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1、门面租房协议书合同规范版合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的门面房一间（以下简称“门面房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2 乙方承租门面房用于_，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协
2、商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方
3、应保证门面房的质量和安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2 甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）不可抗力导致的。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条 争议解决8.1 本协议的
4、签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：门面房照片及附属设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体
5、+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的门面房一间（以下简称“门面房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并同意第三方作为担保方承担连带责任；双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2 乙方承租门面房用于_，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方
6、，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付
7、款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证门面房的质量和安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2 甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）不可抗力导致的。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本
8、协议的任何条款，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。7.2 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条 甲方特殊权益8.1 甲方享有优先购买权。如乙方有意将门面房转租或出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。8.2 甲方享有任意解除权。在任何时间，甲方均有权书面通知乙方解除本协议，但需提前一个月通知乙方。8.3 甲方在租赁期间享有房屋的收益权。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并享有从乙方押金中扣除收益的权利。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。9
9、.2 乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并承担修复费用。9.3 乙方在租赁期间不得将门面房转租给任何第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第十条 争议解决10.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式
10、：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的门面房一间（以下简称“门面房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并同意第三方作为担保方承担连带责任；双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2 乙方承租门面房用于_，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3
11、.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按约定用途使用门面房，不得擅自
12、改变房屋结构和用途。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期交付门面房或未能保证房屋质量和安全，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方在租赁期间要求提前解除本协议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方违反本协议的任何条款，第三方同意按照乙方的要求承担相应的违约责
13、任。7.2 第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条 乙方特殊权益8.1 乙方享有优先购买权。如甲方有意将门面房转租或出售给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。8.2 乙方享有任意解除权。在任何时间，乙方均有权书面通知甲方解除本协议，但需提前一个月通知甲方。8.3 乙方在租赁期间享有房屋的收益权。如甲方未能按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并享有从甲方押金中扣除收益的权利。第九条 甲方违约及限制条款9.1 甲方逾期支付租金超过一个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。9.2 甲方擅自改变房屋结构和用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，并承担修复费用。9.3 甲方在租赁期间不得将门面房转租给任何第三方，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第十条 争议解决10.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条 乙方为主导