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1、贷款公司抵押合同样本?篇一：小额贷款公司抵押合同 小额贷款公司抵押合同范本 编号：_ 抵押人（以下简称甲方）：_ 证件种类：_ 证件号码：_ 注册地址：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ 抵押权人（以下简称乙方）：_ 负责人：_ 通讯地址：_ 为确保 （以下简称甲方）与乙方签订的编号为_的借款合同（以下称主合同）的履行，保障乙方权利的实现，甲方情愿以其全部的 （简称甲方抵押物）,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。 为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一
2、样，特订立本合同。 第一条 抵押财产 1.1抵押人供应的抵押财产是： （以下称“抵押物”） 。 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。 共有人： （签字） 1.2抵押财产的具体状况以本合同所附“抵押物清单”为准。 1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 其次条 担保的主债权及担保范围 2.1担保的主债权为主合同项下的本金：（币种） （大写金额） ；利率 ；贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月 2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉
3、讼费（或仲裁费）、抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 2.3依据中华人民共和国担保法第五条的规定，本合同双方特殊约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或赔偿责任，抵押人应担当连带责任。 第三条 抵押物的登记 抵押人应在本合同签订后马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵 押权人保管。 第四条 保险 4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于 抵押物的评估价值，保险期
4、限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。 4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。 4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。 第五条 抵押人的陈述与保证 5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体（或具有民事权利实力和完全民事行为实力），具备全部必要的权利实力，能以自身名义履行本合同的义务并担当民事责任。 5.2 签署和履行本合同是抵押
5、人真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。 5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。 5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等状况 第六条 抵押人的义务 6.1抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押权人，并按抵押权人的要求供应新的担保。 6.2 抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。 6.3抵押人
6、应合理运用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 6.5抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。 6.6 有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人： （1）抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响； （2）抵押物权属发生争议； （3）抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施； （4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害； （5）
7、抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产（或抵押人的工作、收入发生重大改变）。 6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下全部债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。 6.8 抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。 6.9 抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应担当担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、变更合同币种、非因法定缘由提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限担当担保责任。 第七条 抵押权的实现 下列任一状况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：
8、 （1）债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息； （2）抵押人未按第6.1条约定另行供应担保。 第八条 保证条款 8.1因下列缘由致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任： （1）抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续； （2）抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实； （3）因抵押人方面的其他缘由。 8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%。 主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最终一期债务履行期限届满之日后一年止。 债权人宣布主合同项下债务全部提前到
9、期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。 8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列缘由未成立或不生效。 第九条 争议解决 本合同项下争议依下列第 种方式解决。争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。 （1）向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉； （2）由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 第十条 其他条款 10.1 抵押人已仔细阅读了主合同，并确认了全部条款。 10.2本合同所附的“抵押物清单”为本合同不行分割的组成部分。 10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人
10、的要求作了相应说明，抵押人对全部内容无异议。 10.4 本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字（或盖章）并加盖公章之日起生效；抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。 10.5 在履行借款合同中若发生纠纷，或甲方未按主合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权依据借款合同、抵押合同及根据公证书给予的强制执行效力干脆对“抵押物清单”中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。甲方情愿接受强制执行。 10.6 贷款抵押权人有权检查、监督贷款的运用状况，贷款抵押人应向贷款抵押权人供应相关报表或材料。 10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。
11、 10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。 第十一条 其他约定事项 本页以下无正文。 抵押人 _ 抵押权人 _（公章） 负责人或授权代表 _ 负责人或授权代表 （签字或盖章） （签字或盖章） 签署日： _年 _月 _日 签署日： _年 _月 _日 篇二：抵押借款合同范本 抵押借款合同 借款抵押人(以下简称甲方)： 法定代表人：_职务： 地址： 电话： 借款抵押权人(以下简称乙方)： 法定代表人：_职务： 地址： 电话： 为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一样，订立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按
12、当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商一样，特订立本合同： 第一条：借款内容： （1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为： 人民币_元（￥ ）。 （2）、借款期限： 该借款自年月_日至 年月日止。 （3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月一百零一分之_（ %）计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。 其次条：抵押物事项 1、抵押物名称：_ 2、所在地点：_ 3、抵押物价值总金额：_ 第三条：甲乙双方的义务 (一)、乙方的义务： 1、对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据
13、、证件完整交还甲方。 (二)、甲方的义务： 1、甲方应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。 3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 第四条：违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约
14、金按每天借款利率的双倍计算。 4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。甲方抵押物归乙方全部，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。 第五条：其他规定 1、发生下列状况之一时，乙方有权停止发放借款并马上或即期收回已经发放的借款。 (1)、甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 (2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。 (3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2、乙方有权检查、监督借款的运用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。 3、甲方或
15、乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。 第六条：补充条款 第七条：本合同生效条件： 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同马上生效。 甲方： （章 ） 乙方： (章) 法定代表人签字：法定代表人签字： 合同签订时间： 年月日 合同签订时间： 年月日 篇三：房屋抵押借款合同范本 房屋抵押借款合同 抵 押 人：(以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处
16、分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权 一并抵押给乙方，特此声明。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于： ，其房屋建筑面积：_m2，占地面积：_m2，房产证号 ： _土地运用权号：_; 其次条 依据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务 人为：_;债权人为： ，此抵押 期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评 估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方
17、确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵 押率为一百零一分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或 债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金 元，作为对乙方的赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延 误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有 保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产 原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法
18、满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房 地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条 抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发 生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解 除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商
19、方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方 必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息， 又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地 产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，
20、补充条款与本合同有同等法律效力。 第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依 法具有法律效力。 第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 第十六条 双方商定的其它事项： 。 甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)： 公民身份证号码： 公民身份证号码： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年月日 第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页