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1、一、高层建筑标准层含钢量一、高层建筑标准层含钢量一、高层建筑标准层含钢量一、高层建筑标准层含钢量1、影响因素2、合理值3、如何做到？1、影响因素2、合理值3、如何做到？第 149页第 1 页 共 49 页1.1 列出可能的影响因素，筛选出关键因素列出可能的影响因素，筛选出关键因素地区：建筑：结构地区：建筑：结构：计量：计量：1、影响因素分析1、影响因素分析?4大类8要素4大类8要素A1风压、抗震等级（地震加速度、地质）、规范差异风压、抗震等级（地震加速度、地质）、规范差异A2体型（平面、高宽比）、体型（平面、高宽比）、A3层数、层数、A4层高、层高、A5拐角窗拐角窗A6结构方案是否转换、结构方
2、案是否转换、A7厚板厚板?拐角窗、厚板、拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）面积计量原则（实用率）：成本局部测算法成本局部测算法?层数、体型的平面规则性、层高、地区的规范差异、结构方案层数、体型的平面规则性、层高、地区的规范差异、结构方案：结构规范并结合经验分析结构规范并结合经验分析?3种分析方法3种分析方法A 结构设计结构设计A8 面积计量面积计量第 249页第 2 页 共 49 页1、1、影响因素影响因素分析：A1分析：A1各地地震、风、雪荷载各地地震、风、雪荷载第 349页第 3 页 共 49 页105、结构拉板M4105、结构拉板M411/24、有墙柱入户花园或凹阳台M3（可封）11/
3、24、有墙柱入户花园或凹阳台M3（可封）11/2（深圳顺德为0）3、有墙柱的凹露台M2（可封）11/2（深圳顺德为0）3、有墙柱的凹露台M2（可封）1/2 07、和阳露台相连的花槽M6（仅广州）1/2（深圳顺德为0）01/2 07、和阳露台相连的花槽M6（仅广州）1/2（深圳顺德为0）01计容积率面积比例计容积率面积比例1/26、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台M51/26、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台M512、落地凸窗的面积M1（层高2.2米，地坛200）12、落地凸窗的面积M1（层高2.2米，地坛200）11、计容积率建筑面积M011、计容积率建筑面积M0成本测算面积计量比例成本测算面积计量比
4、例面积类型面积类型1.2 统一含钢量面积计算规则统一含钢量面积计算规则A8含钢量=含钢量=G G（x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7)M（x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7)MM=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M7M1M2M3M5M61、影响因素分析1、影响因素分析第 449页第 4 页 共 49 页1.2 统一含钢量面积计算规则统一含钢量面积计算规则A81、影响因素分析1、影响因素分析特例：特例：留给装修加层的两层高房间留给装修加层的两层高房间 M8（偷面积）含钢量=（偷面积）含钢量=G G（x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7)M（x1,x2,x3,
5、x4,x5,x6,x7)MM=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M7+M8+(1011)*M8+(1011)*M8第 549页第 5 页 共 49 页1、影响因素分析1、影响因素分析2个不同：2个不同：1、统一统计规则、精确定义1、统一统计规则、精确定义（含钢量、窗地比、停车面积等）（含钢量、窗地比、停车面积等）2、分城市、按类别控制2、分城市、按类别控制1.3 小结（小结（Q4）第 649页第 6 页 共 49 页统一统计规则、精确定义之1：统一统计规则、精确定义之1：标准层含钢量标准层含钢量上部标准层所有钢筋上部标准层所有钢筋计容积率面积+计容积率面积+不计面积部分不计
6、面积部分含钢量=含钢量=1、影响因素分析1、影响因素分析1.3 小结（小结（Q4）钢筋：钢筋：所有标准层结构钢筋，包含梁板柱、构造柱、过梁、女儿墙、拉板等的钢筋，不含砌体的钢筋。所有标准层结构钢筋，包含梁板柱、构造柱、过梁、女儿墙、拉板等的钢筋，不含砌体的钢筋。标准层：标准层：高层是指架空层、转换层以上所有层（没有转换或架空是指0.0以上），多层是指0.0以上的所有层。高层是指架空层、转换层以上所有层（没有转换或架空是指0.0以上），多层是指0.0以上的所有层。第 749页第 7 页 共 49 页统一统计规则、精确定义之1：统一统计规则、精确定义之1：标准层含钢量标准层含钢量上部标准层所有钢筋
7、上部标准层所有钢筋计容积率面积+计容积率面积+不计面积部分不计面积部分统一规则:统一规则:=发生成本建造面积=发生成本建造面积；准确、可评估；准确、可评估成本对标的成本对标的平常统计平常统计含钢量=含钢量=1、影响因素分析1、影响因素分析1.3 小结（小结（Q4）第 849页第 8 页 共 49 页1.4 影响因素排序1.4 影响因素排序1体型：1体型：确保确保高宽比不宜6高宽比不宜6，平面无不规则，避免超限审查，平面无不规则，避免超限审查2层数（高度）：2层数（高度）：很重要！很重要！3转换：3转换：1个转换层相当于3个标准层设转换层对标准层有影响1个转换层相当于3个标准层设转换层对标准层有
8、影响注意临界高度注意临界高度6060m、m、8080m m影响含钢量有7个因素，但核心是三个：影响含钢量有7个因素，但核心是三个：体型、高度、结构转换体型、高度、结构转换层高每层高每+1010cmcm，含钢量含钢量+1 1/，钢筋钢筋+6 6元/整体成本元/整体成本+20+20 元/元/第 949页第 9 页 共 49 页2、合理值2、合理值（安全、合理、低值）（安全、合理、低值）以深圳区域为例：重点关注：重点关注：层高、层数层高、层数2高度2高度：很重要！注意临界高度很重要！注意临界高度6060m、m、8080m m第 1049页第 10 页 共 49 页广州金色家园，广州金色家园，H=10
9、0米体型“一”字型 转换 H/B=7.29含钢量：49.31Kg/2006H=100米体型“一”字型 转换 H/B=7.29含钢量：49.31Kg/2006深圳万科城深圳万科城3B体型“T”字型 转换含钢量：44.66Kg/体型“T”字型 转换含钢量：44.66Kg/广州万科城北广州万科城北A，H=76米米体型“蝶”型 转换 H/B=7.29含钢量：48.31Kg/(分母没有计结构拉板）体型“蝶”型 转换 H/B=7.29含钢量：48.31Kg/(分母没有计结构拉板）深圳清林径深圳清林径31#、32#体型“十”字型 转换，H=100米含钢量：756049.8Kg/体型“十”字型 转换，H=10
10、0米含钢量：756049.8Kg/2、合理值2、合理值（能否做得到？）（能否做得到？）第 1149页第 11 页 共 49 页问题？问题？问题？问题？1、这数据是从哪儿得来的？2、为什么对标指标不是一个区间？3、是否影响了结构的安全和耐久性？4、考虑施工因素和材料因素了吗？5、是否参照了其他公司的数据？。2、合理值2、合理值第 1249页第 12 页 共 49 页3 3、如何做得到？、如何做得到？、如何做得到？、如何做得到？第 1349页第 13 页 共 49 页事先决策，过程控制，最后计算对标是设计出来的分阶段事先决策，过程控制，最后计算对标是设计出来的分阶段对标：对标：含钢量是不是仅是结构
11、专业事情？是不是靠含钢量是不是仅是结构专业事情？是不是靠“-”来达标？如何让建筑师来控制含钢量？对标与施工质量是不是矛盾？。来达标？如何让建筑师来控制含钢量？对标与施工质量是不是矛盾？。3、如何做到？3、如何做到？第 1449页第 14 页 共 49 页三大层面：三大层面：决策层面决策层面规划层数规划层数可售比可售比（架空层）（架空层）停车方式地下室形式及范围商业及业态会所及配套停车方式地下室形式及范围商业及业态会所及配套技术层面技术层面产品附送率及方式产品附送率及方式单体高宽比平面规则首层大堂是否转换层高单体高宽比平面规则首层大堂是否转换层高地下室柱网、设备用房景观游泳池、种大树地下室柱网、
12、设备用房景观游泳池、种大树精细化设计精细化设计 结构布置比较结构布置比较 配筋精细化配筋精细化操作层面操作层面3、如何做到？3、如何做到？第 1549页第 15 页 共 49 页产品附送率及方式产品附送率及方式单体高宽比平面规则首层大堂结构形式单体高宽比平面规则首层大堂结构形式地下室设备用房地下室柱网景观游泳池、种大树地下室设备用房地下室柱网景观游泳池、种大树规划层数规划层数可售比（架空层）停车方式地下室形式及范围商业及业态会所及配套可售比（架空层）停车方式地下室形式及范围商业及业态会所及配套50%60%50%60%3、如何做到？3、如何做到？精细化设计精细化设计配筋精细化结构布置配筋精细化结
13、构布置20%30%20%30%10%20%10%20%核心筒墙的间距墙柱比例核心筒墙的间距墙柱比例第 1649页第 16 页 共 49 页桩基、基础开工桩基、基础开工确 定确 定50%60%50%60%3、如何做到？3、如何做到？精细化设计精细化设计20%30%20%30%10%20%10%20%地下室层高地下车位平均面积地下室层高地下车位平均面积地下室钢筋含量标准层钢筋含量标准层混凝土含量窗地比地下室钢筋含量标准层钢筋含量标准层混凝土含量窗地比第 1749页第 17 页 共 49 页调整为调整为施工图设计过程，方案比选，分别提供结构构件过程图纸施工图设计过程，方案比选，分别提供结构构件过程图
14、纸成本对墙柱，梁，板，楼梯快速测算成本对墙柱，梁，板，楼梯快速测算测算结果分别与墙柱，梁，板，楼梯标准含钢量对比分析确认测算结果分别与墙柱，梁，板，楼梯标准含钢量对比分析确认成本测算成本测算施工图施工图事后控制事后控制过程控制过程控制结果分析确认不合格结果分析确认不合格结束合格结束合格不合格不合格合格合格出正式施工图施工图设计过程中解决问题，工作效率高，设计方容易接受修改和优化的要求。出正式施工图施工图设计过程中解决问题，工作效率高，设计方容易接受修改和优化的要求。方案阶段控制平面规则性和墙柱数量方案阶段控制平面规则性和墙柱数量3、如何做到？3、如何做到？5060%2030%1020%5060
15、%2030%1020%第 1849页第 18 页 共 49 页A、方案控制、方案控制B、施工图阶段、施工图阶段在方案阶段提出合理的结构布置、在方案阶段提出合理的结构布置、体型的判断、体型的判断、或提出方案比选。或提出方案比选。控制墙柱的面积，在满足初步估算的前提下，控制位移控制墙柱的面积，在满足初步估算的前提下，控制位移1/10001/1200，广东省内可更低，广东省内可更低，1/8001/1000.荷载取值不要扩大，不能层层加码。荷载取值不要扩大，不能层层加码。实配值宜比计算值稍大，不超过实配值宜比计算值稍大，不超过10%15%。方案比选，精细设计，板跨不宜太小，方案比选，精细设计，板跨不宜
16、太小，3米（详见案例）。米（详见案例）。墙体水平筋可用8，竖向筋可用墙体水平筋可用8，竖向筋可用8和和10间隔。间隔。1.4 结构控制措施、表格或结构设计1.4 结构控制措施、表格或结构设计3、如何做到？3、如何做到？（精细化设计）（精细化设计）第 1949页第 19 页 共 49 页第 2049页第 20 页 共 49 页方案阶段：方案阶段：体型体型：确保高宽比不宜超过：确保高宽比不宜超过6，平面无不规则，避免超限审查；，平面无不规则，避免超限审查；层数层数：设计成：设计成25层或层或32层的高度临界值。层的高度临界值。需领导和营销决策：需领导和营销决策：确定是否做确定是否做转换转换，若做转
17、换，标准层含钢量将增加，若做转换，标准层含钢量将增加22.5/。确定确定层高层高，一般为，一般为2.9米，避免设计成米，避免设计成3米以上（层高增加米以上（层高增加10cm，含钢量将增加，含钢量将增加1/）。）。扩初和施工图阶段：扩初和施工图阶段：精细化设计精细化设计第 2149页第 21 页 共 49 页前面说明了含钢量控制的基本步骤及控制要点，明白了规则控制、分阶段控制重要性但还是有疑问：要求设计院哪个阶段对什么标？设计院不配合怎么办？前面说明了含钢量控制的基本步骤及控制要点，明白了规则控制、分阶段控制重要性但还是有疑问：要求设计院哪个阶段对什么标？设计院不配合怎么办？3、如何做到？3、如
18、何做到？第 2249页第 22 页 共 49 页3、如何做到？3、如何做到？（设计院）（设计院）设计管理；设计院实施设计管理；设计院实施前期决策过程控制前期决策过程控制按要点要求设计院实施按要点要求设计院实施+第 2349页第 23 页 共 49 页A、合同？B、竞争考核C、培训、管理A、合同？B、竞争考核C、培训、管理3、如何做到？3、如何做到？（设计院）（设计院）第 2449页第 24 页 共 49 页 1平米3分钱的成本优化：2100万元 影响报建的成本优化（设计院）：690万元 立面复杂的成本优化：2100多万3、如何做到？3、如何做到？（案例）（案例）第 2549页第 25 页 共
19、49 页小结小结第 2649页第 26 页 共 49 页小结小结第 2749页第 27 页 共 49 页4、操作指引4、操作指引2009万科集团项目设计对标表.xls集团成本对标管理小组：集团成本对标管理小组：万创设计管理中心：吴迪、曹秀萍；成本管理部：刘石磊、胡飞万创设计管理中心：吴迪、曹秀萍；成本管理部：刘石磊、胡飞。成本对标沟通资料成本对标控制表工具表20090318第 2849页第 28 页 共 49 页地下室含钢量及控制措施地下室含钢量及控制措施地下室含钢量及控制措施地下室含钢量及控制措施1、影响因素2、合理值3、如何控制1、影响因素2、合理值3、如何控制第 2949页第 29 页
20、共 49 页地下室成本地下室成本地下室成本地下室成本?做不做，做多少，做几层？做不做，做多少，做几层？?停车效率停车效率?含钢量含钢量?层高层高（柱网、设备用房、人防口部、布车柱网、设备用房、人防口部、布车）第 3049页第 30 页 共 49 页地下室含钢量达成目标样本数量与方法地下室含钢量达成目标样本数量与方法-地下的东西，太复杂，不定因素太多。地下的东西，太复杂，不定因素太多。-科学、大量、检验科学、大量、检验-合理、低值、分类控制合理、低值、分类控制?过去从来没有被量化过，总是被遗忘的角落或免责的对象（责任成本中也属免责）过去从来没有被量化过，总是被遗忘的角落或免责的对象（责任成本中也
21、属免责）?被忽视的可能也是问题最大的，大家也觉得任何数据都是理所当然。被忽视的可能也是问题最大的，大家也觉得任何数据都是理所当然。确定确定3大类大类7个关键要素：建筑、结构、个关键要素：建筑、结构、场地场地；具体的后面详细论述确定合理的含钢量；具体的后面详细论述确定合理的含钢量7城市城市37个个地下室样本数据统计，顶板地下室样本数据统计，顶板6种工况种工况5种布置种布置30次次试算，底板试算，底板4种工况种工况2种布置种布置8次次试算，外墙试算，外墙4种工况种工况6种形式共种形式共24次次试算确定最合适的结构布置对上部结构采取标准层和转换层含钢量类比的形式确定架空层部分的地下室含钢量试算确定最
22、合适的结构布置对上部结构采取标准层和转换层含钢量类比的形式确定架空层部分的地下室含钢量1、影响因素分析1、影响因素分析第 3149页第 31 页 共 49 页列出可能的影响因素，采取科学分析、结合以前经验和数据，筛选出关键因素列出可能的影响因素，采取科学分析、结合以前经验和数据，筛选出关键因素建筑：结构建筑：结构：地区：场地：地区：场地：?结构布置、上部结构是否转换、埋深、覆土等结构布置、上部结构是否转换、埋深、覆土等：PKPM、理正PKPM、理正?4大类8要素4大类8要素A1上部建筑占地下室的比例、上部建筑占地下室的比例、A2人防占地下室的比例、人防占地下室的比例、A3覆土厚度（含层高、埋深
23、）覆土厚度（含层高、埋深）A4上部结构高度上部结构高度 A5上部结构是否转换、上部结构是否转换、A6结构布置结构布置?上部建筑和人防占的比例上部建筑和人防占的比例：经验、数据和权重法经验、数据和权重法?2种分析方法2种分析方法A8场地水压、场地水压、A9地质情况地质情况A7抗震等级抗震等级1、影响因素分析1、影响因素分析第 3249页第 32 页 共 49 页三大影响因素三大影响因素方方案阶段必须做到或得到领导决策案阶段必须做到或得到领导决策1、影响因素分析1、影响因素分析第 3349页第 33 页 共 49 页1、影响因素分析1、影响因素分析在地质情况和上部建筑确定的前提下，地下室含钢量的三
24、大影响因素：层高（埋深）、覆土、层高（埋深）、覆土、人防口部人防口部、结构方案、结构方案方案阶段：方案阶段：缩减范围：尽量少做或不做；缩减范围：尽量少做或不做；严控层高：非人防严控层高：非人防3.6米，人防米，人防3.7米。米。景观布置和排水方式：景观布置和排水方式：景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。地面、顶板、底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。地面、顶板、底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。上部建筑的影响上部建筑的影响：层数层数设计成设计成25层或层或32层的高度临界值；尽量不做层的高度临界值
25、；尽量不做转换转换或转换面积8%（广东、江苏）。或转换面积8%（广东、江苏）。第 3449页第 34 页 共 49 页2、合理值2、合理值（安全、合理、低值）（安全、合理、低值）第 3549页第 35 页 共 49 页3 3、如何做得到？、如何做得到？、如何做得到？、如何做得到？第 3649页第 36 页 共 49 页三大层面：三大层面：决策层面决策层面规划层数规划层数可售比可售比（架空层）（架空层）停车方式地下室形式及范围停车方式地下室形式及范围商业及业态会所及配套商业及业态会所及配套技术层面技术层面产品附送率及方式单体高宽比平面规则首层大堂是否转换产品附送率及方式单体高宽比平面规则首层大堂
26、是否转换地下室层高地下室层高地下室柱网、设备用房景观游泳池、种大树（覆土）地下室柱网、设备用房景观游泳池、种大树（覆土）精细化设计精细化设计顶板底板基础结构方案比较顶板底板基础结构方案比较 配筋精细化配筋精细化操作层面操作层面3、如何做到？3、如何做到？景 观 设 计景 观 设 计第 3749页第 37 页 共 49 页第 3849页第 38 页 共 49 页扩初和施工图阶段：扩初和施工图阶段：多方案比较：特别对基础形式、顶板、底板的结构布置多方案比较：特别对基础形式、顶板、底板的结构布置 配筋精细化配筋精细化方案阶段：方案阶段：缩减范围：尽量少做或不做；缩减范围：尽量少做或不做；严控层高：非
27、人防严控层高：非人防3.6米，人防米，人防3.7米。米。景观布置和排水方式：景观布置和排水方式：景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。地面、顶板、底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。地面、顶板、底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。上部建筑的影响上部建筑的影响：层数层数设计成设计成25层或层或32层的高度临界值；尽量不做层的高度临界值；尽量不做转换转换或转换面积8%（广东、江苏）。或转换面积8%（广东、江苏）。第 3949页第 39 页 共 49 页3、地下室标准做法、地下室标准做法B、地下室统一构造标
28、准（详见附件）B、地下室统一构造标准（详见附件）?层高：层高：控制梁下高度2800，一般非人防控制梁下高度2800，一般非人防3.6米3.6米，人防，人防3.7米3.7米。?柱网：柱网：柱网按8000 x（2a+b）/2布置。沿行车道方向柱距8000，垂直行车道方向柱距（柱网按8000 x（2a+b）/2布置。沿行车道方向柱距8000，垂直行车道方向柱距（2a+b）/2，其中：，其中：a为停车位深度，为停车位深度，b为行车道宽度。注意：各地对停车位及行车道要求的尺寸有差别为行车道宽度。注意：各地对停车位及行车道要求的尺寸有差别?顶板及底板：顶板及底板：地下室顶板及底板采用同方向同坡度的结构找坡
29、，取代原建筑垫层找坡的做法。地下室顶板及底板采用同方向同坡度的结构找坡，取代原建筑垫层找坡的做法。3、如何做到？3、如何做到？（层高）（层高）层高、覆土厚度、建筑垫层、排水找坡、汽车出入口坡道、人防主要出入口层高、覆土厚度、建筑垫层、排水找坡、汽车出入口坡道、人防主要出入口第 4049页第 40 页 共 49 页3、如何做到？3、如何做到？（层高）（层高）层高：层高：是指地下室底板建筑完成面到上层板结构面的距离。是指地下室底板建筑完成面到上层板结构面的距离。梁高梁高800风道风道350预留预留150-200净高净高2200一般层高一般层高（梁高按800计）3600（结构计算层高：（结构计算层高
30、：是指地下室底板结构面到上层板结构面的距离）是指地下室底板结构面到上层板结构面的距离）梁高：梁高：与柱网、覆土有关。与柱网、覆土有关。第 4149页第 41 页 共 49 页3、如何做到？3、如何做到？（层高）（层高）层高过高：层高过高：一是一是片面的认为车库净高2.2米，是指最不利空间的净高。其实在设计中，主要能保证“车道处、以及大部分的停车位处”的净高为2.2米即可。二是二是设备高度计算不精确当车库设有“喷淋、通风及电桥架等设备管线”时，管线高度计算时不够精确；或者“风道、喷淋”等设备布置没有尽量避开主车道；或者设备管线交叉点也未避让主车道，导致车库高度人为增高，造成不必要的浪费。三是三是
31、对常用设备配置要求不清楚（喷淋？风道？错位）四是四是，当车库与变配电间或水池等设备用房同层设计时，未采取设备用房处局部降板，而是一同按照设备房的高度来设置同层层高。?四种原因四种原因第 4249页第 42 页 共 49 页3、如何做到？3、如何做到？（层高）（层高）层高经验值：层高经验值：一般为一般为3.3米3.3米（如设喷淋，无风道层高，梁高按700）半地下室、停车数超过50辆的开敞式及架空层车库半地下室、停车数超过50辆的开敞式及架空层车库层高一般为层高一般为3.1米3.1米（梁高按800）地下室其他层地下室其他层无排风、有喷淋b、风道下b、风道下设设喷淋，层高一般为喷淋，层高一般为3.6
32、米3.6米（梁高按800，风道300）a、风道下a、风道下无无喷淋，层高一般为喷淋，层高一般为3.5米3.5米（梁高按800，风道300）地下室其他层地下室其他层设排风、喷淋b、风道下b、风道下设设喷淋，底层层高一般为喷淋，底层层高一般为3.6米3.6米（梁高按800，风道按300）a、风道下a、风道下无无喷淋，底层层高一般为喷淋，底层层高一般为3.5米3.5米（梁高按800，风道按300）地下室车库底层层高地下室车库底层层高设排风、喷淋常用层高常用层高车库类型车库类型H HHH第 4349页第 43 页 共 49 页3、如何做到？3、如何做到？（顶板平均覆土厚度）（顶板平均覆土厚度）顶板顶板
33、平均平均覆土厚度覆土厚度：1、应结合景观方案精细化设计，不同种植区域覆土厚度应不同。或采用树池、堆土形式来种植。1、应结合景观方案精细化设计，不同种植区域覆土厚度应不同。或采用树池、堆土形式来种植。平均覆土厚度1.0米1.2米。平均覆土厚度1.0米1.2米。2:如采用覆土种植，建议覆土厚度如下：种植大树处覆土局部1500；普通乔木处1000；草坪300-400。3:方案阶段，给排水专业应给出排水方案，根据水管布置长度及上方有无行车情况确定所需覆土厚度，进行局部调整。2:如采用覆土种植，建议覆土厚度如下：种植大树处覆土局部1500；普通乔木处1000；草坪300-400。3:方案阶段，给排水专业
34、应给出排水方案，根据水管布置长度及上方有无行车情况确定所需覆土厚度，进行局部调整。第 4449页第 44 页 共 49 页3、如何做到？3、如何做到？排水找坡和垫层排水找坡和垫层：以前做法以前做法 顶板、底板建筑找坡顶板、底板建筑找坡 垫层350400mm垫层350400mm（顶板找坡可达1米）改进做法（顶板找坡可达1米）改进做法 顶板、底板顶板、底板同向同向结构找坡坡度结构找坡坡度（宜为1%2%）垫层100200mm垫层100200mm附图一第 4549页第 45 页 共 49 页A.顶板结构布置A.顶板结构布置?非人防，顶板采用单向双次最经济，梁高800非人防，顶板采用单向双次最经济，梁高
35、800?人防，顶板采用双向双次布置，梁高900人防，顶板采用双向双次布置，梁高900B.底板结构布置B.底板结构布置?无梁楼盖，且按照此模型配筋.无梁楼盖，且按照此模型配筋.C.侧墙结构C.侧墙结构3、如何做到？3、如何做到？（结构布置）（结构布置）第 4649页第 46 页 共 49 页地下室钢筋含量平均优化地下室钢筋含量平均优化3434Kg/。Kg/。3、如何做到？3、如何做到？（现状差异）（现状差异）第 4749页第 47 页 共 49 页三大影响因素三大影响因素方方案阶段必须做到或得到领导决策案阶段必须做到或得到领导决策小结小结第 4849页第 48 页 共 49 页小结小结在地质情况
36、和上部建筑确定的前提下，地下室含钢量的三大影响因素：层高（埋深）、覆土、层高（埋深）、覆土、人防口部人防口部、结构方案、结构方案方案阶段：方案阶段：缩减范围：尽量少做或不做；缩减范围：尽量少做或不做；严控层高：非人防严控层高：非人防3.6米，人防米，人防3.7米。米。景观布置和排水方式：景观布置和排水方式：景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。地面、顶板、底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。景观覆土不超过1.2米，确实要种大树，可采取局部堆土方式。地面、顶板、底板排水坡度和方向尽量一致，减少覆土和埋深。上部建筑的影响上部建筑的影响：层数层数设计成设计成25层或层或32层的高度临界值；尽量不做层的高度临界值；尽量不做转换转换或转换面积8%（广东、江苏）。或转换面积8%（广东、江苏）。第 4949页第 49 页 共 49 页