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1、电梯维保合同(范本)电梯维保合同第一条 总则1.1 本合同由甲方（电梯使用单位）与乙方（电梯维保单位）签订，双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供电梯维保服务达成以下协议。1.2 本合同所称电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。第二条 维保服务内容2.1 乙方负责对甲方合同列明的电梯进行日常的维护、维修及保养服务。2.2 日常维保包括但不限于对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。2.3 乙方应在合同约定的时间内，按照合同约定的服务标准完成维保工
2、作。第三条 维保服务标准3.1 乙方应按照国务院第549号令、电梯维护保养规则TSG T5001-20XX、电梯制造与安装安全规范(GB 7588)的相关规定，保证维保后的电梯安全运行。3.2 乙方应定期对电梯进行安全检查，对发现的问题及时进行整改，确保电梯安全运行。3.3 乙方应按照合同约定的保养时间，保证电梯的正常运行。第四条 维保服务期限4.1 本合同的维保服务期限为_年月日至_年月日。4.2 如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。第五条 费用及支付5.1 每台电梯每月的维保费用为人民币_元，全年合计维保费用为人民币_元。5.2 维保费用按
3、_支付，即自合同生效日起算，每满_个月支付一次，支付时间为_。5.3 甲方应在支付时间内，将维保费用支付至乙方指定的账户。第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方有权监督乙方按照合同约定履行维保服务。6.2 甲方应提供乙方进行维保服务所需的现场工作条件，包括但不仅限于工作场地、电源、照明等。6.3 甲方应在合同约定的时间内支付维保费用。第七条 乙方的权利和义务7.1 乙方应按照合同约定提供电梯维保服务，保证电梯的安全运行。7.2 乙方应按照合同约定的服务标准和服务期限完成维保工作。7.3 乙方应在发现电梯存在问题时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。第八条 违约责任8.1 乙方未按照合同约定
4、提供维保服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2 甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的维保服务期限截止之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条 定义与约定1.1 本
5、合同由甲方（电梯使用单位）、乙方（电梯维保单位）与第三方（电梯安全评估单位）签订，三方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供电梯维保服务，第三方进行电梯安全评估服务达成以下协议。第二条 第三方的主体责任2.1 第三方作为电梯安全评估单位，负责在合同约定的时间内对电梯进行安全评估，并提供评估报告。2.2 第三方应保证其提供的评估报告的真实性、准确性和完整性，对因评估不准确导致的电梯事故承担责任。第三条 甲方的权益保障3.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务，并有权监督乙方按照合同约定履行维保服务。3
6、.2 甲方有权要求第三方进行电梯安全评估，并有权要求第三方提供评估报告。3.3 甲方应在合同约定的时间内支付维保费用和评估费用。第四条 乙方的义务与限制4.1 乙方应按照合同约定提供电梯维保服务，保证电梯的安全运行。4.2 乙方应在发现电梯存在问题时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。4.3 乙方应在合同约定的时间内完成维保工作，并接受甲方的监督。4.4 乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。第五条 违约责任5.1 乙方未按照合同约定提供维保服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。5.2 甲方未按照约定时间支付维保费用和评估费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付造成的损
7、失。5.3 第三方未按照合同约定提供评估服务，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿造成的损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限截止之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年月日第三方介入的意义和目的第三方介入电梯维保合同，旨在为甲方提供更全面、专业的电梯安全评估服务，
8、确保电梯的安全运行。第三方的主体责任是在合同约定的时间内对电梯进行安全评估，并提供评估报告。通过第三方的专业评估，甲方可以更好地了解电梯的安全状况，从而采取相应的措施保障电梯的安全运行。甲方为主导的目的和意义甲方为主导电梯维保合同的目的和意义在于确保乙方的维保服务能够满足甲方的需求，保障电梯的安全运行。甲方作为电梯的使用单位，有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务，并有权监督乙方按照合同约定履行维保服务。同时，甲方也有权要求第三方进行电梯安全评估，并有权要求第三方提供评估报告。通过甲方的主导，可以确保乙方的服务质量，保障甲方和乘客的安全。本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方
9、”）签订，双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供电梯维保服务，达成如下协议：1. 电梯维保1.1 本合同所称电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。1.2 乙方负责对甲方合同列明的电梯进行日常的维护、维修及保养服务（以下简称“维保”）。1.3 乙方向甲方提供的维保服务应包括但不限于以下内容：（1）对电梯进行检查和清洁；（2）对电梯的润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作；（3）发现电梯故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常运行；（4）按照合同约定的服务标准和周期，定期对电梯进行保养，确保电梯的安全运
10、行。2. 维保服务标准2.1 乙方应按照特种设备安全法、电梯维护保养规则（TSG T5001-20XX）、电梯制造与安装安全规范（GB 7588）及相关法律法规的规定，保证维保后的电梯安全运行。2.2 乙方应定期对电梯的安全附件及保护装置进行检测，确保其功能正常。2.3 乙方应在合同约定的时间内，按照合同约定的服务标准完成维保工作。3. 维保服务费用3.1 乙方提供电梯维保服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用明细见附件。3.2 甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付维保服务费用。4. 合同的解除和终止4.1 在合同履行期间，如甲方未按照约定支付维保服务费用，乙方有权解除本合同
11、。4.2 在合同履行期间，如乙方未按照约定提供维保服务，甲方有权解除本合同。4.3 合同期满后，本合同自动终止。5. 违约责任5.1 乙方未按照约定提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=维保服务费用【】%。5.2 甲方未按照约定支付维保服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=维保服务费用【】%。6. 争议解决6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日