式：_第三方（服务提供商）：名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋
9、出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为乙方的房屋提供售后服务。双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付购房款的方式为：（1）签订合同之日起_个工作日内，乙方支付人民币_元作为定金；（2）自合同签订之日起_个月内，乙方分期支付剩余购房款；（3）乙方应按照甲方的要求，按时支付购房款，逾期支付的，乙方应按照逾期金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及办理过
10、户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋交付时，甲方向乙方提供完整的物业、水电、燃气等费用缴纳凭证。第四条 房屋售后服务及保修4.1 第三方作为服务提供商，应对房屋的售后服务承担责任；4.2 房屋交付后，如出现售后问题，乙方应在接到第三方通知后_个工作日内予以解决；4.3 第三方承诺自房屋交付之日起_年内，对房屋主体结构及设备进行保修。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付购房款的，应支付逾期金额的_%作为滞纳金；5.2 乙方未按约定时间办理过户手续的，应支付合同总金额的_%
11、作为违约金；5.3 乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_%作为赔偿金；5.4 乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第六条 甲方权益保障条款6.1 甲方在合同签订之日起_个工作日内，有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_%作为赔偿金；6.2 甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务；6.3 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务；6.4 甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方支付购房款。第七条 乙方权益保障条款7.1 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；7.2 乙方有权要求甲方协助办理过户手续；7.3 乙方有权要
12、求第三方提供房屋售后服务；7.4 乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。8.1 本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。8.2 附件的名称、数量、规格、质量等，甲乙双方应共同核对，如有不符，应及时更正。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份；9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在购房过程中享受到更多的保护和支持。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，约束甲方的行为，确保甲方履行合同约定的义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是房屋的合法所有权人，但乙方作为买方，其