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1、招投标及合同管理复习题一、单项选择题1.法人的意志是由法人的D实现的。C、上级机关2.在下列法律关系主体中,A是法人。B施工企业经理C.个体工商户D施工企业的分公司3.经济法律关系的主体A是指经济法律关系的参加者或者当事人。4.买卖合同关系的客体是D。A买卖的行为D买卖的货物5.施工企业的项目经理由于管理不当,具体施工人员在施工中产生了一些问题,导致本应顺利完成的施工任务延误,监理单位履行了合同规定的职责,建设单位应当向B提出赔偿要求。D.具体施工人员6.对于合同当事人而言,所在国爆发战争是一种D。D.社会事件7.在工程施工期间,施工工程的占有权属于B。8.最全面、最充分的物权是A。9.施工企
2、业与项目经理之间的代理关系是一种A代理。10.未成年人与其父母之间的代理关系是一种B代理。11.在所有权的各项权能中,D是核心二、简答题1.建筑市场的特征包括哪些?答:建筑市场的特征包括交换关系复杂、直接性、完全性。2.工程招投标活动应当遵循公开、公平、公正和什么原则?答:工程招投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实守信原则。3.建设工程监理招标一般实行哪两种招标形式?答:建设工程监理招标一般实行公开招标和邀请招标两种形式。4.合同订立的过程包括哪两个阶段?答:合同订立的过程包括要约和承诺两个阶段。5.建筑市场定价方式,具有什么特性?答:建筑市场定价方式具有独特性。6.投标文件技术规格书中的技
3、术指标超出允许偏离最大范围或最高项数的,应予废标。7.初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审和商务型评审。8.评标工作应最大限度体现公平、公正、公开原则。9.监理工作指导原则包括哪些?答:监理工作指导原则包括目标原则、预控原则、科学原则、合同原则。10.招标文件编制的原则包括哪些?答:招标文件编制的原则包括完整性、灵活性、遵守法律法规。11.投标人资格审查的内容,一般包括哪些?答:投标人资格审查的内容,一般包括能力审查、经验审查。12.索赔的重点内容包括哪些?答:索赔的重点内容包括工期延长、施工条件变化、工程加速。13.合同的形式包括书面形式、口头形式、推定形式。14.施工合同文
4、本由协议书、通用协议、专用协议组成。15.建设工程办理交工验收手续后,在规定时间内,如有质量问题,应当由施工设计单位负责。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方:公司(以下简称“甲方”)乙方:施工企业(以下简称“乙方”)第三方:监理公司(以下简称“第三方”)鉴于甲方委托乙方承担某项工程施工任务,为确保工程质量、安全及进度,甲方要求第三方作为监理单位对乙方的施工过程进行全程监督和管理。现将甲方的责权利、第三方的职责以及乙方的违约及限制条款明确如下:二、甲方的责权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和质量完成工程施工任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全及进度进行监督和检查。
5、3.甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行全程监理,并确保工程质量、安全及进度达到合同约定的要求。4.甲方有权根据合同约定,向乙方支付工程款及第三方监理费用。5.甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,并有权解除合同。6.甲方有权要求乙方按照合同约定,承担因违约导致的损失赔偿责任。三、第三方的职责1.第三方作为监理单位,应按照合同约定和国家相关法律法规,对乙方的施工过程进行全程监督和管理。2.第三方有权对乙方的施工质量、安全及进度进行定期检查,并提出整改要求。3.第三方应在发现乙方施工过程中存在重大质量、安全问题时,立即通知甲方,并协助甲方采取措施予以解决。4.第三方应按照合同约定,向甲方
6、提供监理报告,并对监理过程中产生的争议进行协调解决。5.第三方应保密合同及相关资料,不得向未经甲方授权的第三方泄露。四、乙方的违约及限制条款1.乙方未按照合同约定完成工程施工任务的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。2.乙方施工过程中出现重大质量、安全问题的,甲方有权要求乙方立即整改,并有权解除合同。3.乙方未按照第三方监理要求进行整改的,甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方在合同履行过程中,不得以任何理由延迟工程进度,否则甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方应严格按照国家相关法律法规和合同约定,保障施工现场的安全生产,如有违反,甲方有权要求乙方承担违约责任。五、第三方介入的意义和目
7、的第三方作为监理单位介入甲方与乙方的合同关系,旨在确保工程质量、安全及进度达到合同约定的要求。通过第三方的专业监督和管理,可以有效降低甲方合同风险,保障甲方合法权益。同时,第三方监理公司作为独立于甲方和乙方的第三方主体,能够客观、公正地评价乙方的施工过程,有利于维护合同双方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同主体,主导合同的履行和监理工作的开展,旨在确保工程质量、安全及进度达到预期目标,保障甲方的投资回报。通过明确甲方的责权利和乙方的违约及限制条款,有利于规范乙方施工行为,降低合同风险。同时,甲方为主导有利于确保合同履行过程中各方的权益得到充分保障,促进合同双方的合作关系。本合同
8、在第三方主体的介入下,明确了甲方的责权利、第三方的职责以及乙方的违约及限制条款。通过全新的合同模式,旨在保障甲方合法权益,降低合同风险,促进合同双方的合作关系,实现工程质量、安全及进度的顺利达成。 七、合同执行与监督1.乙方应严格按照合同约定的施工方案、标准和进度进行施工。2.第三方应根据合同约定的监理方案进行全程监督,确保施工质量、安全及进度符合要求。3.甲方有权随时对施工现场进行巡查,了解施工进展和工程质量情况。4.甲方、第三方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改,乙方应立即予以响应和处理。5.乙方应在合同约定的时间内,完成所有施工任务,并保证工程质量符合国家标准和合同要求。八、合同价款
9、与支付1.乙方的工程款支付将基于工程进度和质量验收结果进行。2.甲方应在验收合格后按照合同约定支付工程款。3.第三方监理费用由甲方承担,并在合同约定的时间内支付给第三方。4.乙方的支付条件、支付方式和支付时间由合同另行约定。九、违约责任与赔偿1.乙方未按照合同约定完成施工任务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方施工质量、安全不符合合同约定的,应承担整改和赔偿责任。3.乙方延迟工程进度的,应按照合同约定支付违约金。4.第三方未按照合同约定履行监理职责的,应承担相应的违约责任。5.甲方未按照合同约定支付工程款或监理费用的,应承担违约责任。十、争议解决1.合同履行过程中产生的争议,应
10、通过友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。十一、合同的变更与解除1.合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同变更或解除的条件、程序和后果由合同另行约定。十二、合同的生效与终止1.本合同自三方签字盖章之日起生效。2.合同终止后,乙方应按照甲方和第三方的要求,完成工程的收尾工作。3.合同终止后,乙方应对甲方和第三方承担相应的保密义务。十三、其他条款1.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。2.本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。3.本合同的附件、补充协议和相关的技术文件均为合同不可分割的一部分
11、。十四、第三方介入的附加条款1.第三方应对乙方的施工过程进行全面的质量、安全、进度监督。2.第三方有权对乙方的施工人员进行现场培训,以提高施工质量。3.第三方应定期向甲方提交监理报告,并对施工现场进行不定期的巡查。4.第三方在发现乙方存在重大违约行为时,有权立即通知甲方并采取措施。5.第三方在监理过程中产生的费用,包括但不限于人工、交通等,由甲方承担。通过第三方主体的介入,本合同明确了甲方的权益主导地位,确保了工程质量、安全及进度的控制。甲方的权益得到了充分保障,同时也对乙方的施工行为进行了有效的限制。第三方的监理作用不仅提高了工程的执行效率,也降低了甲方的合同风险。总体来说,本合同模式为甲方提供了一个全面的合同管理框架,确保了甲方在工程合同中的主导地位和权益实现。