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1、合同编号：_小作坊租赁经营合同甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁物描述甲方出租的小作坊位于_，面积为_平方米。小作坊内设施包括_（具体设施列表）。第二条 租赁期限本合同租赁期限为_年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式租金为每月_元，每季度支付一次。乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金。第四条 经营范围乙方在小作坊内进行的经营活动应限于_（具体经营范围）。如乙方需变更经营范围，应提前一个月
2、向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第五条 维修责任租赁期间，小作坊的正常维护和修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 保险乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供小作坊的保险单，保险金额不低于小作坊的价值。保险费用由乙方承担。第七条 提前终止合同甲乙任何一方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金的违约金。第八条 解除合同的条件任何一方严重违反本合同的，对方有权解除合同。第九条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 附件本合同附件包
3、括：1. 小作坊设施清单2. 租赁用途说明3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件第十一条 其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导小作坊租赁经营合同甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方监管方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁物描述甲方出租的小作坊位于_，面积为_平方米。小作坊内设施包括_（具体设施列表）。第二条 租赁期限本合同租赁期限为_年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提
4、前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式租金为每月_元，每季度支付一次。乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金。第四条 经营范围乙方在小作坊内进行的经营活动应限于_（具体经营范围）。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第五条 维修责任租赁期间，小作坊的正常维护和修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 保险乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供小作坊的保险单，保险金额不低于小作坊的价值。保险费用由乙方承担。第七条 第三方监管方的责任
5、和权利1. 丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的小作坊进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。2. 丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。如乙方违反合同约定，丙方可要求乙方改正，并有权采取必要的措施维护甲方权益。3. 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同租金的20%。4. 丙方在必要时可协助甲方处理与乙方的纠纷，包括但不限于沟通协调、法律咨询等。第八条 乙方的违约及限制条款1. 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同租金的20%。2. 乙方如未按约定使用小作坊，甲方有权要求乙方改正，
6、并有权采取必要的措施维护甲方权益。3. 乙方在租赁期间不得将小作坊转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同租金的20%。第九条 甲方的主导权及利益保障1. 甲方有权在合同期内调整租金，但需提前一个月通知乙方。2. 甲方有权在合同期内对小作坊进行改造升级，但需提前一个月通知乙方。3. 甲方在租赁期间享有小作坊的所有权，并有权处置小作坊。4. 甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第十条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起
7、诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求，同时保障甲方的权益。丙方的监管和协调作用有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁双方的权益得到有效维护。第十二条 其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_丙方（签字/盖章）：_日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方监管方）：_地址：_联系方式：_第一条 仓库描述甲方出租的仓库位于_，
8、面积为_平方米。仓库内设施包括_（具体设施列表）。第二条 租赁期限本合同租赁期限为_年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式租金为每月_元，每季度支付一次。乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金。第四条 仓储活动范围乙方在仓库内进行的仓储活动应限于_（具体仓储范围）。如乙方需变更仓储范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第五条 维修责任租赁期间，仓库的正常维护和修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六
9、条 保险乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供仓库的保险单，保险金额不低于仓库的价值。保险费用由乙方承担。第七条 第三方监管方的责任和权利1. 丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的仓库进行监管，确保乙方的仓储活动符合合同约定及法律法规要求。2. 丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。如乙方违反合同约定，丙方可要求乙方改正，并有权采取必要的措施维护甲方权益。3. 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同租金的20%。4. 丙方在必要时可协助乙方处理与甲方的纠纷，包括但不限于沟通协调、法律咨询等。第八条 甲方的违约及限制条款1. 甲方如未按约
10、定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为合同租金的20%。2. 甲方如未按约定保障仓库的安全与完好，乙方有权要求甲方改正，并有权采取必要的措施维护乙方权益。3. 甲方不得干涉乙方的仓储活动，除非涉及违反法律法规或合同约定的情况。第九条 乙方的主导权及利益保障1. 乙方有权在合同期内调整仓储活动范围，但需提前一个月通知甲方。2. 乙方有权在合同期内要求甲方对仓库进行必要的维护和修理。3. 乙方在租赁期间享有仓库的使用权，并有权处置仓库内的物品。4. 乙方在租赁期间有权要求丙方对甲方进行监管，确保甲方履行合同约定。第十条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的仓储活动符合合同约定及法律法规要求，同时保障甲方的权益。丙方的监管和协调作用有助于降低乙方在租赁过程中的风险，确保租赁双方的权益得到有效维护。第十二条 其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_丙方（签字/盖章）：_日期：_