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1、电梯维保合同(标准通用版)第一章 总则第一条 合同主体1.1 本合同双方主体如下：甲方：（全称：XXX公司/个人，以下简称“甲方”）乙方：（全称：XXX电梯维保公司，以下简称“乙方”）第二条 合同目的为了确保甲方电梯的正常运行，预防电梯故障及事故的发生，提高电梯的使用效率和安全性，甲方委托乙方对电梯进行定期维修保养，乙方同意提供该服务，双方经协商一致，特订立本合同。第二章 服务内容第三条 电梯维保范围乙方负责对甲方所有的电梯进行定期维修保养，包括但不仅限于以下内容：1. 对电梯进行检查和清洁；2. 对电梯的润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作；3. 对电梯的故障进行排查和修复；4. 对
2、电梯的安全性能进行检测和评估；5. 提供必要的电梯使用和维护培训。第四条 电梯维保时间1. 本合同的维保时间从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。2. 如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。第三章 合同价格与付款第五条 维保费用1. 乙方提供的电梯维保服务的总费用为人民币（大写）XX万XX仟元整（小写：RMB XX0000元）。2. 乙方应按照本合同约定的服务内容提供服务，服务费用不予调整。如因乙方原因导致服务内容减少或服务质量下降，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用。第六条 付款方式1. 保养付款周期为每X个月。2. 维保费用应在每个付款周期的一个月底前支
3、付。第四章 甲方责任第七条 甲方责任1. 在乙方责任以外的料件损坏（详见材料清单），其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。2. 甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。3. 在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。第五章 违约责任第八条 违约责任1. 如乙方未按照本合同约定的服务内容和质量要求提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。2. 如甲方未按照本合同约定的付款方式支付维保费用，乙方有权拒绝提供
4、服务，并按照逾期付款的程度要求甲方支付滞纳金。第六章 争议解决第九条 争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章 其他条款第十条 其他条款1. 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：20XX年X月X日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同主体1.1 本合同三方主体如下：甲方：（全称：XXX公司/个人，以下简
5、称“甲方”）乙方：（全称：XXX电梯维保公司，以下简称“乙方”）第三方：（全称：XXX保险公司，以下简称“第三方”）第二条 合同目的为确保甲方电梯的正常运行，预防电梯故障及事故的发生，提高电梯使用效率和安全性，甲方委托乙方对电梯进行定期维修保养，乙方同意提供该服务。同时，甲方引入第三方作为电梯维保的保险提供商，以增加维保服务的保障性。三方经协商一致，特订立本合同。第二章 服务内容与保险责任第三条 电梯维保范围乙方负责对甲方所有的电梯进行定期维修保养，包括但不仅限于以下内容：1. 对电梯进行检查和清洁；2. 对电梯的润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作；3. 对电梯的故障进行排查和修复；
6、4. 对电梯的安全性能进行检测和评估；5. 提供必要的电梯使用和维护培训。第四条 电梯维保时间1. 本合同的维保时间从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。2. 如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。第五条 保险责任第三方作为电梯维保的保险提供商，应对乙方在维保过程中可能发生的意外事故造成的损失承担赔偿责任。具体保险范围、金额和条款由甲方与第三方签订保险合同约定。第三章 合同价格与付款第六条 维保费用1. 乙方提供的电梯维保服务的总费用为人民币（大写）XX万XX仟元整（小写：RMB XX0000元）。2. 乙方应按照本合同约定的服务内容提供服务，服务费用不予调
7、整。如因乙方原因导致服务内容减少或服务质量下降，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用。第七条 付款方式1. 保养付款周期为每X个月。2. 维保费用应在每个付款周期的一个月底前支付。第四章 甲方权益保障第八条 甲方权益保障1. 甲方有权对乙方的维保服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。2. 甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修保养工作，确保电梯正常运行。3. 甲方有权要求第三方在保险合同约定范围内承担赔偿责任。第九条 甲方权益优先1. 在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权要求乙方立即采取措施解决问题，确保电梯正常使用。2. 如乙方或第三方未履行合同义务，甲方有权要求违约方承担违约责任，并
8、要求赔偿造成的一切损失。第五章 乙方与第三方违约限制第十条 乙方违约限制1. 乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。2. 乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的义务转让给第三方。第十一条 第三方违约限制1. 第三方未按照保险合同约定承担赔偿责任的，甲方有权要求第三方在规定时间内履行赔偿义务。2. 第三方未经甲方同意，不得将保险合同项下的义务转让给第三方。第六章 争议解决第十二条 争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何
9、一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章 第三方介入的意义与目的第十三条 第三方介入的意义与目的1. 第三方介入本合同，旨在为甲方提供电梯维保服务的额外保障，确保甲方权益得到充分保障。2. 第三方作为电梯维保的保险提供商，能够对乙方在维保过程中的意外事故造成的损失进行赔偿，减轻甲方的风险负担。3. 第三方介入有助于提高电梯维保服务的质量和安全性，确保甲方电梯的正常运行。本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方作为电梯维保的保险提供商，实现了甲方权益的优先保障和多元化利益的最大化。甲方在合同中享有对乙方服务的监督权、要求及时解决问题的权利以及对违约方的索赔权，确保了甲方在电梯维保过程中的核心
10、利益。同时，通过设定乙方的违约限制和第三方的赔偿责任，进一步强化了甲方权益的保护。乙方和第三方在本合同中承担了明确的义务和责任，若未能履行合同义务或提供的服务不符合约定，将面临违约金的支付和其他违约责任。乙方和第三方均不得未经甲方同意转让合同义务，确保了甲方对服务提供方的直接控制权。在争议解决方面，本合同明确了适用中华人民共和国法律，并提供了友好协商和司法诉讼两种争议解决途径，保障了甲方在法律框架下的合法权益。第三方介入的意义与目的在于，通过专业的保险服务，为乙方的维保服务提供了额外的保障，确保在意外情况下甲方能够得到及时的赔偿，从而降低了甲方的运营风险。同时，第三方的介入也促进了乙方提高服务质量和安全性，以符合保险赔偿的要求，进一步保障了甲方的利益。本合同通过明确各方的责权利，特别是对甲方权益的优先保障，以及第三方介入带来的额外保障，共同构成了一个旨在确保甲方电梯维保服务质量和安全性的综合合同体系。这不仅有助于提升甲方的运营效率，也为甲方的资产安全提供了坚实的保障。