《关于天津商品房购房合同的范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于天津商品房购房合同的范本.doc（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于天津市的商品房事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方开发的商品房项目名称：_1.2 商品房坐落：天津市_区_街道_号1.3 房屋结构：_1.4 房屋规划用途：住宅1.5 房屋总套面积：_平方米1.6 乙方购买的房屋套内面积：_平方米1.7 房屋楼层：_层1.8 房屋户型：_室_厅_卫1.9 房屋产权性质：_第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：_元整（小
2、写）：_元。2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金交付后，乙方不按约定期限履行购买义务的，无权要求返还定金；甲方不按约定期限交付房屋的，应双倍返还定金。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：_元。第三条 交付及验收3.1 甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间定为：_年_月_日。3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收。若存在质量问题，甲方应按照相关法律法规承担维修、更换、赔偿等责任。3.3 房屋交付后，乙方应承担房屋使用、维护和保管责任。第四条 产权过户4.1 甲方应保证乙方
3、在支付完毕房款后，按照相关法律法规和政策规定，为乙方办理房屋产权过户手续。4.2 产权过户所产生的一切费用由乙方承担。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款总额的_%向乙方支付违约金。5.3 乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款总额的_%向甲方支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本
4、合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证2. 房屋平面图3. 房屋质量保证书4. 商品房买卖合同备案登记表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保证人对甲方权益的保障，就乙方购买甲方开发的位于天津市的商品房事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为保证人，对甲方在合同履行过程中的
5、权益进行保障。第三方应具备较强的实力和信誉，以确保甲方权益的实现。1.2 第三方主体应书面同意本合同的条款，并承担相应的法律责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障条款（1）甲方有权按照合同约定时间要求乙方支付房款。（2）甲方有权要求第三方作为保证人，对乙方的付款义务进行保障。（3）甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行房屋使用、维护和保管责任。（4）甲方在房屋质量方面享有优先权，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。2.2 甲方利益增加条款（1）甲方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。（2）甲方在房屋交付后，如乙方未按照约定履行房屋使用、
6、维护和保管责任，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（3）甲方在房屋质量方面享有额外权益，如发现质量问题，甲方有权要求第三方承担维修、更换、赔偿等责任。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照合同约定时间支付房款，如逾期支付，应承担违约责任。3.2 乙方应按照约定履行房屋使用、维护和保管责任，如未履行，应承担相应的赔偿责任。3.3 乙方如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行整改。3.4 乙方在房屋交付后，如未经甲方同意，不得擅自进行改动、转让或设定抵押。第四条 第三方责任及权益4.1 第三方作为保证人，应确保乙方的付款义务得到履行。如乙方逾期支付房款，第三方应承担相应的违约
7、责任。4.2 第三方应承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。4.3 第三方在承担保证责任期间，有权按照约定向乙方收取保证费用。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2 乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款总额的_%向甲方支付违约金。5.3 甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款总额的_%向乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份
8、。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证2. 房屋平面图3. 房屋质量保证书4. 商品房买卖合同备案登记表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为服务提供方，愿意为乙方提供购买商品房所需的相关服务，包括但不限于咨询服务、交易协助服务、售后服务 etc.1.2 第三方应具备相关的资质和经验，能够为乙方提供专业、高效的服务。第二条 乙方
9、权益保障2.1 乙方权益保障条款（1）乙方有权按照合同约定时间要求甲方交付商品房。（2）乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的商品房相关信息。（3）乙方在商品房交付后，有权要求甲方按照约定履行商品房的使用、维护和保管责任。（4）乙方在商品房质量方面享有优先权，如发现质量问题，乙方有权要求甲方及时整改。2.2 乙方利益增加条款（1）乙方在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。（2）乙方在商品房交付后，如甲方未按照约定履行商品房的使用、维护和保管责任，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（3）乙方在商品房质量方面享有额外权益，如发现质量问题，乙方有权要求第三
10、方承担维修、更换、赔偿等责任。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照合同约定时间交付商品房，如逾期交付，应承担违约责任。3.2 甲方应按照约定履行商品房的使用、维护和保管责任，如未履行，应承担相应的赔偿责任。3.3 甲方如发现商品房质量问题，应及时通知乙方，并按照乙方要求进行整改。3.4 甲方在商品房交付后，如未经乙方同意，不得擅自进行改动、转让或设定抵押。第四条 第三方责任及权益4.1 第三方作为服务提供方，应确保甲方按照合同约定时间交付商品房。如甲方逾期交付，第三方应承担相应的违约责任。4.2 第三方应承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。4.3 第三方在承担保证责任期
11、间，有权按照约定向甲方收取服务费用。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2 甲方如未能按照约定时间交付商品房，应按照逾期交付部分房款总额的_%向乙方支付违约金。5.3 乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款总额的_%向甲方支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商品房所有权证2. 商品房平面图3. 商品房质量保证书4. 商品房买卖合同备案登记表