临泉县扶贫车间租赁合同.docx

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1、临泉县扶贫车间租赁合同临泉县扶贫车间租赁合同 篇1出租方：_承租方：_根据中华人民共和国民法典等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：_第一条车辆状况承租方所租的车型为_，车牌号为_，必须使用_号汽油(柴油)。租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的租赁车辆交接单为准。第二条租赁期限及租金出租方自_年_月_日_时起，将所租车辆交付给承租方使用，至_年_月_日_时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接车辆，出租方将另行收取费用_元。租金及其他情况祥见本合同的附件汽车租赁登记表。租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理。第三条出

2、租方的权利和义务1、不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。4、想承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可向承租方提供临时替换车辆。第四条承租方的权利和义务1、租赁期间拥有所租车辆的使用权。2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁

3、车辆进行盈利性经营，以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动。4、承担车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，承租方应立即通知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担。5、按期如数交纳租金、租金。6、应按时归还车辆，归还时的车况与租车车辆交接单中的车况登记相一致，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。7、如许续租车辆，须提前24小时到

4、出租方办理续租手续。8、必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失。第五条租期的计算租赁期间以车辆发车时为始，以车辆收车时为止，每日以24小时计算，超过6小时(含6小时)按全日计算，6小时以内按半日或小时计算。第六条车辆行驶里程限制承租方多租车辆每日行驶里程为400公里，超出部分按每公里1元计算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。第七条租车押金1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以汽车租赁登记表上所示为准)。2、在本合同期满或双方协议解除合同时，如承租方无违约行为，出租方将押金归还给承租方。3、承租方还车时须交纳交通违章保证金800元人民币，在十五个工作日后，经确定在租赁期

5、间无违章记录即退还。第八条车辆保险1、出租方为租赁车辆办理了车辆损失险，盗抢险、自燃险、第三责任险。承租方可自愿购买其他险种，费用由承担方自理。2、车辆在租赁期间内如发生保险事故，承租方应立即通知交通管理部门的出租方，出租方届时应协助承租方向保险公司报案，承租方必须协助出租方办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担。第九条违约责任1、出租方未能按合同多约定的交车时间向承租方提供所租车辆，需向承租方赔偿该日租金的1.5倍做为违约赔偿金。2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租

6、金标准的1.5倍计收。3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因引起的车辆损伤，如可办理保险索赔的，承租方应向出租方支付总维修费用(以保证公司评估为准)30%的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的，由承租方承担全部的维修费用和停驶损失。第十条担保条款担保方：_(个人签字、单位盖章)愿为承租方提供担保，如承租方发生违约行为，担保方愿承担连带责任。第十一条合同解除1、因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。2、未经出租方许可承租方拖欠租金超过3日，出租方有权随时随地收回车辆并解除合同。3、在下述任何一种情况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金，由此

7、造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担：_(1)、承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。(2)、承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。(3)、承租方擅自将车辆开出海南省区域。(4)、从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。第十二条合同的效力1、本合同自出租方、承租方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。2、汽车租赁登记表，租赁车辆交接单是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。第十三条争议的解决有关合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起诉。出租方：_承租方：_日期：_日期：_临泉县扶贫车间租赁合同 篇2甲

8、方： (出租方)乙方： (承租方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。由双方共同遵守执行。第二条：车间内部的装修情况及主要设备车间内无装修及机械设备。第三条：房屋租赁的期限租赁期限为1年。从20xx年8月1日起至20xx年8月1日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。第四条：租金及其交纳方式每年租金18000元。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金

9、。第五条：车间修缮和使用1、 甲方应保证车间符合约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有权要求甲方支付违约金。2、 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第六条：违约责任1、 租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回车间，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1) 擅自将车间转租、转让、转借的;2) 利用承租车间进行非法活动，损害公共利益的;3) 拖欠租金一年的。2、 乙方逾期交付租金，除应补交租

10、金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的10%3、 乙方擅自转租、转让、转借的，应支付3个月的租金作为违约金。4、 一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付1000元违约金。第七条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第八条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向车间所在地法院提起诉讼。第九条：本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)

11、：_年_月_日_年_月_日临泉县扶贫车间租赁合同 篇3出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号码:甲乙双方在平等自愿协商一致的原则下，就甲方车间租赁事宜达成如下协议：一、甲方将一套1575型造纸设备及厂房大门以北25米宽至北大墙根的场地租赁给乙方，作为造纸使用，乙方不得作为他用火转租给第三方，租赁期限为三年(元旦前交下一年的定金)二、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金为每年 万元，合同生效起为 年 月 日。三、一切生产性费用由乙方承担，政府性收费由甲方自行负责。四、乙方在生产期间如出现政府性关、停及排水的问题，造成一个月以上连续停产，甲方可按当年承包租金的数值按停产一个月内退还给乙

12、方停产承包金，不退还以前关停以前的承包金，如永久性关停甲方不承担经济损失，其合同自行解除，如乙方内部原因自行停产或退出后果均由乙方负责，甲方不退还租金。五、乙方如自行造成时间的停产，应与甲方协商处理，停产期间的费用由乙方自行负责，甲方有权解除合同，并不还租金。六、乙方生产期间所发生的人员伤亡等一切事故，均由乙方自行承担，一切市民纠纷、经济纠纷法律责任甲方概不负责。七、乙方必须安全生产，文明生产，顾全大局，不能做出影响其他车间的一切事宜，后果严重罚款4000元。八、合同期满乙方必须将厂房车间场地、及一切设备恢复原样，甲方验收合格后退出，不管发生天灾、人祸都由乙方自行承担。九、乙方在承租期间，发生

13、人员伤害与甲方无关，甲方不承担任何责任。十、乙方在承租期间负责设备、厂房的维护保养，发生设备、厂房损坏时乙方负责赔偿。十一、如甲方整体出卖厂房设备时，甲方通知乙方后一个月内乙方将厂房设备归还，甲方赔偿损失费3万元，乙方租金按实际使用月份支付。十二、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。附：1、锅炉变压器等车间公有设备用于车间之间的设备台、套共同承担费用。2、生产垃圾按车间设备台、套共同承担费用，7日内垃圾必须清除，否则甲方责令停产，乙方不服从甲方指挥所造成的政府性惩罚由乙方负责。3、乙方造成的生产事故或火警波及到其他车间之间所造成的经济后果及刑事责任由乙方

14、自行承担。此合同一式三份、甲乙双方各执一份、见证人一份，乙方双方签字即生法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日临泉县扶贫车间租赁合同 篇4出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方在平等自愿协商一致的原则下，就甲方车间租赁事宜达成如下协议：一、甲方将一套1575型造纸设备及厂房大门以北25米宽至北大墙根的场地租赁给乙方，作为造纸使用，乙方不得作为他用火转租给第三方，租赁期限为三年(元旦前交下一年的定金)二、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金为每年 万元，合同生效起为 年 月 日。三、一切生产性费用由乙方承担，政府性收

15、费由甲方自行负责。四、乙方在生产期间如出现政府性关、停及排水的问题，造成一个月以上连续停产，甲方可按当年承包租金的数值按停产一个月内退还给乙方停产承包金，不退还以前关停以前的承包金，如永久性关停甲方不承担经济损失，其合同自行解除，如乙方内部原因自行停产或退出后果均由乙方负责，甲方不退还租金。五、乙方如自行造成时间的停产，应与甲方协商处理，停产期间的费用由乙方自行负责，甲方有权解除合同，并不还租金。六、乙方生产期间所发生的人员伤亡等一切事故，均由乙方自行承担，一切市民纠纷、经济纠纷法律责任甲方概不负责。七、乙方必须安全生产，文明生产，顾全大局，不能做出影响其他车间的一切事宜，后果严重罚款4000

16、元。八、合同期满乙方必须将厂房车间场地、及一切设备恢复原样，甲方验收合格后退出，不管发生天灾、人祸都由乙方自行承担。九、乙方在承租期间，发生人员伤害与甲方无关，甲方不承担任何责任。十、乙方在承租期间负责设备、厂房的维护保养，发生设备、厂房损坏时乙方负责赔偿。十一、如甲方整体出卖厂房设备时，甲方通知乙方后一个月内乙方将厂房设备归还，甲方赔偿损失费3万元，乙方租金按实际使用月份支付。十二、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。附：1、锅炉变压器等车间公有设备用于车间之间的设备台、套共同承担费用。2、生产垃圾按车间设备台、套共同承担费用，7日内垃圾必须清除，否则

17、甲方责令停产，乙方不服从甲方指挥所造成的政府性惩罚由乙方负责。3、乙方造成的生产事故或火警波及到其他车间之间所造成的经济后果及刑事责任由乙方自行承担。此合同一式三份、甲乙双方各执一份、见证人一份，乙方双方签字即生法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日临泉县扶贫车间租赁合同 篇5出租方：承租方：出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。三、租金为每年人民币xx万元，五年合计

18、拾万元，此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不可测定因素需

19、终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。出租方：承租方：年 月 日租赁合同范本二出租人(甲方) 身份证号： 承租人(乙方) 身份证号：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况房屋坐落于南京市 区(县) 街道办事处 ，建筑面积 平方米。第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为： .第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清

20、单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。乙方继续承租的，应提前 10 日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(￥： )支付方式： .(二)押金：人民币 元整 (￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方

21、。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条 房屋维护及维修(一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条

22、 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 10 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 5 日的。2、欠缴各项费用达 100 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者

23、妨碍他人正常工作、活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向浦口区法院起诉。本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙双方各一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章

24、： 承租人(乙方)签章：年 月 日 年 月 日临泉县扶贫车间租赁合同 篇6甲方：乙方：身份证号码：经甲乙双方共同协商，订立如下条款共同遵守。1、甲方将车间(原*车间一楼二楼)出租给乙方使用。从*年 * 月 *日起至 年 月 *日止。合同一年一签。2、合同签订之日，乙方须向甲方一次性缴纳一年的租金，每月租金人民币叁佰元整。其仓库租金一年内不变，乙方必须在每年年初一次性交清当年租金，否则，甲方有权终止合同。3、在承租期内，乙方应合法使用，加强防火防盗工作，消防安全由乙方自行负责。对仓库的卫生以及前面所管辖的卫生区域应自觉打扫，并自觉维护管理好辖区内花草树木，如有违反，所造成后果由乙方全部承担。4、

25、未经甲方同意，乙方不准私自转让仓库给他人使用，否则，甲方可单方终止本合同，由此而造成的 损失全部由乙方自行承担。5、如甲方需要收回仓库自己使用，需提前一个月告知乙方，乙方无条件在一个月以内搬迁;如乙方中途退租，也需提前一个月告知甲方。6、合同期间仓库的维修费用由乙方自行负担。7、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日临泉县扶贫车间租赁合同 篇7出租方：承租方：出租方与承租方为租赁_生产车间等事宜达成如下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生

26、产经营。二、租赁期五年，即从20_年3月30日起至20_年3月30日止。三、租金为每年人民币_万元，五年合计_拾万元，此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。租赁合同

27、租赁合同格式租赁合同注意事住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。出租方：年 月 日承租方：年 月 日见证人：年 月 日临泉县扶贫车间租赁合同 篇8出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：一、 甲方同意将位于_厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_等(地上附着物详见附件：租赁物清单，除双

28、方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据)。二、 乙方租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。三、 厂房租金为：每年_元(大写：_元)，乙方应于每年的_月_日将本年度租金支付至甲方指定账户(帐号：_户名：_)。该协议签订后，乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金：_元(大写：_元)，在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后_日内向乙方交付租赁物。四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经

29、营不善需要退租，需提前_向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。五、 在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理 。七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前_告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用

30、时间计算，本合同即终止。八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用(包括治安、卫生、工商、税务等)，由乙方按照国家收费标准自行缴纳。十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十二、双方应当严格履行本合同约定的权

31、利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方_元违约金，并赔偿损失。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_签订时间：_年_月_日_年_月_日临泉县扶贫车间租赁合同 篇9出租人(甲方)： 身份证号： 承租人(乙方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况房屋坐落于南京市 区(县) 街道办事处 ，建筑面积 平方米。第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为： 。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日

32、至 年月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。乙方继续承租的，应提前 10 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(： )。支付方式： 。(二)押金：人民币 元整 (： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

33、方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条 房屋维护及维修(一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责

34、任。第七条 转租乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 10 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 5 日的。2、欠缴各项费用达 100 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用

35、导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向浦口区法院起诉。本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙双方各一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采

36、取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：年 月 日 年 月 日临泉县扶贫车间租赁合同 篇10出租方：承租方：一、双方主体资格确认：出租方是在省县依法注册成立的有限公司，组织机构代码证号：持有市交通局核发的中华人民共和国道路运输经营许可证。证号：承租方是中华人民共和国公民，身份证号：双方具有完全的法定民事权力和民事行为能力，承租方确认在订立本合同时已于财产共有人商议一致，并承担本合同的全部责任。二、双方共同约定1、承租方租赁修理车间间用于汽车修理、维护、美容和零配件销售。车间为：2、租赁期限自年月日起至年月日止。3、租金缴纳方式：双

37、方约定房屋租金按年、半年、季度、月四种方式选择缴纳。全年一次性缴清，年租金为元/间，签订合同时一次性缴清。按半年缴纳，年租金为元/间，签订合同时缴纳元，余额于年月上旬缴纳。按季度缴纳，年租金为元/间，每季度缴纳元。签订合同时缴纳元，并于年每季度前一个月上旬缴纳下季度房租。按月缴纳，年租金为元/间，每月缴纳元。签订合同时缴纳元，并于每月上旬缴纳次月房租。承租方选择按第种缴纳方式，租金总额为元。凡逾期缴纳房租，承租方每天按应缴租金的%向出租方支付滞纳金。4、承租方和其所聘请、雇佣的人员与出租方不存在劳动用工关系。承租方因经营需要所聘、雇的相关人员薪酬、奖金、福利费、医疗费等一切费用由承租方全额承担

38、。5、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。6、承租方为安全生产责任人：必须严格按照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防条例机动车维修管理规定及安全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理。车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放;废油、废料及杂物不得存放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟;禁止使用液化气代替乙炔气体

39、;禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等;禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从业人员传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行的安全生产检查、清理和整顿。7、承租方所租厂房门前5米为安全通道，6-20米为维修区。所属区域维修、停放的车辆或机具须自行看管，发生丢失、燃烧等事故责任自负。8、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。9、在租赁期间如政府依法

40、征用土地拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。如因修路原因造成公司东大门封闭待修车辆不能进厂，所收房屋租金按实际租赁天数计算，退还余款。10、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先征得出租方同意，合同对续租者继续有效。11、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严重的赔偿损失。12、承租方如需继续承租，必须提前二个月与出租方协商续租事宜并签订租赁合同和交付定金，否则视为放弃

41、。13、承租人有下列情形之一时，出租方有权实施经济处罚直至终止合同：承租人利用承租房屋进行非法活动，损害他人及公共利益或安全的;承租人擅自将房屋转租、转让的;承租人不配合行业主管部门安全生产活动和安全生产管理、监督的;承租人现场管理混乱有安全隐患，不接受整改的。三、违约责任1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同，否则按实际损失给予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力3、本合同争议由双方协商解决或提请灵璧县人民法院裁决4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。出租方承租方年月日临泉县扶贫车间租赁合同 篇11出租方：承租方：出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。二、租赁期五年，即从20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。三、租金为每年人民币XX万元，五年合计拾万元，此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁