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1、2024年房地产租赁的合同模板合同编号：2024RELT001甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物的描述1.1 租赁物位于_，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 租赁物的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3
2、.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规和租赁用途的要求。5.2 甲方应负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得
3、干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物交还给甲方，并承担租赁物损坏的赔偿责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲
4、方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_年_月_日1. 租赁物所有权证明2. 乙方身份证明3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024RELT001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保；经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物的描述1.1 租赁物位于_，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 租赁物的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本
5、合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第
6、五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规和租赁用途的要求。5.2 甲方应负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。5.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物交还给甲方，并承担租赁物损坏的赔偿责任。6.4 如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，
7、应保证乙方的履行能力。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权要求乙方提供必要的财务状况证明。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条 甲方权益保障9.1 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方增加担保措施，如提供额外押金或保证函等。9.2 甲方有权在合同履行期间，对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全、合规使用。9.3 甲方有权在合同提前解除或租赁期满后，要求丙方对乙方进行追偿。第十条 第三方介入的意义和目的
8、10.1 丙方的介入，有助于确保乙方履行合同，降低甲方风险。10.2 丙方作为第三方担保方，能够提供独立的监督和协调作用，有助于维护合同的稳定性和公正性。10.3 丙方的担保，增加了甲方对租赁交易的信任，有助于甲方的利益保障。第十一条 甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，通过设定丙方为第三方担保方，确保了合同的履行和乙方的信用。11.2 甲方通过设定丙方为担保方，实现了对乙方违约风险的有效控制。11.3 甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁交易的顺利进行。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024RELT002甲方（
9、出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保；经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物的描述1.1 租赁物位于_，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 租赁物的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支
10、付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。5.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物
11、交还给甲方，并承担租赁物损坏的赔偿责任。5.4 乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规和租赁用途的要求。6.2 甲方应负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。6.4 如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应保证甲方的履行能力。7.2 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权要求甲方提供必要的财务状况证明。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同
12、的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如丙方未能履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条 乙方权益保障9.1 乙方有权根据合同履行情况，要求丙方增加担保措施，如提供额外押金或保证函等。9.2 乙方有权在合同履行期间，对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全、合规使用。9.3 乙方有权在合同提前解除或租赁期满后，要求丙方对甲方进行追偿。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，通过设定丙方为第三方担保方，确保了合同的履行和甲方的信用。10.2 乙方通过设定丙方为担保方，实现了对甲方违约风险的有效控制。10.3 乙方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁交易的顺利进行。第十一条 弱化甲方为主导的意义和目的11.1 在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，这是为了强化乙方的权益保障。11.2 甲方作为出租方，虽然仍拥有租赁物的所有权，但在合同履行过程中，甲方的角色更多地是提供租赁物和履行维修、养护责任。11.3 弱化甲方为主导的意义和目的在于，让乙方在租赁交易中感到更加安全和