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1、人民防空工程租赁使用合同（模板） 人民防空工程租赁运用合同（模板） 工程名称： 合同编号： 国家人民防空办公室 国家工商行政管理总局 人民防空工程租赁运用合同 出租人： 承租人： 出租人向承租人出租人民防空工程，经双方协商，签订本合同。 第一条人民防空工程状况 人民防空工程坐落：市(县)区(镇) 工程名称：建筑面积： 邮政编码：运用面积： 工程质量状况： 租赁用途： 其次条租赁期限 从年月日起至年月日止。 合同生效后天内出租人将工程交付承租人。 第三条人民防空工程运用费和运用费缴纳时间、方式 1人民防空工程运用费每平方米(每个柜台、店铺)每月元，共计元； 2运用费缴纳时间与方式： 第四条租赁期
2、间工程修理 租赁期间工程修理由出租人负责。出租人的修理范围包括：工程主体结构，防护和主要风、水、电设备设施，保障承租人正常运用。出租人修理工程时，承租人应予以帮助。 出租人也可托付承租人就其中某一项进行修理，修理费用由出租人负责或抵付人民防空工程运用费，也可约定解决方式。 租赁期间工程修理由承租人负责的，其修理范围和费用负担由双方在本合同第十三条中约定。 第五条工程租赁期间的水、电、暖、通信、费用由承租人负担。 第六条租赁工程的装修 工程租赁期内，承租人经出租人同意，可以对工程按运用须要进行装修。装修方案和施工图纸必需经人民防空主管部门审核同意后方可组织施工。承租人未经出租人同意对工程进行装修
3、，自行担当由此引起的一切责任。租赁合同期满，对工程装修的处理：。 第七条工程租赁期内，承租人经出租人同意，可以按运用须要改善或者增设他物，改善或者增设他物的范围：。租赁合同期满，改善或者增设他物的处理： 第八条出租人与承租人的变更 1出租人将工程全部权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人接着有效。 2承租人因经营须要，经出租人同意，在办理有关手续后，可将工程转租给第三人运用。 第九条工程租赁用途的变更 工程租赁期内，承租人应当保持工程符合本合同约定的用途，如需变更用途，应当书面报经出租人同意，双方签订补充协议或者重新签订合同。 第十条租赁合同的解除 一、承租人有下列情形之一的，出租人有权
4、解除合同： 1拖欠工程运用费达到天或者拖欠水电费达到天以上的； 2擅自将工程运用权转让的； 3未经出租人同意，擅自对工程进行装修改造的； 4未经出租人同意，擅自变更租赁用途的； 5利用工程进行非法活动的。 二、出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同： 1逾期天未交付工程供承租人运用的； 2供应的工程不符合合同约定条件，不能正常运用的； 3在本合同约定的修理范围内未尽修理责任，使承租人无法正常运用的。 第十一条违约责任 一、出租人责任 1未按时供应合同约定条件的工程，负责赔偿由此给承租人造成的损失； 2未按时(或按本合同约定)修理工程，偿付违约金元； 3除不行抗力因素外，因工程主体结构、造成
5、承租人人身受到损害或者财产损毁的，负责赔偿损失。 二、承租人责任 1未按时缴纳人民防空工程运用费，应如数补缴，并按每天千分之二的比例加收滞纳金； 2由于运用不当或其他承租人缘由造成工程损坏以及发生平安事故的，负责修复并赔偿损失； 3未经出租人同意，擅自对工程进行装修改造的，负责按出租人要求复原原状并赔偿损失； 4逾期不归还人民防空工程运用权，除补缴人民防空工程运用费外，偿付违约金元。 三、因国家战备须要终止合同，出租人不负赔偿责任。 第十二条合同争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决； 1提交仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第十
6、三条其他约定事项 1任何一方须要提前解除或续签合同，应提前天与对方协商。 第十四条本合同未尽事宜，按国家有关法律和行政法规，由双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第十五条承租人在本合同签订后5个工作日内，应当到工程所在地人民防空主管部门办理人民防空工程平常运用证。承租人取得运用证后本合同生效。 出租人(盖章)承租人(盖章) 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 签订地点： 签订日期： 人民防空工程平常 运用证存根 字第 号 工程名称 运用单位 法定代表人 运用单位负责人 运用项目 工程运用面积 运用期限 人民防空工程平常运用证 字第 号 工 程 名 称 使 用 单 位 法定代表人 运用单位负责人 使 用 项 目 工程运用面积 使 用 期 限 发证机关： 人民防空办公室 国家人民防空办公室监制 年 月 日 第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页