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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋买卖合同通用卖方：填写卖方全名填写卖方地址填写卖方联系方式买方：填写买方全名填写买方地址填写买方联系方式第一条房屋描述1.1房屋位于填写省份省填写城市市填写区县街道填写房屋地址，房屋结构为填写结构类型，房屋所有权证号为填写所有权证号。1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买价格2.2价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于填写日期前，向卖方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的
2、所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋交付时，应符合国家关于房屋质量的相关标准，如有不符合之处，卖方应负责修复或退还部分价款。4.2房屋交付后，如出现因房屋结构、设备等原因导致的人身伤害或财产损失，卖方应承担相应的责任。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为总价款的填写比例。5.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应支付卖方违约金，违约金为总价款的填写比例。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友
3、好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：列出附件名称，均为本合同不可分割的一部分。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：填写日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同通用甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式丙方：填写丙方全名填写丙方地址填写丙方联系方式第一条房屋描述1.1房屋位于填写省份省填写城市市填写区县街道填写房屋地址，房屋结构为填写结构类型，房屋所有权证号为填写所有权证号。1.2
4、房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的房屋买卖提供担保服务。2.2丙方应确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受损害，包括但不限于房价、交付时间等。2.3若乙方未能按照本合同约定支付价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为总价款的填写比例。第三条购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币填写金额元购买该房屋。3.2价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于填写日期前，向卖方支付剩余的价款。第四条交付及过户4
5、.1卖方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1房屋交付时，应符合国家关于房屋质量的相关标准，如有不符合之处，卖方应负责修复或退还部分价款。5.2房屋交付后，如出现因房屋结构、设备等原因导致的人身伤害或财产损失，卖方应承担相应的责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲方同意，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付甲方违约金，违约金为总价款的填写比例。6.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应支付甲方违约金，违约金为总价款的填写比例。第七条争议解决本合同的解释和执行
6、均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：列出附件名称，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：填写日期丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：填写日期第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正、公开的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的担保机构，具有专业的法律和财务团队，能够提供专业的服务和监督，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方
7、作为卖方，是房屋的所有权人，对房屋的出售具有决定权。甲方的主导地位体现在对房屋的描述、购买价格及支付方式、交付及过户等条款的制定上，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方有权要求丙方作为第三方担保机构介入，进一步保障其权益。通过本合同，甲方旨在确保房屋买卖过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同通用甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式丙方：填写丙方全名填写丙方地址填写丙方联系方式第一条房屋描述1.1房屋位于填写省份省填写城市市填写区县街道填写房屋地址，房屋结构为填写结构类型，房屋所有权证号为填写
8、所有权证号。1.2房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的租赁合同提供担保服务。2.2丙方应确保乙方在租赁过程中的权益不受损害，包括但不限于租金、使用条件等。2.3若甲方未能按照本合同约定提供房屋或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的填写比例。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为填写租赁期限，自填写起始日期起至填写结束日期止。3.2租金为人民币填写金额元每月，支付方式为：填写支付方式。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋交付给乙方使用。4
9、.2乙方应合理使用房屋及其设施，并按照约定的方式进行维护和保养。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及其设施。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修和保养。5.3乙方有权在租赁期内提出合理的改善和建议。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定提供房屋或违反合同约定，应支付乙方违约金，违约金为租金的填写比例。6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，应支付甲方违约金，违约金为租金的填写比例。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持
10、一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：列出附件名称，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：填写日期丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：填写日期乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是租赁合同的主要利益相关者。乙方的主导地位体现在对租赁期限、租金、使用条件等条款的制定上，确保乙方的权益得到充分保障。同时，乙方有权要求丙方作为第三方担保机构介入，进一步保障其权益。通过本合同，乙方旨在确保租赁过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然在房屋的提供和维护方面承担一定的责任，但合同的主要条款和权益保障均以乙方的需求和利益为主导。甲方的角色主要是提供房屋和履行合同约定的义务，而合同的核心内容和权益保障集中在乙方身上。这种安排有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时促进租赁合同的公平和合理。