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1、合同编号：_房屋买卖合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_（地址），房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定，上述房屋的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币_元
2、整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_元整（大写：_元整），乙方应按照甲方要求的付款方式及期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备functioning正常，并办理完毕所有过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的证件材料，协助乙方完成过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供_个月的售后服务，如有质量问题，甲方负责修复或给予乙方相应的经济赔偿。4.2甲方应在房屋过户后_日内，将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方
3、。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：_乙方（盖章/签名）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片/视频4.其他相关文件第
4、二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的相关服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、资金监管等。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应收取甲方支付的服务费用，具体金额及支付方式如下：_。第二条甲方
5、权益保障2.1甲方出售的房屋位于_（地址），房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。2.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。2.3甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备functioning正常，并办理完毕所有过户手续。2.4甲方应确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如有质量问题，甲方负责修复或给予乙方相应的经济赔偿。2.5甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方提供交易过程中的相关服务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。3.2乙方应协助甲方和丙方完
6、成房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4乙方在房屋交付后，应按照约定承担房屋的维护和管理责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。4.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若乙方在房屋交付后，未按照约定承担房屋的维护和管理责任，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第五条丙方义务及违约责任5.1丙方应按照本合同约定的时间和方式提供相关服务，并确保服务质量和效率。5.2丙方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律
7、法规的要求，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：_乙方（盖章/签名）：_丙方（盖章/签名）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片/视频4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供专业的交易服务，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，丙方作为第三方主体
8、，承担着房源信息发布、交易流程指导、资金监管等职责，有助于保障甲乙双方的权益。同时，本合同以甲方的权益为主导，通过设置甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。例如，甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，有权要求丙方提供交易过程中的相关服务。本合同还设定了乙方的违约及限制条款，如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房
9、屋出租给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的房屋租赁服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋租赁的相关服务，包括但不限于房源信息发布、租赁流程指导、租金支付监管等。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应收取乙方支付的服务费用，具体金额及支付方式如下：_。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条款和条件租赁甲方房屋。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的实际情况，并确保房屋符合租赁用途。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。2.4乙方在租赁期间，有权正常使用房屋及配
10、套设施，并有权要求甲方进行必要的维修和保养。2.5乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件续租。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及配套设施functioning正常。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式收取租金，并确保租金的合理使用。3.4甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按约定时间交付房屋，或交付时房屋及配套设施不符合租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2若甲方未能按照约定
11、时间和方式收取租金，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方在租赁期间，如发生房屋及配套设施的损坏，应承担修复或更换的责任。第五条丙方义务及违约责任5.1丙方应按照本合同约定的时间和方式提供相关服务，并确保服务质量和效率。5.2丙方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规的要求，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签名）：_乙方
12、（盖章/签名）：_丙方（盖章/签名）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.房屋现状照片/视频4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方的权益被置于主导地位，通过设置乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。例如，乙方有权要求甲方提供房屋的实际情况，有权按照约定时间和方式支付租金，并在租赁期间享有正常使用和经营活动的权利。本合同还设定了甲方的违约及限制条款，如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求支付违约金。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相对于乙方而言，其权益的优先级较低。这种模式有助于避免甲方在交易过程中过度强势，保护乙方作为承租方的合法权益。通过设定甲方的义务及限制条款，如按约交付房屋和收取租金，以及承担房屋及配套设施损坏的修复或更换责任，本合同