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1、XX花卉苗木项目开发的可行性报告XX报告开发花 卉苗木项目可行性xx乡花卉苗木项目开发的 可行性报告 目 录 一、项目背景 二、项目建设地点三、项目建设的有利条件 四、产品市场需求预料五、项目建设内容及规模六、项目经营 组织形式七、项目投资估算及资金筹措 八、项目效益分析 九、结 论十、项目制作单位xx乡花卉苗木项目开发的可行性报告 一、项目背景xx省第十一次党代会吹响了 xx在中部 地区崛起的号角，提出了把xx建设成为沿海发达地区产业梯度转 移的承接基地，优质农副产品的供应基地、劳务输出基地和沿海地 区群众旅游休闲的后花园，即三个基地、一个后花园的经济发展 思路。XX经济正进入一个千载难逢的
2、战略发展机遇期。在这种大的发展环境下，随着上饶市开放攻坚 战略的推动，我 县建立横峰现代工业县的深化，周边市、县及我县的经济将得到长 足发展，人民的生活水平将不断提高，园林绿化、花卉盆景必将 成为城市建设、居民生活不行缺少的点缀和添色，市场前景极为看 好。同时作为该项目所在地的XX乡，我们将赐予开发商鼎力支 持与合作，并将之作为我乡农业产业结构调整的重手笔。XX乡是第一次国内革命斗争时期的赣东北革命依据地之一，现属省定扶贫开发重点乡其地处赣东北中部，横峰县南部，2023年12月由原上皈、XX两乡合并而成。地域面积85.9平方公里，辖8个村委会，共有75个自然 村，113个村民小组，4896户，
3、人口 23735人,耕地面积 22459. 25亩，其中水田面积21795. 57亩，旱地面积663. 68亩, 拥有小（二）型水库26座，山塘300多丘，可养水面4000亩。其区位优势及交通优势也极为独特。乡政府离县城仅4公里（拟新建的乡政府只有2公里）， 离上饶市40公里，距省会南昌200多公里。浙赣铁路复线、320国道、311高速马路、横南铁路、横铅 马路呈三纵两横 贯穿境内，境内南端信江河迤通而过。二、项目建设地点XX乡花卉苗木项目基地拟建在XX马 路与XX马路T字形路口处，名叫外XX坂，面积50亩（首 期开发数）。其距县城4公里，离311离速马路也是4公里，是上下高 速马路及往来福建
4、车辆的必经之路。该处土地权属原赵家坂及垦殖场租用，租赁期30年（另有 租赁协议），土地现状为水稻田，地势较平坦，土层深厚，地下 水位低，不含盐碱，为偏酸性沙质壤土，PH值之间，属 丘陵间小平原地貌。项目地点的水、电、路等基础设施完备，无洪水及干旱威 逼，无马路尘土污染（路面为沥青铺设），便于项目的顺当实施 和运作，同时对于花木产品销售及运输都可称得上是志向场址。三、项目建设的有利条件1、交通便利：项目地位于交通干线边，能快捷地将鲜花苗木送往市场，同 时对园林苗木生产所需生产资料的运输供应了便捷的交通。2、市场畅销：该项目属当今的朝阳产业，也是农业产业结构调整的首推项 目，项目建成后，其将融入当
5、地经济发展中，其产品市场供不 应求。3、气候相宜：我乡地处北纬28 23 28 27 ,东经11736 117 39 ,属亚 热带季风性潮湿气候，四季分明，雨量足够，气候温柔，无霜期 长。年平均气温17. 518. 5,年降雨量1650毫米，无霜期270 天，年平均日照1750.9小时，适合园林花木的生长发育。且土层深厚、肥沃，无大的干旱和洪涝灾难，无毁灭性灾难 天气。4、技术保障：我县有高级农艺师3名，中级职称专业技术人员及学园艺的 高校生20多人，可保障项目在技术上的需求。5、通讯发达：我地程控电话普及率70%以上，中国移动、中国电信、中国 联通等移动通讯网覆盖全境，宽带网为项目实施供应了
6、全方位的信 息需求和市场动态分析。四、产品市场需求预料我国加入WTO后，经济溶入全球一 体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势, 而技术型的花卉、蔬菜、水果等产业，由于国内劳动力资源低廉， 国内市场广袤，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，城市建 设步伐的加快，环保意识的增加，给园林花木产业带来了无限朝 气。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林花木的培育生长，增 加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因 此该项目市场风险小。据市场调查，城市居民现在的住房都较宽敞，有客厅、书 房、阳台，而这都须要花卉、盆景来装饰，以显示主子的品尝与格 调；此外有很多居民（中高收入阶层）建起了独门独院的居处、别 墅，也需大量铺栽草坪、绿地，种植名贵树种、花木；更重要 的是城市建设的日新月异，城市园林、绿地占城市面积的比例越 来越大，加之国泰民安，喜庆节日的增多，人们乐意用花卉盆景 来装饰我们的生活，以添喜庆色调，显现国强民富的华蜜生活，这 都给园林、苗木产业供应了广袤的消费市场。五、项目建设内容及规模XX乡花卉苗木项目首期开发50 亩，详细分为四个园区：园林树木园区、园林草皮园区、温室花卉园区、艺术盆景园区。园林树木