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1、第一篇范文：合同编号：_合同签署日期：_年_月_日甲方（卖方）：身份证号码：_地址：_乙方（买方）：身份证号码：_地址：_一、房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_，建筑面积为_平方米。1.3甲方应保证该房屋的所有设施设备均能正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯等。二、买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买该房屋。（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求办理相关手续。（2）自本合同签署之日起_个月
2、内，乙方应支付剩余房款，具体金额和支付时间按照甲方和乙方协商确定的付款计划执行。三、过户及交付3.1双方同意将该房屋的过户登记日期延期至_年_月_日。3.2甲方应自本合同签署之日起，积极配合乙方办理过户手续，提供相关资料，确保过户过程顺利进行。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。3.4交付日期为过户登记日期，甲方应将该房屋及附属设施设备清洁、完整、功能正常地交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约
3、金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价日违约金比例逾期交付天数。4.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价日违约金比例逾期付款天数。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户登记完成之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的
4、设施设备清单3.付款计划及银行转账凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签署日期：_年_月_日甲方（卖方）：身份证号码：_地址：_乙方（买方）：身份证号码：_地址：_第三方主体：_身份证号码：_地址：_一、第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体，旨在确保本合同的履行，保障甲方的权益，第三方主体对甲方的权益负有保障责任。1.2第三方主体了解甲方的权益，并同意按照本合同的约定履行其义务。二、甲方权益保障2.1第三方主体应确保甲方在本次房屋买卖过程中不受损失，包括但不限于房屋价格、过户时间等。2.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的责
5、任，保障甲方的权益。2.3第三方主体应协助甲方办理过户手续，确保过户过程顺利进行，以保障甲方的权益。三、买卖价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买该房屋。（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求办理相关手续。（2）自本合同签署之日起_个月内，乙方应支付剩余房款，具体金额和支付时间按照甲方和乙方协商确定的付款计划执行。四、过户及交付4.1双方同意将该房屋的过户登记日期延期至_年_月_日。4.2甲方应自本合同签署之日起，积极配合乙方办理过户手续，提供相关资料，确保过户过程顺利进行。4
6、.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。4.4交付日期为过户登记日期，甲方应将该房屋及附属设施设备清洁、完整、功能正常地交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价日违约金比例逾期交付天数。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价日违约金比例逾期付款天数。六、甲方权利条款6.1甲方有权要求第三方主体在合同履行过
7、程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。6.2甲方在合同履行过程中如受到损失，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中有权要求乙方按照约定履行义务，如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款部分房价日违约金比例逾期付款天数。7.3乙方如未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户的违约金，计
8、算方式为：逾期过户部分房价日违约金比例逾期过户天数。八、第三方主体的义务及责任8.1第三方主体应按照本合同的约定履行其义务，确保甲方和乙方的权益得到保障。8.2第三方主体如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签署日期：_年_月_日甲方（卖方）：身份证号码：_地址：_乙方（买方）：身份证号码：_地址：_第三方主体：_身份证号码：_地址：_一、第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体，旨在确保本合同的履行，保障乙方的权益，第三方主体对乙方的
9、权益负有保障责任。1.2第三方主体了解乙方的权益，并同意按照本合同的约定履行其义务。二、乙方权益保障2.1第三方主体应确保乙方在本次房屋买卖过程中不受损失，包括但不限于房屋价格、过户时间等。2.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的责任，保障乙方的权益。2.3第三方主体应协助乙方办理过户手续，确保过户过程顺利进行，以保障乙方的权益。三、买卖价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买该房屋。（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求办理相关手续。（2）自本合同签署之日
10、起_个月内，乙方应支付剩余房款，具体金额和支付时间按照甲方和乙方协商确定的付款计划执行。四、过户及交付4.1双方同意将该房屋的过户登记日期延期至_年_月_日。4.2甲方应自本合同签署之日起，积极配合乙方办理过户手续，提供相关资料，确保过户过程顺利进行。4.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。4.4交付日期为过户登记日期，甲方应将该房屋及附属设施设备清洁、完整、功能正常地交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交
11、付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价日违约金比例逾期交付天数。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价日违约金比例逾期付款天数。六、乙方权利条款6.1乙方有权要求第三方主体在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。6.2乙方在合同履行过程中如受到损失，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中有权要求甲方按照约定履行义务，如甲方未能按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方如未能按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款部分房价日违约金比例逾期付款天数。7.3甲方如未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户的违约金，计算方式为：逾期过户部分房价日违约金比例逾期过户天数。八、第三方主体的义务及责任8.1第三方主体应按照本合同的约定履行其义务，确保甲方和乙方的权益得到保障。8.2第三方主体如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决