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1、北京市场场地租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 场地描述1.1 甲方出租的场地位于北京市_区_路_号，场地面积为_平方米。1.2 甲方保证其对出租场地享有合法的出租权利，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
2、情况调整租赁价格。第三条 租赁费用3.1 乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）场地租赁费：人民币（大写）_元整（小写）_元/月；（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）：人民币（大写）_元整（小写）_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 使用权及限制4.1 乙方享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。4.2 乙方应合理使用场地，并遵守甲方的管理制度，不得在场地内进行违法活动。4.3 乙方不得擅自改变场地结构和设施，如需进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条 保险及安全5
3、.1 乙方应按甲方的要求购买场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2 乙方应确保场地内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因导致场地损失或第三人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 合同解除及违约责任6.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本合同。6.3 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字
4、（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 场地照片及规划图2. 租赁场地相关法律法规3. 保险单副本4. 其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，并引入第三方合作方共同开展业务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方引入的第三方合作方为_（合作方的名称），合作方具备相关
5、行业经验和优质资源，能够为乙方提供额外的业务支持和保障。1.2 甲方保证其对出租场地享有合法的出租权利，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限及场地使用2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应按约定使用场地，并遵守甲方的管理制度，不得在场地内进行违法活动。同时，乙方应与合作方共同开展业务，确保场地的合理利用。第三条 租赁费用及分成3.1 乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）场地租赁费：人民币（大写）_元整（小写）_元/月；（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）：人民币（大写）_元整（小写）_元/月。3.2 乙方应在每月_日前
6、将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 甲方与合作方就场地使用产生的收入，按照甲乙双方事先约定的比例进行分成。第四条 甲方权益保护及第三方义务4.1 甲方与合作方签订单独的合作协议，明确合作方的义务和责任，确保甲方权益不受损害。4.2 合作方应按照约定向甲方支付分成，并承担因自身原因导致场地损失或第三人损害的赔偿责任。4.3 甲方有权监督合作方的业务开展情况，并要求合作方及时整改不符合约定的行为。第五条 乙方违约及限制5.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2 乙方不得擅自改变场地结构和设施，如需进行改造，应提前征得甲
7、方同意，并承担相关费用。5.3 乙方不得在场地内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 合作方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 合作方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 场地照片及规划图2. 租赁场地相关法律法规3. 合作协议副本4. 其他重要文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为乙
8、方提供额外的业务支持和保障，提升场地的利用效率和价值。同时，甲方与合作方之间的单独合作协议，能够更好地保护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中获得应有的利益。通过引入第三方主体，甲方能够扩大业务范围，增加收入来源，实现互利共赢的局面。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中占有主导地位，主要目的是确保自身权益的保障和实现利益的最大化。甲方通过与乙方及第三方合作方的协商，明确各方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行，同时获得稳定的租金收入和额外的分成利益。甲方为主导的意义在于，能够充分发挥甲方的优势，合理利用场地资源，提升自身在市场中的竞争力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
9、合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，并引入第三方合作方共同开展业务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方引入的第三方合作方为_（合作方的名称），合作方具备相关行业经验和优质资源，能够为乙方提供额外的业务支持和保障。1.2 甲方保证其对出租场地享有合法的出租权利，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限及场地使用2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_
10、日止。2.2 乙方应按约定使用场地，并遵守甲方的管理制度，不得在场地内进行违法活动。同时，乙方应与合作方共同开展业务，确保场地的合理利用。第三条 租赁费用及分成3.1 乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）场地租赁费：人民币（大写）_元整（小写）_元/月；（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）：人民币（大写）_元整（小写）_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方与合作方就场地使用产生的收入，按照甲乙双方事先约定的比例进行分成。第四条 乙方权益保护及第三方义务4.1 乙方与合作方签订单独的合作协
11、议，明确合作方的义务和责任，确保乙方权益不受损害。4.2 合作方应按照约定向乙方支付分成，并承担因自身原因导致场地损失或第三人损害的赔偿责任。4.3 乙方有权监督合作方的业务开展情况，并要求合作方及时整改不符合约定的行为。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方如未按约定提供场地，乙方有权解除本合同。5.2 甲方不得擅自改变场地结构和设施，如需进行改造，应提前征得乙方同意，并承担相关费用。5.3 甲方不得在场地内进行违法活动，否则造成的一切后果由甲方承担。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一
12、式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 合作方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 合作方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 场地照片及规划图2. 租赁场地相关法律法规3. 合作协议副本4. 其他重要文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中占有主导地位，主要目的是确保自身权益的保障和实现利益的最大化。乙方通过与甲方及第三方合作方的协商，明确各方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行，同时获得稳定的租金收入和额外的分成利益。乙方为主导的意义在于，能够充分发挥乙方的优势，合理利用场地资源，提升自身在市场中的竞争力。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其为主导的地位相对较弱。甲方的目的和意义主要在于提供场地资源，确保场地租赁的顺利进行，同时获得租金收入。甲方在合同中承担的义务和责任相对较少，主要侧重于保障乙方的权益和利益。通过弱化甲方为主导的地位，可以更好地平衡甲乙双方的权益，实现互利共赢的局面。