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1、中级经济师-建筑与房地产经纪专业知识与实务模拟真题及答案三下列属于可不进行招标的项目是()。A城市居民供热项目B施工中需采用专有技术的项目C使用国家对外借款或担保所筹资金的项目D使用国际组织或外国政府援助资金的项目 正确答案：B 可不进行招标的建（江南博哥）设工程项目包括：需要采用不可替代的专利或者专有技术的；采购人依法能够自行建设、生产或者提供的；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的；需要向原中标人采购工程、货物或服务，否则将影响施工或者功能配套要求的；国家规定的其他特殊情形。下列属于绿色建筑运营管理中建筑节水管理内容的是()。A生活垃圾分类收集B建立建筑和
2、设备系统的维护制度C建立绿化管理制度D完善城市管网供应系统 正确答案：D 建筑节水是一个系统工程，是在满足用水要求的前提下，采取先进的措施，提高水的有效利用率，主要包括以下几个方面：大力推广使用节水型用水器具。完善城市管网供应系统。推广使用优质给水管材、水表，其使用年限长且能兼顾水质。积极采用废水利用，建立中水回用系统，利用中水可替代等量的自来水；建立雨水回用系统，调蓄排放、地面雨水入渗和回收利用屋面雨水。增强节水意识，落实节水措施。下列属于内部收益率指标优点的有()。A内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响B内部收益率计算结果是唯一的C能够直接衡量项目未回收投资的收益率D计算简单E全面考虑
3、了项目在整个计算期的经济状况 正确答案：ACE 内部收益率指标的优点包括：考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量。其不足包括：内部收益率计算比较繁琐；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率可能不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。下列属于外墙外保温的特点是()。A不便于二次装修和吊挂饰物B容易引起热桥C出现裂缝维修比较困难D取材容易，施工方便 正确答案：C 外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体。其优点是
4、适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境；缺点是一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难。下列属于意外伤害险保险责任的必要构成条件的有()。A被保险人在保险期限内死亡或残疾B被保险人在保险期限内遭受意外伤害C被保险人在责任期限内死亡或残疾D被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一E被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因 正确答案：BCE 意外伤害险的保险责任由以下三个必要条件构成，缺一不可：被保险人在保险期限内遭受意外伤害；被保险人在责任期限内死亡或残疾；被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。下列属于影响房地产市场供给的因素有()。A利率水平B通货膨胀C
5、房地产市场价格D房地产开发成本 正确答案：CDE 影响房地产市场的供给因素包括土地供应量、房地产市场价格、房地产开发成本、房地产开发建设技术水平、政府政策、房地产开发企业和拥有者对未来的预期。选项A、B属于影响房地产市场需求的因素。下列属于装配化装修技术特征的是()。A管线与结构结合B湿式工法装修C部品集成定制D节能低碳环保效益显著 正确答案：C 装配化装修技术的特征包括：干式工法装配；管线与结构分离；部品集成定制。下列招标要求中，属于招标人排斥投标人的是()。A要求投标人具有履行合同的能力B要求投标人具有独立订立合同的权力C要求投标人与指定的材料供应商合作D要求投标人在最近三年内没有重大工程
6、质量问题 正确答案：C 招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。下列职责中,属于专业监理工程师职责的有()。
7、A负责编制监理实施细则B组织审查和处理工程变更C进行工程计量D参与审核分包单位资格E签发工程款支付证书 正确答案：ACD 专业监理工程师应履行下列职责：参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；参与审核分包单位资格；指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；处置发现的质量问题和安全事故隐患；进行工程计量；参与工程变更的审查和处理；组织编写监理日志，参与编写监理月报；?收集、汇总、参与整理监理文件资料；?参与工程竣工预验收
8、和竣工验收。选项B、E属于总监理工程师的职责。一星级、二星级、三星级三个等级的绿色建筑均应满足绿色建筑评价标准全部 控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的()。A10%B20%C30%D40% 正确答案：C 一星级、二星级、三星级三个等级的绿色建筑均应满足绿色建筑评价标准全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%。在合同约定的缺陷责任期终止后的()天内，发包人应将剩余的质量保证金返 还给承包人。A7B14C21D28 正确答案：B 在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上
9、铺以种植土或设置容器种植植物，使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面是()。A架空通风屋面B种植屋面C倒置式屋面D蓄水屋面 正确答案：B 种植屋面是目前比较流行的一种屋面，它是在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物，使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面。在双代号网络计划中，当计划工期等于计算工期时，下列说法错误的有().A开始节点和完成节点均为关键节点的工作一定是关键工作B以关键节点为完成节点的工作，其总时差等于自由时差C两个关键节点间有多项工作，且工作间的非关键节点无其他内向箭线和外向箭线，则各项工作的总时差相等D两个关键节点间有多项工作，且工作间的非关键节点无
10、其他内向箭线和外向箭线，则各项工作的自由时差均为零E两个关键节点间有多项工作，且工作间的非关键节点有外向箭线而无其他内向箭线，则各项工作的总时差不一定相等 正确答案：AD 开始节点和完成节点均为关键节点的工作不一定是关键工作，选项A错误。两个关键节点间有多项工作，一且工作间的非关键节点无其他内向箭线和外向箭线，这些工作中，除以关键节点为完成节点的工作自由时差等于总时差外，其余工作的自由时差均为零，选项D错误。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项，在工程量清单中应列入()。A措施项目清单B分部分项工程量清单C规费项目清单D其他项目清单 正确答案：D 其他项目清单应包括的内
11、容有：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价称为()。A招标控制价B施工预算C标底D施工图预算 正确答案：A 招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的单价，应列入()。A暂列金额B工程设备暂估价C总承包服务费D规费 正确答案：B 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料
12、暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。住房和城乡建设部印发的“十三五”装配式建筑行动方案，用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中积极推进地区达到()以上。A10%B15%C20%D25% 正确答案：B 住房和城乡建设部印发的“十三五”装配式建筑行动方案，用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。装配式钢结构住宅的系统解决方案的重点是()。A抗震技术体系B防白蚁技术体系C结构技术体系D
13、三板技术体系 正确答案：D 装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。装配式建筑应同时满足的条件有()。A主体结构部分的评价分值不低于10分B采用全装修C围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于20分D装配率不低于50%E围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分 正确答案：BDE 装配式建筑应同时满足下列要求：主体结构部分的评价分值不低于20分；围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；采用全装修；装配率不低于50%。装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势。装配式组合结构的优点包括()。A更好地实现建筑功能B更好地实现艺术表达C结构计算简单D可使施工更便利E对
14、施工管理要求低 正确答案：ABD 装配式组合结构的优点包括：可以更好地实现建筑功能；可以更好地实现艺术表达；可使结构优化；可使施工更便利。但装配式组合结构也有一些缺点或局限性，包括：结构计算复杂，有的装配式组合结构无适宜的受力模型和计算软件对应；不同材料构件的连接设计缺少标准支持；制作和施工安装需要更紧密的协同；对施工管理要求高。某工程的双代号时标网络计划如下图所示。当工程进行到7月底时，检查了该工程的实际进度并绘制了实际进度前锋线。根据7月底检查该工程的实际进度结果表明()。A工作D的实际进度拖后B工作D的实际进度不影响其紧后工作C工作E的实际进度与计划进度一致D工作E的实际进度不影响紧后工
15、作和总工期E工作C将总工期拖延2周 正确答案：ADE此题考查前锋线比较法相关内容。前锋线可以直观反映出检查日期有关工作实际进度与计划进度之间的关系。对某项工作来说，其实际进度与计划进度之间的关系可能存在以下三种情况：工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差；工作实际进展位置点与检查日期重合，表明该工作实际进度与计划进度一致；工作实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际进度超前，超前的时间为二者之差。本题中，工作D实际进度拖延2周，由于工作B没有自由时差，因此会使紧后工作最早开始时间推迟2周；工作E的实际进度拖延1周，由于工作E有1周自由时差，因
16、此不影响其紧后工作和总工期；工作C实际进度拖延2周，工作C为关键工作，将使总工期拖延2周。BIM的主要技术是()。A参数化建模技术BCAD技术C三维技术D模拟技术 正确答案：A 此题考查BIM的主要技术。BIM的主要技术是参数化建模技术。操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。BIM技术发展意味着其要素的发展，这些要素中，源头是()。ABIM应用点BBIM应用软件CBIM应用标准DCAD应用标注 正确答案：A 此题考查BIM要素的源头。BIM技术发展意味着其要素，即BIM应用点、BIM应用软件及BIM应用标准的发展。其中，BIM应用点是源头。根据BIM特
17、性及工程实践中的问题，有关人员首先提出具有应用价值的新BIM应用点，会成为相应BIM应用软件开发的起点。产量盈亏平衡分析的假定条件是在一定时期内()都保持不变。A固定成本B单位产品的销售价格C生产数量D生产产品的需求量E单位产品的变动成本 正确答案：ABE 此题考查对线性盈亏平衡的理解。盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。在线性盈亏平衡分析中，假设产出品数量等于销售量，且销售收入与总成本均是销量的线性函数。求盈亏平衡产量时，假定其他因素，即单位产品的销售价格、固定成本、单位产品的变动成本保持不变。从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称为()。A市场价
18、格B目标价格C国家指导价格D影子价格 正确答案：D 此题考查对影子价格理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。从智慧城市定义可知，智慧城市的作用有()。A推动城市管理和服务智慧化B提升城市运行管理和公共服务水平C提高城市居民幸福感和满意度D不利于城市间信息共享E有利于实现可持续发展 正确答案：ABCE 此题考查智慧城市定义。智慧城市术语将智慧城市定义为：运用信
19、息通信技术，有效整合各类城市管理系统，实现城市各系统间信息资源共享和业务协同，推动城市管理和服务智慧化，提升城市运行管理和公共服务水平，提高城市居民幸福感和满意度，实现可持续发展的一种创新型城市。对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。A固定成本和变动成本B会计成本和经济成本C显性成本和隐性成本D私人成本和社会成本 正确答案：A 此题考查对盈亏平衡分析成本的理解。在线性盈亏平衡分析中，总成本C=固定成本+变动成本=F+VQ。对于规划设计方案审查，()决定是否同意设计方案。A行政主管部门B自然资源主管部门C监督管理部门D建设行业主管部门 正确答案：B 此题考查规划设计
20、方案审查相关内容。房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案(或称建设项目方案、设计方案)后，应向自然资源主管部门申请方案审查。根据并联审批改革要求，建设单位除提交规划设计方案及前期审批、核准和备案及建设用地规划许可外，还应提交消防、环保、民防、城市管理、气象等专项审查设计文件，由自然资源主管部门分发专业机构审查。根据各专项审查及方案审查意见，自然资源主管部门决定是否同意设计方案。审查同意的，应附相关批准文书；否则，应一次性告知不同意的原因。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工日期应是()。A承包人提交竣工验收申请报告日B发包人组织竣工验收日C开始进
21、行竣工检验日D验收组通过竣工验收日 正确答案：A 此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起()日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。A7B14C15D28 正确答案：C 此题考查竣工验收备案。房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。根据建设工程安全生
22、产管理条例规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是()。A工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准B工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改C工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工D工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工 正确答案：C 此题考查工程监理单位的职责。建设工程安全生产管理条例规定：“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。”“工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故
23、隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。”根据建设工程质量管理条例，可以不实行工程监理的是()。A国家重点建设工程B仅一栋楼的住宅小区工程C大中型公用事业工程D利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程 正确答案：B 此题考查强制实施监理的工程范围。建设工程质量管理条例明确了五类工程必须实行监理，即：国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。根据建筑安装工程费用项目组成的
24、费用构成要素划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列入()。A企业管理费B人工费C规费D建设单位管理费 正确答案：A 此题考查企业管理费构成。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。其中，职工教育经费是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育，职工职业技能鉴定、职业资格认定，以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。根据招标投标
25、法实施条例，关于投标保证金的说法，正确的有()。A投标保证金不得超过招标项目估算价的2%B投标保证金有效期应当与投标有效期一致C招标人可以暂时挪用投标保证金D依法必须进行招标项目的境内投标单位，以现金形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出E招标人终止招标时，如已经收取投标保证金，招标人应当及时退还投标保证金及银行同期存款利息 正确答案：ABDE 此题考查对投标保证金的理解。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不
26、得挪用投标保证金。如招标人终止招标，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。如已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。根据不平衡报价法，下列项目中，报价可适当降低的是()。A前期措施费B基础工程C装饰工程D土石方工程 正确答案：C 此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。对于能够早日结算的项目(如
27、前期措施费、基础工程、土石方工程等)，可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。根据国家绿色建筑行动方案规定，要求全面执行绿色建筑标准的有()。A政府投资的医院B省会城市的保障性住房C单体建筑面积为1万平方米的宾馆D单体建筑面积为3万平方米的机场E单体建筑面积为18万平方米的饭店 正确答案：ABD 此题考查绿色建筑相关政策。国家绿色建筑行动方案要求，自2014年起政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字
28、楼等大型公共建筑全面执行绿色建筑标准。根据装配式建筑等级划分，装配率为91及以上时，评价为()级装配式建筑。AABAACAAADAAAA 正确答案：C 此题考查装配式建筑等级划分。当评价项目满足入门条件，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35时，可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：装配率为6075时，评价为A级装配式建筑；装配率为7690时，评价为AA级装配式建筑；装配率为91及以上时，评价为AAA级装配式建筑。工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用()。A施工总承包招标方式B平行承包
29、招标方式C联合体承包招标方式D合作体承包招标方式 正确答案：A 此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构，不属于设立要求的是()。A遵循适应、精简、高效原则B一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师C工程监理单位调换总监
30、理工程师时，应征得建设单位书面同意D调换专业监理工程师时，总监理工程师应口头通知建设单位 正确答案：D 此题考查项目监理机构设立要求。工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构。当施工现场监理工作全部完成或工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。设立项目监理机构应满足以下基本要求：设立项目监理机构应遵循适应、精简、高效原则。项目监理机构应包括一名总监理工程师、若干名专业监理工程师和监理员，且专业配套，数量应满足监理工作和工程监理合同对监理工作深度及工程监理目标控制要求，必要时可设总监理工程师代表。一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师。工程监理单位更换、调整
31、项目监理机构监理人员，应做好交接工作，保持工程监理工作的连续性。工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。工程勘察设计招标的主要环节有()。A发布招标公告或发出投标邀请书B投标单位资格预审C编制和发售招标文件D编制和递交投标文件E组织踏勘现场 正确答案：ABCE 此题考查工程勘察设计招标环节。工程勘察设计招标的主要环节有：发布招标公告或发出投标邀请书；投标单位资格预审；编制和发售招标文件；组织踏勘现场等。选项D编制和发售招标文件属于投标阶段的环节。工程施工准备阶段，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是()。A发
32、包单位B承包单位C监理单位D设计单位 正确答案：A 此题考查工程施工准备阶段发包人义务。发包人应根据工程施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。关于网络计划中工作总时差的说法，正确的有()。A工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间B工作总时差是不影响其后续工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间C工作总时差是不影响其紧后工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间D工作总时差等于工作最迟开始时间与最早开始时间之差E工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差 正确答案：ADE 此题考查对总时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下
33、，本工作可以利用的最大机动时间。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。关于网络计划中虚箭线的说法，正确的是()。A虚箭线是一项工作，不占用时间，只消耗资源B虚箭线是一项虚拟工作，不消耗资源，只占用时间C虚箭线是一项虚拟工作，不占用时间，也不消耗资源D虚箭线是一项工作，既占用时间，又消耗资源 正确答案：C 此题考查对虚箭线的理解。双代号网络计划中，有时存在虚箭线(称为虚工作)，虚工作既不消耗时间，也不消耗资源，主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率，称为()。A容积率B建筑密度C绿地率D
34、装配率 正确答案：C 此题考查绿地率概念。绿地率是指规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率。绿地率与绿化覆盖率不同，绿化覆盖率是指规划建设用地内绿化覆盖面积占该建设用地面积的比率，即树的影子也被算入绿化覆盖面积，因此，绿化覆盖率一般会大于绿地率。国际上常用的工程施工合同类型不包括()。AFIDIC施工合同条件BNEC施工合同条件CCIF合同条件DAIA合同条件 正确答案：C 此题考查常用的国际工程施工合同。国际上常用的工程施工合同文本有多种，其中以国际咨询工程师联合会“(FIDIC)施工合同条件”、英国土木工程师学会的“NEC施工合同条件”和美国建筑师学会的“AIA合同条件”最为
35、流行。监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经()审核批准。A项目业主单位负责人B监理单位技术负责人C总监理工程师D总监代表 正确答案：B 此题考查监理规划内部审核。监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制。项目监理机构编制完成的监理规划需要报送工程监理单位技术负责人进行审核。建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。A评价的角度不同B评价采用的价格不同C效益和费用的含义不同D主要参数不同E评价的方法和基础不同 正确答案：ABCD 此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用
36、含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A保证期费率B建筑用机器、装置及设备C各种附加险增收费率D第三者责任险 正确答案：B 此题考查建筑工程一切险内容。建筑工程一切险费率组成如下：建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率；施工用机械、工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期费率计收保费；第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率；保证期实行整个保证期一次性费率；各种附加保障增加费率，实行整个工期一次性费率。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适
37、合采用()。A纯单价合同B成本加酬金合同C可调值总价合同D不可调值总价合同 正确答案：B 此题考查合同计价方式选择。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，这体现的是BIM技术()A提高业主对设计方案的评估能力B提高生产效率C有利于缩短项目工期D提高建设设施的可持续性 正确答案：B 此题考查对BIM技术应用价值
38、的理解。BIM技术应用价值在提高生产效率方面，主要是利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，可减少返工次数，提高生产效率，节约成本。美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，B系列合同文件是关于()之间的合同文本。A业主与施工承包商B业主与建筑师C建筑师与专业咨询机构D建筑师行业内部 正确答案：B 此题考查美国建筑师学会(AIA)标准合同体系。美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本，包括：A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本；B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本；C系
39、列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本；D系列：建筑师行业所用的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列：财务管理表格；G系列：建筑师企业与项目管理中使用的文件。某单代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第8周，持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和第18周，工作D和G的总时差分别为3周和2周，则工作B的()。A总时差为5周B总时差为6周C自由时差为2周D自由时差为4周E最迟完成时间为第19周 正确答案：ACE 此题考查单代号网络计划相关参数计算。单代号网络计划中，非网络计划终点节点工作的总时差应等于本工作与其各紧后工作之间的时间间隔加该紧后工作的
40、总时差所得之和的最小值。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。工作的最迟完成时间等于本工作的最早完成时间与其总时差之和。本题中，工作B的最早完成时间为8+6=14(周)，故工作B与紧后工作的时间间隔分别为：16-14=2(周)；18-14=4周。因此工作B的自由时差为min(2，4)=2(周)，工作B的总时差TF为min(2+3，4+2)=5(周)，工作B的最迟完成时间为14+5=19(周)。某工程单
41、代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第6天，持续时间为5天。工作B有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第14天、第16天、第17天。则工作B的自由时差是()天。A3B5C6D8 正确答案：A 此题考查单代号网络计划自由时差计算。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。本题中，工作B最早完成时间=6+5=11(天)，工作B与其三项紧后工作的时间间隔分别为：14-11=3(天)；16-11=5(天)；17
42、-11=6(天)。因此，工作B的自由时差=min(3，5，6)=3(天)。某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当()。A不予支持B要求发包人给予一定比例补偿C要求发承包双方协商解决D予以支持 正确答案：D 此题考查无效合同的价款结算。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工
43、程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为5天。该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第16、第18、第19天。则工作M的总时差是()天。A3B5C6D8 正确答案：A 此题考查总时差参数计算。本题中，工作M的最早完成时间=工作M的最早开始时间+工作M持续时间=8+5=13(天)；工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值，故工作M的最迟完成时间为16天；工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，即16-13=3(天)。某工程双代号网络计划中，工作z
44、的持续时间为6天，最早完成时间是第12天，工作z的总时差为7天，则工作z的最迟开始时间是第()天。A7B10C13D18 正确答案：C 此题考查最迟开始时间参数计算。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。本题中，工作Z的总时差=工作Z最迟完成时间-工作Z最早完成时间，故工作Z最迟完成时间：12+7=19(天)，工作Z的最迟开始时间=工作Z最迟完成时间-工作Z持续时间=19-6=13(天)。某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论，则修复工作应由()承担。A发包人B监理单位C承包人D发包人和承包人共同
45、正确答案：C 此题考查对工程质量保修期的理解。工程竣工交付后即进入工程质量保修期。在施工合同约定的工程质量保修期内，发现存在施工质量缺陷的，应由施工单位负责修复。如果工程质量缺陷责任不属于施工单位的，施工单位也可进行修复，但修复费用应由责任方承担。某拟建项目预计产品年产量为30万吨，每吨单价为400元。资料显示该类项目资金周转率为15。则该项目总投资额约为()万元。A8000B10000C12000D18000 正确答案：A 此题考查资金周转率法的应用。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。总投资额计算公式为：总投资额=(产品的年产量x产品单价)/资金周转率。本题中，项目总投资额=(30400)/1.5=8000(万元)。某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元。若基准收益率为4，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款()万元。已知：(A/P，4，4)=0.27549，(A/F，4，4)=0.23549。A223.36B253.87C269.