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1、消防验收现场评定常见问题解析问题描述一某一类高层住宅建筑给水管网仅有一路市政供水。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：6.1.3 建筑物室外宜采用低压消防给水系统，当采用市政给水管网供水时，应符合下列规定：1 应采用两路消防供水，除建筑高度超过54m 的住宅外，室外消火栓设计流量小于等于20L/s 时可采用一路消防供水；2 室外消火栓应由市政给水管网直接供水；正确做法：与当地供水管理部门加强沟通，尽快实现两路市政供水，若所在区域项目竣工预期时间难以做到两路市政供水，需尽早改变供水方式，完善相应变更手续。问题描述二消防水池、高位消防水箱未设置就地水位显示装置，
2、消防控制室未设置显示消防水池、水箱水位的装置。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：4.3.9-2 消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位；11.0.7-3 消防控制柜或控制盘应能显示消防水池、高位消防水箱等水源的高水位、低水位报警信号，以及正常水位。消防设施通用规范GB55036-2022：3.0.8-4 消防水池的水位应能就地和在消防控制室显示，消防水池应设置高低水位报警装置；正确做法：在消防水池（箱）及消防控制室设置水位显示装置，水位显示装置需调试校对，并设置报警水位。问题描
3、述三严寒、寒冷等地区的高位消防水箱及其配套消防管道未采取保温等防冻措施。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：5.2.5 高位消防水箱间应通风良好，不应结冰，当必须设置在严寒、寒冷等冬季结冰地区的非采暖房间时，应采取防冻措施，环境温度或水温不应低于5；12.3.19-7 消防给水管可能发生冰冻时，应采取防冻技术措施；消防设施通用规范GB55036-20223.0.10-3 设置高位水箱间时，水箱间内的环境温度或水温不应低于5。正确做法：严寒、寒冷等地区的高位消防水箱及其配套管道应采取防冻技术措施，可设置电伴热保温，电伴热带外的保温材料应采用燃烧性能A级或B1级
4、保温材料。问题描述四稳压泵启停功能异常。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：5.3.3 稳压泵的设计压力应符合下列要求：1 稳压泵的设计压力应满足系统自动启动和管网充满水的要求；2 稳压泵的设计压力应保持系统自动启泵压力设置点处的压力在准工作状态时大于系统设置自动启泵压力值，且增加值宜为0.07MPa0.10MPa；3 稳压泵的设计压力应保持系统最不利点处水灭火设施在准工作状态时的静水压力应大于0.15MPa。5.3.4 设置稳压泵的临时高压消防给水系统应设置防止稳压泵频繁启停的技术措施，当采用气压水罐时，其调节容积应根据稳压泵启泵次数不大于15 次/h 计
5、算确定，但有效储水容积不宜小于150L。正确做法：1.调试稳压泵启停压力设定值；2.检查消防管网，维修或更换漏水部位管件；3.检查水泵出口单向阀，维修或更换密封不严的单向阀；4.消防控制柜或控制盘应能显示稳压泵的运行状态。问题描述五消防水泵吸水管采用同心变径连接，形成气囊；吸水管未设置压力表。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：12.3.2-7 吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。变径连接时，应采用偏心异径管件并应采用管顶平接。5.1.17 消防水泵吸水管宜设置真空表、压力表或真空压力表，压力表的最大量程应根据工程具体情况确定， 但不应低于0.70MPa，
6、真空表的最大量程宜为-0.10MPa；压力表的直径不应小于100mm，应采用直径不小于6mm 的管道与消防水泵进出口管相接，并应设置关断阀门。正确做法：1.采用偏心异径管件并采用管顶平接；2.按照规范选择适当量程的压力表。问题描述六消防水泵出水管未按照设计要求设置泄压阀，或泄压阀未按设计数值调试。供水高度超过24m 的建筑，消防水泵出水管未设置水锤消除器。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：8.3.3 消防水泵出水管上的止回阀宜采用水锤消除止回阀，当消防水泵供水高度超过24m时，应采用水锤消除器。当消防水泵出水管上设有囊式气压水罐时，可不设水锤消除设施。13
7、.2.6-2 工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀等的规格、型号、数量，应符合设计要求；吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并应有明显标记。正确做法：选用规格、型号与设计一致的水锤消除器、压力表及泄压阀，安装后调试泄压阀的泄压压力至设计压力。问题描述七1.消防水泵出水管未设置流量计、压力计，或采用的规格不满足设计要求；2.出水管上未设置试水管。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：5.1.11 一组消防水泵应在消防水泵房内设置流量和压力测试装置，并应符合下列规定：1 单台消防给水泵的流量不大于20L/s、设计工作
8、压力不大于0.50MPa 时，泵组应预留测量用流量计和压力计接口，其他泵组宜设置泵组流量和压力测试装置；2 消防水泵流量检测装置的计量精度应为0.4级，最大量程的75%应大于最大一台消防水泵设计流量值的175%；3 消防水泵压力检测装置的计量精度应为0.5级，最大量程的75%应大于最大一台消防水泵设计压力值的165%；4 每台消防水泵出水管上应设置DN65的试水管，并应采取排水措施。正确做法：选用合适的流量及压力测试装置。每组水泵设置一台流量测试装置，根据流量大小确定不同规格的流量测试装置，并设置试水管及试水阀门。问题描述八消防水泵未完成主备电切换，主备泵切换。问题解析规范要求：消防给水及消火
9、栓系统技术规范GB50974-2014：13.1.4-2 以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防水泵时，消防水泵应分别在1min或2min内投入正常运行；11.0.17 消防水泵的双电源切换应符合：双路电源自动切换时间不应大于2s；当一路电源与内燃机动力的切换时间不应大于15s。建筑设计防火规范（GB50016-2014）2018 年版:10.1.8 消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置；正确做法：当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换；备用泵启动和相互切换正常，且
10、切换时间满足规范要求。问题描述九消防水泵控制柜不具备机械应急启泵功能。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：11.0.12 消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.0min内正常工作。消防设施通用规范（GB55036-2022）:3.0.12-3 消防水泵控制柜应具有机械应急启泵功能，且机械应急启泵时，消防水泵应能在接受火警后5min 内进入正常运行状态。正确做法：控制柜内应设有能直接启动消防水泵的机械应急启泵装置。问题描述十消防水泵控制柜防护
11、等级不足，未采取防止被水淹没的措施。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：11.0.9 消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于IP55。11.0.10 消防水泵控制柜应采取防止被水淹没的措施。在高温潮湿环境下，消防水泵控制柜内应设置自动防潮除湿的装置。消防设施通用规范（GB55036-2022）:3.0.12-1 消防水泵控制柜位于消防水泵控制室内时，其防护等级不应低于IP30；位于消防水泵房内时，其防护等级不应低于IP55。正确做法：1.选择符合防护等级要求的消防水泵控制柜；2.消
12、防水泵控制柜进线方式应采用下进线，柜体内部进出线洞口应采取防火或密封措施；3.设置混凝土基座，防止消防控制柜被水淹没；4.在高温潮湿环境下，消防水泵控制柜内应设置自动防潮除湿的装置。问题描述十一消防水泵房配套设施不完善：未设置采暖、通风、排水设施；未采取防水淹的措施；未设置直通室外或安全出口的疏散门。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：5.5.9 消防水泵房的设计应根据具体情况设计相应的采暖、通风和排水设施，并应符合下列规定：1 严寒、寒冷等冬季结冰地区采暖温度不应低于10，但当无人值守时不应低于5；2 消防水泵房的通风宜按6次/h设计；3 消防水泵房应设置
13、排水设施。5.5.14 消防水泵房应采取防水淹没的技术措施。5.5.12 附设在建筑物内的消防水泵房，应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，其疏散门应直通安全出口，且开向疏散走道的门应采用甲级防火门。正确做法：按照规范设置采暖、通风、排水设施；采取防止水淹没的设施；设置直通安全出口的疏散门，且该门应为甲级防火门。问题描述十二架空管道缺少支吊架，管道外未刷红色油漆或涂红色环圈标志。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：12.3.20-4 管道支架或吊架的设置间距不应大于表12.3.20-2的要求。12.3.20-6 下列部位应设置固
14、定支架或防晃支架：1）配水管宜在中点设一个防晃支架，但当管径小于DN50时可不设；2）配水干管及配水管，配水支管的长度超过15m，每15m长度内应至少设1个防晃支架，但当管径不大于DN40可不设；3）管径大于DN50的管道拐弯、三通及四通位置处应设1个防晃支架；4）防晃支架的强度，应满足管道、配件及管内水的重量再加50%的水平方向推力时不损坏或不产生永久变形；当管道穿梁安装时，管道再用紧固件固定于混凝土结构上，宜可作为1个防晃支架处理。12.3.24 架空管道外应刷红色油漆或涂红色环圈标志，并应注管道名称和水流方向标识。红色环圈标志，宽度不应小于20mm，间隔不宜大于4m，在一个独立的单元内环
15、圈不宜少于2处。正确做法：1.按照规范要求设置支吊架；2.架空管道外刷红色油漆或涂红色环圈标志，并注明管道名称和水流方向标识。问题描述十三室外消火栓自动泄水口堵塞或安装高度不满足规范要求；室外消火栓未见明显的永久性标志。问题解析规范要求：室外消火栓GB4452-20115.9 消火栓应装有自动排放余水装置，在消火栓处于正常使用（全开启）状态，水压不小于0.1MPa时该装置不得发生渗漏现象。消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：7.2.11 地下式市政消火栓应有明显的永久性标志。消防设施通用规范GB55036-2022:2.0.10 消防设施上或附近应设置区别于环境的明显标识，说
16、明文字应准确、清楚且易于识别，颜色、符号或标志应规范。手动操作按钮等装置处应采取防止误操作或被损坏的防护措施。正确做法：室外消火栓的施工参考图集13S201，应避免自动排放余水装置堵塞，室外消火栓设置明显的永久性标志。问题描述十四水泵接合器未设置永久性标志铭牌或铭牌内容缺失。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：5.4.9 水泵接合器处应设置永久性标志铭牌，并应标明供水系统、供水范围和额定压力。12.3.6 消防水泵接合器永久性固定标志应能识别其所对应的消防给水系统或水灭火系统，当有分区时应有分区标识；正确做法：设置永久性标志铭牌，铭牌字体大小清晰可辨，材质抗
17、腐耐用，铭牌应固定牢靠。问题描述十五设置室内消火栓系统的场所未见水枪、水带等消防设施。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：7.4.2 室内消火栓的配置应符合下列要求：1 应采用DN65室内消火栓，并可与消防软管卷盘或轻便水龙设置在同一箱体内；2 应配置公称直径65有内衬里的消防水带，长度不宜超过25.0m；消防软管卷盘应配置内径不小于19的消防软管，其长度宜为30.0m；轻便水龙应配置公称直径25 有内衬里的消防水带，长度宜为30.0m；3 宜配置当量喷嘴直径16mm或19mm的消防水枪，但当消火栓设计流量为2.5L/s时宜配置当量喷嘴直径11mm或13mm
18、的消防水枪；消防软管卷盘和轻便水龙应配置当量喷嘴直径6mm的消防水枪。正确做法：配置水枪、水带等消防设施。问题描述十六人员密集的公共建筑、老年人照料设施等场所未设置消防软管卷盘。问题解析规范要求：建筑设计防火规范GB50974-2014（2018 年版）：8.2.4 人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200m2的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。老年人照料设施内应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于30.0m。正确做法：增设消防软管卷盘或轻便消防水龙。问题描述十七室内消火栓未按设计
19、要求安装减压孔板、减压稳压消火栓等减压装置。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：7.4.12-1 消火栓栓口动压力不应大于0.50MPa；当大于0.70MPa时必须设置减压装置；条文解释：如果栓口压力大于0.70MPa，水枪反作用力将大于350N，两名消防队员也难以掌握进行灭火。因此，消火栓栓口水压若大于0.70MPa必须采取减压措施，一般采用减压阀、减压稳压消火栓、减压孔板等。正确做法：按照图纸要求正确设置减压稳压消火栓或减压孔板，减压孔板的孔径应符合设计要求。问题描述十八室内消火栓箱安装错误：栓口安装在门轴侧，箱门开启角度不足，箱门未见红色字体标注，暗装
20、消火栓箱破坏隔墙耐火性能，箱门不方便开启。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：12.3.10 消火栓箱的安装应符合下列规定：1 消火栓的启闭阀门设置位置应便于操作使用，阀门的中心距箱侧面应为140mm，距箱后内表面应为100mm，允许偏差5mm；2 室内消火栓箱的安装应平正、牢固，暗装的消火栓箱不应破坏隔墙的耐火性能；4 消火栓箱门的开启不应小于120；7 消火栓箱门上应用红色字体注明“消火栓”字样。建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002：4.3.3-1 箱式消火栓的安装应符合:栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 正确做法： 按照规范要
21、求正确设置消火栓箱。问题描述十九屋面未见带压力表的试验消火栓。 问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：7.4.9 设有室内消火栓的建筑应设置带有压力表的试验消火栓，其设置位置应符合：多层和高层建筑应在其屋顶设置，严寒、寒冷等冬季结冰地区可设置在顶层出口处或水箱间内等便于操作和防冻的位置； 正确做法： 设置带压力表的试验消火栓。问题描述二十屋面消火栓试射，消防水泵未启动或启动后压力及充实水柱不达标。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：7.4.12 高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m 的民用建筑等场所，消火栓栓口动压不应
22、小于0.35MPa，且消防水枪充实水柱应按13m 计算；其他场所，消火栓栓口动压不应小于0.25MPa，且消防水枪充实水柱应按10m 计算。13.1.11 消防给水系统的试验管放水时，管网压力应持续降低，消防水泵出水干管上压力开关应能自动启动消防水泵；消防给水系统的试验管放水或高位消防水箱排水管放水时，高位消防水箱出水管上的流量开关应动作，且应能自动启动消防水泵；正确做法： 屋面消火栓试射，流量开关、压力开关动作启动消防水泵，启动压力及充实水柱满足规范要求。问题描述二十一消火栓系统联动控制逻辑错误。问题解析规范要求：消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014：11.0.4 消防水泵应
23、由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，或报警阀压力开关等开关信号直接自动启动消防水泵。消防水泵房内的压力开关宜引入消防水泵控制柜内。火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013:4.3.1 联动控制方式，应由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。当设置消火栓按钮时，消火栓按钮的动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。4.3.3 消火栓泵的动作信号应反馈至消防联动控制器。 正确做法： 正确设置消火栓系统联动逻辑关系21