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1、小产权房买卖合同书合同编号：_小产权房买卖合同书甲方（卖方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的小产权房（以下简称“房产”）一套，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房产的规划用途为_，土地使用权期限至_年。1.3 甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题。第二条 交易价格2.1 乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房
2、款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3 过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_%。4.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条
3、 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房产现状照片5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_小产权房买卖合同书（甲方权益主导版）甲方（卖方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的小产权房（以下简称“房产”）一套，愿意出售给乙方；乙方愿
4、意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条 房产描述第二条 交易价格第三条 交付及过户第四条 违约责任第五条 第三方主体权益5.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障。5.2 第三方承诺，如乙方违约，第三方将无条件履行合同约定的甲方权益，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。5.3 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为_。第六条 甲方权益保障6.1 甲方在本合同签订之日起，享有优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未能履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权优先购买该房产。6.2 甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。6
5、.3 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方履行担保义务，确保甲方的权益不受损失。第七条 乙方的限制条款7.1 乙方在合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日，不得将房产转卖、出租或设定抵押。7.2 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方履行担保义务。第八条 争议解决第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_总结：第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供一道
6、额外的保障，确保乙方的违约风险得到有效控制。在本合同中，甲方的权益被置于优先地位，通过设定第三方的担保义务和乙方的限制条款，进一步保障了甲方的利益。同时，甲方也享有优先购买权，确保在乙方违约情况下，甲方能够优先购买房产，从而确保自身利益不受损失。第三方主体介入，不仅提高了合同的履行保障，也增强了甲方对合同执行的信心，对于推动交易的顺利完成具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同书（乙方权益主导版）甲方（转让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方
7、持有_公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意转让给乙方；乙方愿意受让该股权，双方经协商，达成如下协议：第一条 股权描述1.1 甲方持有的目标公司股权比例为_%，共计股权数为_股。1.2 股权的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。第二条 交易价格及支付方式2.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.2 乙方支付的股权转让款，甲方应出具合法的收款凭证。第三条 股权交付及变更登记3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将目标公司的股权转让给乙方，并将相关文件交付给乙方。3.2 乙方应自股权转让之日起，享有目标公司的股东权益。3.3 股权变更登记费用
8、由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为乙方支付的股权转让款的_%。4.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条 第三方主体权益5.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益提供保障。5.2 第三方承诺，如甲方违约，第三方将无条件履行合同约定的乙方权益，包括但不限于返还股权转让款、承担变更登记费用等。5.3 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保，担保方式为_。第六条 乙方权益保障6.1 乙方在本合同签订之日起，享有优先购买权，如甲方在合同约定的期限内未能履
9、行股权转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权优先购买目标公司的股权。6.2 乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。6.3 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方履行担保义务，确保乙方的权益不受损失。第七条 甲方的限制条款7.1 甲方在合同签订之日起至股权变更登记手续办理完毕之日，不得将目标公司的股权再行转让给其他第三方。7.2 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求第三方履行担保义务。第八条 争议解决第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权变更登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_总结：乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的限制条款、第三方的担保义务以及乙方的优先购买权，乙方在本合同中的权益得到了优先考虑和保障。同时，乙方在遇到甲方违约情况时，有权要求第三方履行担保义务，确保自身权益不受损失。第三方主体介入，提供了额外的保障，增强了乙方对合同执行的信心，对于推动交易的顺利完成具有重要意义。相对而言，甲方的主导地位在本合同中相对较弱，主要体现在其义务的履行和对乙方权益的保障方面。