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1、第一篇范文：合同编号：_合同双方：买方：卖方：第一条房产描述1.1房产位于_，房产证号：_。1.2房产现状：_。1.3房产面积：_平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币_元（大写：_元整）购买上述房产。2.2买方应在签署本合同之日起_日内，向卖方支付人民币_元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于_年_月_日前，向卖方支付剩余款项。第三条房产交付及过户3.1卖方应在本合同签订后_日内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方保证，所述房产不存在任
2、何法律纠纷，未设定任何抵押、租赁等权利限制。4.2买方应按照约定时间支付购房款项。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2本合同解除或终止后，双方应互相返还已收款项，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：_年_月_日卖方（盖章）：_年_月_日附件：1.房产
3、证复印件2.房产照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（买方）：乙方（卖方）：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有专业资质的房产交易代理机构，具备相关行业经验和良好信誉。1.2第三方应按照甲方的指示，协助甲方完成房产购买及相关手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供详细的房产信息及第三方资质证明。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产，并保证房产不存在任何法律纠纷。2.3甲方有权要求第三方协助办理房产过户手续，并承担过户费用。2.4甲方有权在合同履行过程中，随时解除或终止合同，并要求乙方及第三方承担相应责任。2.5甲方在支付购房款项
4、后，有权要求乙方及第三方提供房产证等相关文件。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方交付房产，并保证房产的合法权益。3.2乙方应配合甲方及第三方完成房产交易及相关手续。3.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。3.4乙方不得以任何理由要求甲方支付额外款项。第四条第三方的义务及责任4.1第三方应按照甲方的指示，协助甲方完成房产购买及相关手续。4.2第三方应认真履行合同，确保甲方权益不受损害。4.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。4.4第三方不得擅自更改合同内容，如需变更，应征得甲方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约
5、责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2本合同解除或终止后，双方应互相返还已收款项，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.第三方资质证明3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过对房产交易过程的监督和协助，确保甲方在购房过程中享受到专业的服
6、务和保障，同时降低交易风险。第三方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供更为可靠的服务。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地掌握交易进度和风险控制，同时享有更多的权利和利益。在本合同中，甲方权益得到了充分体现，包括但不限于对房产信息的要求、对乙方及第三方义务的约定、对违约责任的追究等。甲方还可以根据自身需求，随时解除或终止合同，确保自身权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有专业资质的房产交易代理机构，具备相
7、关行业经验和良好信誉。1.2第三方应按照乙方的指示，协助乙方完成房产购买及相关手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供详细的房产信息及第三方资质证明。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并保证房产不存在任何法律纠纷。2.3乙方有权要求第三方协助办理房产过户手续，并承担过户费用。2.4乙方有权在合同履行过程中，随时解除或终止合同，并要求甲方及第三方承担相应责任。2.5乙方在支付购房款项后，有权要求甲方及第三方提供房产证等相关文件。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产，并保证房产的合法权益。3.2甲方应配合乙方及第三方完成房产交易及相关手续。3.3甲
8、方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。3.4甲方不得以任何理由要求乙方支付额外款项。第四条第三方的义务及责任4.1第三方应按照乙方的指示，协助乙方完成房产购买及相关手续。4.2第三方应认真履行合同，确保乙方权益不受损害。4.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。4.4第三方不得擅自更改合同内容，如需变更，应征得乙方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2本合同解除或终止后，双方应互相返还已收款项，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协
9、商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.第三方资质证明3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以更好地掌握交易进度和风险控制，同时享有更多的权利和利益。在本合同中，乙方权益得到了充分体现，包括但不限于对房产信息的要求、对甲方及第三方义务的约定、对违约责任的追究等。乙方还可以根据自身需求，随时解除或终止合同，确保自身权益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在交易过程中的决策权和权益保障。在本合同中，甲方作为卖方，其主要义务是交付房产并保证房产的合法权益。相较于乙方，甲方的权利和利益在本合同中较为有限，这有助于确保乙方在交易过程中能够更好地维护自身权益。