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1、存量房买卖居间服务合同(MF)存量房买卖居间服务合同（MF）第一条 合同主体1.1 甲方（出卖人）甲方（出卖人）姓名/名称：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_1.2 乙方（买受人）乙方（买受人）姓名/名称：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_1.3 丙方（居间人）丙方（居间人）名称：_营业执照号：_地址：_联系电话：_第二条 房屋基本情况2.1 房屋信息房屋坐落：_房屋结构：_房屋面积：_房屋用途：_产权性质：_2.2 房屋权属1. 甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；2. 该房屋不存在任何债务、租赁、抵押、查封等权利限制；3. 该房屋不存在任何质量问题、
2、安全隐患；4. 该房屋的产权、使用权、收益权等权益无任何争议。第三条 居间服务内容3.1 丙方应向甲方和乙方提供以下服务：1. 对房屋进行实地查看，了解房屋的具体情况；2. 协助甲方和乙方进行协商，达成房屋买卖意向；3. 协助甲方和乙方签订房屋买卖合同；4. 协助甲方和乙方办理房屋过户手续；5. 提供与房屋买卖相关的法律法规、政策咨询和其他服务。3.2 丙方应保证：1. 提供的房屋信息真实、准确、完整；2. 依法合规开展居间活动，维护甲方和乙方的合法权益；3. 保密甲方和乙方的个人信息和商业秘密；4. 不得利用甲方和乙方的信任谋取不正当利益。第四条 合同价格4.1 房屋成交价格为人民币（大写）
3、：_元整（小写）：_元。4.2 丙方居间服务费为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3 甲方应在签署本合同时向丙方支付居间服务费。第五条 合同的履行、变更和解除5.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3 合同的解除不影响丙方依法收取居间服务费。第六条 违约责任6.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 丙方未按照约定提供服务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提
4、起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（居间人）：_签订日期：_请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。合同中的空白处应填写相应的信息。在签订合同之前，请确保您已经充分了解合同的条款和内容，以便更好地保护您的权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条 合同主体及第三方1.1 甲方（出卖人）甲方（出卖人）姓名/名称：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_1.2 乙方（买受人）乙方（买受人）姓名/名称
5、：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_1.3 第三方（质保方）第三方（质保方）名称：_营业执照号：_地址：_联系电话：_第二条 房屋基本情况2.1 房屋信息房屋坐落：_房屋结构：_房屋面积：_房屋用途：_产权性质：_2.2 房屋权属1. 甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；2. 该房屋不存在任何债务、租赁、抵押、查封等权利限制；3. 该房屋不存在任何质量问题、安全隐患；4. 该房屋的产权、使用权、收益权等权益无任何争议。第三条 第三方质保方的责权利3.1 质保方责任1. 质保方应对甲方提供的房屋进行全面的质量检查，并确保房屋不存在重大质量问题；2. 质保方应对房屋的过
6、户过程进行监督，确保过户过程的顺利进行；3. 质保方应对房屋的交付过程进行监督，确保房屋交付的顺利进行；4. 质保方应对房屋的交易过程提供法律支持，确保交易的合法性。3.2 质保方权益1. 质保方有权获得甲方支付的质保服务费；2. 质保方有权获得乙方支付的质保服务费；3. 质保方有权获得因提供服务而产生的其他费用。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方的违约行为1. 乙方未能按照合同约定支付购房款项的；2. 乙方未能按照合同约定完成过户手续的；3. 乙方未能按照合同约定接收房屋的。4.2 乙方的限制条款1. 乙方在合同约定的期限内未能支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2
7、. 乙方在合同约定的期限内未能完成过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3. 乙方在合同约定的期限内未能接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方的权利1. 甲方有权按照合同约定获得购房款项；2. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成过户手续；3. 甲方有权要求乙方按照合同约定接收房屋；4. 甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 甲方的利益条款1. 甲方在房屋交易过程中，有权享受质保方提供的质量检查服务；2. 甲方在房屋交易过程中，有权享受质保方提供的过户监督服务；3. 甲方在房屋交易过程中，有权享受质保方提供
8、的交付监督服务；4. 甲方在房屋交易过程中，有权享受质保方提供的法律支持服务。第六条 合同的履行、变更和解除6.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3 合同的解除不影响甲方依法收取购房款项及质保服务费。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 质保方未按照约定提供服务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份
9、，甲乙双方各执一份，质保方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及质保方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及质保方同意后方可生效。第十条 第三方介入的意义和目的第三方质保方的介入，旨在确保房屋交易的安全性和可靠性。通过质保方的质量检查、过户监督和法律支持，可以有效减少交易风险，保护甲方的权益。同时，质保方的介入也为乙方提供了保障，确保房屋的质量和过户过程的合法性。第十一条 甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，为主导合同的一方，其目的和意义在于确保自身权益的实现。通过合同的约定，甲方有权获得购房款项，并要求乙方按照合同约定完成过户手续和接收房屋。同
10、时，甲方也能享受到质保方提供的各项服务，确保交易的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自己的权益，确保交易的公平、公正和合法。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（质保方）：_签订日期：_以上合同条款中，甲方权益得到了充分的保障和优先考虑。通过引入第三方质保方，既增加了交易的安全性，又确保了交易的合法性和可靠性。甲方在合同中拥有多项权利和利益条款，以确保其在交易过程中的权益得到充分保障。同时，对乙方进行了违约及限制，以防止乙方违反合同约定，保护甲方的权益。第三方质保方的介入，旨在确保房屋交易的安全性和可靠性，通过质保方的质量检查、过户监督和法律支持，可以有效减少交易风险，保护甲方的权益。