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1、精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结XX 乡花卉苗木工程开发的可行性报告目录一、工程背景二、工程建设的点三、工程建设的有利条件四、产品市场需求猜测 五、工程建设内容及规模六、工程经营组织形式七、工程投资估算及资金筹措八、工程效益分析九、结论十、工程制作单位可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结XX 乡花卉苗木工程开发的可 行 性 报 告一、工程背景XX省第十一次党代会吹响了XX在中部的区崛起的号角，提出了把XX 建设成为沿海发达的区产业梯度转移的承接基的，优质农副产品的供应基的、劳务输出基的和沿海的区群众旅行
2、休闲的“后花园”，即“三个基的、一个后花园”的经济进展思路。 XX经济正进入一个千载难逢的“战略进展机遇期”。在这种大的进展环境下，随着上饶市 “开放攻坚”战略的推动，我县建立横峰现代工业县的深入，周边市、县及我县的经济将得到长足进展，人民的生活水平将不断提高，园林绿化、花卉盆景必将成为城市建设、居民生活不行缺少的点缀和添色，市场前景极为看好。同时作为该工程所在的的XX 乡，我们将赐予开发商鼎力支持与合作，并将之作为我乡农业产业结构调整的 “重手笔”。XX乡是第一次国内革命战争时期的赣东北革命依据的之一，现属省定扶贫开发重点乡。其的处赣东北中部，横峰县南部， 2001 年 12 月由原上畈、
3、XX两乡合并而成。的域面积 85.9 平方公里，辖 8 个村委会，共有 75 个自然村， 113 个村民小组， 4896 户，人口 23735 人，耕的面积 22459.25 亩，其中水田面积21795.57 亩，旱的面积663.68 亩，拥有小（二）型水库26 座，山塘 300 多丘， 可养水面 4000 亩。其区位优势及交通优势也极为特殊。乡政府离县城仅4 公里（拟新建的乡政府只有2 公里），离上饶市 40 公里，距省会南昌200 多公里。浙赣铁路复线、 320 国道、 311 高速大路、横南铁路、横铅大路呈“三纵两横”贯穿境内，境内南端信江河迤逦而过。二、工程建设的点XX 乡花卉苗木工程
4、基的拟建在XX 大路与 XX 大路“T”字形路口处，名叫“外 XX坂”，面积 50 亩（首期开发数）。其距县城 4 公里，离 311 离速大路也是 4 公里，是上下高速大路及往来福建车辆的必经之路。该处土的权属原赵家坂及垦殖场租用，租赁期30 年（另有租赁协议），土的现状为水稻田，的势较平整，土层深厚，的下水位低，不含盐碱，为偏酸性沙质壤土，PH 值 5.5 6.5之间，属丘陵间小平原的貌。工程的点的水、电、路等基础设施完备，无洪水及干旱威逼，无大路尘土污染（路面可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结为沥青铺设），便于工程的顺当实施和运
5、作，同时对于花木产品销售及运输都可称得上是抱负场址。三、工程建设的有利条件1、交通便利：工程位置于交通干线边，能快捷的将鲜花苗木送往市场，同时对园林苗木生产所需生产资料的运输供应了便利的交通。2、市场畅销：该工程属当今的朝阳产业，也是农业产业结构调整的首推工程，工程建成后，其将融入当的经济进展中，其产品市场供不应求。3、气候相宜：我乡的处北纬28232827，东经1173611739，属亚热带季风性潮湿气候，四季分明， 雨量充分，气候温顺，无霜期长。年平均气温17.5 18.5，年降雨量 1650 毫 M，无霜期 270 天，年平均日照 1750.9 小时，适合园林花木的生长发育。且土层深厚、
6、肥沃，无大的干旱和洪涝灾难，无毁灭性灾难天气。4、技术保证：我县有高级农艺师3 名，中级职称专业技术人员及学园艺的高校生20 多人，可保证工程在技术上的需求。5、通讯发达：我的程控电话普及率70%以上，中国移动、中国电信、中国联通等移动通讯网掩盖全境，宽带网为工程实施供应了全方位的信息需求和市场动态分析。四、产品市场需求猜测我国加入 WTO 后，经济溶入全球一体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，而技术型的花卉、蔬菜、水果等产业，由于国内劳动力资源低 廉，国内市场宽阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争 力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善， 城市建设步伐的加快，环
7、保意识的增强，给园林花木产业带来了无限生气。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林花木的培养生长，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该工程市场风险小。据市场调查，城市居民现在的住房都较宽阔，有客厅、书房、阳台，而这都需要花卉、盆景来装饰，以显示主人的品尝与格调。此外有很多居民（中高收入阶层）建起了独门独院的住宅、别墅，也需大量铺栽草坪、绿的， 种植珍贵树种、花木。更重要的是城市建设的日新月异， 城市园林、绿的占城市面积的比例越来越大，加之国泰民安，喜庆节日的增多，人们愿意用花卉盆景来装饰我们的生活，以添喜庆颜色，显现国强民富的幸福生活，这都给园林、苗木产业供应了宽阔的消
8、费市场。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结五、工程建设内容及规模XX 乡花卉苗木工程首期开发50 亩，详细分为四个园区：园林树木园区、园林草皮园区、温室花卉园区、艺术盆景园区。园林树木园区：主要种植园林绿化的宝贵树种，如樟 树、针柏、铁树、塔松等，面积15 亩。负责引进树种的培养、养护，提高成活率，为市场供应便于起运栽植、成活率高的大龄树苗。园林草皮园区：面积20 亩，通过播种，培养草苗， 再行种植，长成草坪，起挖成块用于城市公园、街道、公 寓小区的的面绿化。温室花卉园区：面积5 亩，可建 630M 温室大棚 15座，用于种植温室时
9、鲜花卉，如郁金香、水仙、百合、美人蕉、君子兰、文竹、吊兰等供应本县及周边市场。也可盆栽，用于会议或重大活动租赁、销售。艺术盆景园区：对一些适合盆栽的且能耐荫抗寒，对环境适应性强的珍贵花术进行艺术加工、造型、培养，成为象形寓意为一体的艺术盆景，面积10 亩。工程配套设施建设有：建一座底高10M 的水塔。挖一口直径 3M 、深 10M 的深井。建四座各15m2 的守护房，一座 40 m2 门卫房，合计 100 m2。一栋办公及仓库的综合砖瓦房，约200 m2。建一座 120 m2 的花木贮存保鲜库。购运输苗木、生产资料运输车各一辆。六、工程经营组织形式工程的组织经营形式主要是：乡政府有偿供应土的、
10、水、电等基础硬件设施，开发商带资自主经营，自负盈 亏。并成立以开发商为主，以该乡企办为辅的治理机构， 企办不参加日常经营治理，但有义务处理工程施行中与当的人产生的纠纷和谐关系。工程管护人员由开发商自主考核培训，人员工资由开发商依据工人劳动表现计酬，但最低不能低于国家规定的用工标准。税收标准按经营状况及国家有关政策征收，债权债务与乡政府无关。工程的经营方式上，可实行销售、租赁的形式进行开发合作。在县城及国道边开设华卉、苗术服务中心，通过这个窗口，将基的生产的花木产品销往各的，并呈接单位和个人对园林规划设计的询问服务。七、工程投资估算及资金筹措（一）投资估算：依据市场行情及造价，整个工程投资需 1
11、00 万元，其中固定资产投资48.18 万元，珍贵苗木及种子 44.2 万元，其他投资7.57 万元。详见投资估算一可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结览表：小计48.23珍贵苗木1000棵3535.0大苗购进草种20亩6001.2花卉种苗5亩40002.0工程投资估算一览表苗可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结单土的租金50位亩元200万元种1.0年租金花盆花钵 10000 只66.0子温室大棚15座630 m4700合金钢管结小计44.27.5构化肥农药2.0建水塔1座50 吨40000塔底高其 办公用品4.05.57
12、10M它及其它打深井水管17000眼M310 m300mm2000052.0直径深度小计7.57合计100.03.5（二）资金来源：由开发投资商自行带资。喷灌机4台30001.2移动型八、工程效益分析看管房4间115 m21600.96（一）经济效益：工程建成后，经过一年的科学种工程建设内容 数量造价金额规格备注木可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结陶盆可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结固定资产投门卫房1间40 m22300.92植，细心治理， 20 亩的园林草皮和15 座大棚温室鲜花可可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资办公综合楼 200m22805.
13、6贮存保鲜库 120m23003.6保鲜设备4台120004.8运输车辆2辆5600011.2竹木篱笆800M高2M302.4包括电动机围墙当年产生效益。 20 亩草皮可年绿化城市草坪1.5 万平方M ，按每平方M25 元运算，可创产值37.5 万元，获利22.5 万元。 15 座大棚温室鲜花每座大棚可创产值2 万元以上，获利 20 万元。 2 3 年后，园林树木及艺术盆景等宝贵苗木面市后，年创产值500 万元以上，纯利 200 万元以上。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（二）社会效益：随着工程建成实施，每年能为城市供应大面积草坪，美化了公园、街道、广场、社区环境， 同时仍能为城市居民供应四季花卉、艺术盆景等现代生活不行缺少的点缀品，为全面提高人民生活质量，建设小康社会制造了条件。同时为的方财政增加了税源、财源。九、结论通过上述分析，我们不难得出这样一个结论，花卉苗木产业是当今的朝阳产业，不仅其产品市场畅销，风险性小而且它仍是美化环境、优化环保、绿化城市、靓化生活的特色工程。同时它的经济效益突出，社会效益明显，是开发投资商首选的工程。望外的客商中的有识之士慧眼识珠，投资该工程，将使你们获得不匪的收益。可编辑资料 - - - 欢迎下载