抵押房子合同范本.docx

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1、抵押房子合同范本2022抵押房子合同范本正文内容 抵押人（以下简称甲方） 抵押权人（以下简称乙方） 为确保 年 月 日签定的（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验， 在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双 方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于 区 街（路、小区）号 栋 单元 层户号，其房屋建筑面 m2,占地面积 m2.第二条根据主合同，甲乙双方确认，债务人为；抵押期限自年 月 至 年 月

2、第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认，乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之第四条甲方保瞪上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方:M 责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方:M责赔偿。第五条乙方保按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙 方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保瞪抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检 查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认 可的新的抵押房

3、地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前 偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押， 未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分 别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵 押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履 行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解 除本合同时，应经双方癌商一致，达成书面愤议，琳议未达成前，本合同各条款 仍然有效。第十一

4、条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取愤商辨法解决或共同向仲 裁机构申言青解或仲裁，不能愤商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根 据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到 登记机关辨理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期愤议的, 按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿 还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余 的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定辨 理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：委代理人：委16代理人：地址：地址：联系霜： 联系雷： 合同签定地点：合同签定时间：年 月 日抵押房子合同范本.docx抵押房子合同范本正文内容结束。