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1、合同编号：_合同双方：甲方（抵押人）：姓名：_身份证号码：_地址：_乙方（抵押权人）：姓名：_身份证号码：_地址：_第一条抵押房产的描述1.1抵押房产位于_，房产证编号为_。1.2抵押房产的面积为_平方米。1.3抵押房产的用途为_。第二条借款金额和用途2.1甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_用途。2.2借款期限为_年，自_起至_止。第三条抵押担保3.1甲方将抵押房产作为借款的担保，乙方对该房产享有优先受偿权。3.2甲方保证在借款期限内，该房产不受任何法律纠纷影响，如有纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。3.3甲方在借款期限内，不得将抵押房产转让、出租或设定其他担
2、保。第四条还款方式4.1甲方同意按照下列第_种方式还款：（1）按月还款：每月还款人民币_元，共还款_个月。（2）到期一次性还款：于借款期限到期日一次性还款人民币_元。4.2甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如合同内容需要变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除后，甲方应立即办理抵押房产的解除抵押手续，并将乙方提供的抵押物返还给乙方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违反本
3、合同的约定，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、附件和份数8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：_附件：房产证复印件、借款用途证明等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（抵押人）：姓名：_身份证号码：_地址：_乙方（抵押权人）：姓名：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方监督机构）：名称：_营业执照号码：_地址：_第一条抵押房
4、产的描述（同第一条）第二条借款金额和用途（同第二条）第三条抵押担保（同第三条）第四条还款方式（同第四条）第五条甲方权益保障5.1甲方同意在借款期限内，将抵押房产的保险手续办理齐全，并将保险受益人指定为乙方。5.2甲方同意在借款期限内，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保，除非得到乙方的书面同意。5.3甲方有权在按时还款的情况下，提前解除抵押，但需提前通知乙方并支付相关手续费用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方同意如发生逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。6.2乙方同意如发生违约行为，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并有权要求甲方支付违约金
5、。6.3乙方同意在合同履行期间，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于抵押房产的使用权、收益权等。第七条第三方监督机构的职责7.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。7.2丙方有权对抵押房产进行定期检查，以确保甲方按照合同约定使用和保管抵押房产。7.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第八条争议解决（同第八条）第九条合同的生效、附件和份数（同第九条）甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：丙方（第三方监督机构）：签订日期：_附件：房产证复印件、借款用途证明等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同
6、双方的权益得到充分保障，通过专业的监督和检查，避免甲方违约行为的发生，确保乙方的借款安全。同时，第三方监督机构的存在，可以提高合同的执行力和公信力，有助于双方更好地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人，主导合同的签订和履行，旨在通过抵押房产的方式，获得乙方的借款支持，以满足自身的资金需求。同时，甲方通过设置甲方权益保障条款，确保自身的权益得到充分保护，包括但不限于保险指定受益人、不得转让出租抵押房产等。甲方还可以在按时还款的情况下，提前解除抵押，增加合同的灵活性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：姓名：_身份证号码：_地址：_乙方（贷款人
7、）：姓名：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方担保机构）：名称：_营业执照号码：_地址：_鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并且乙方同意向甲方提供借款，同时丙方作为第三方担保机构，愿意为甲方的借款提供担保，确保乙方的借款安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_用途。1.2借款期限为_年，自_起至_止。第二条甲方权益保障2.1甲方同意在借款期限内，将借款用于合法经营活动，不得用于违法用途。2.2甲方同意在借款期限内，按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。2.3甲方同意在借款期限内，
8、不得将抵押财产进行转让、出租或设定其他担保，除非得到乙方的书面同意。第三条还款方式（同第四条）第四条担保方式及责任4.1丙方作为第三方担保机构，为甲方的借款提供担保，确保乙方的借款安全。4.2丙方同意在甲方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿借款本金、利息及违约金等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方同意如发生逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。5.2乙方同意如发生违约行为，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方同意在合同履行期间，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于借款的使用权、收益权等。第
9、六条第三方担保机构的职责6.1丙方作为第三方担保机构，负责监督甲方履行合同义务，确保合同的顺利执行。6.2丙方有权对甲方的经营状况进行定期检查，以确保甲方按照合同约定使用借款。6.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第七条争议解决（同第八条）第八条合同的生效、附件和份数（同第九条）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（第三方担保机构）：签订日期：_附件：借款用途证明、第三方担保机构资质证明等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为贷款人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的借款安全，通过设置乙方的权利条款和多种利益条款，保障乙方的权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定用途使用借款，并按时还款。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在借款的申请和还款的履行上。甲方需要按照乙方的要求提供借款用途证明，并按照约定的还款方式和期限进行还款。甲方在借款期限内不得将抵押财产进行转让、出租或设定其他担保，以保证乙方的借款安全。