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1、工程经济学工程经济学Engineering Economics2*第第1010章建设项目设计和施工方案的技术经济分析章建设项目设计和施工方案的技术经济分析第第1 1章章 绪论绪论第第2 2章章 建筑业与建筑市场建筑业与建筑市场第第3 3章章 工程经济分析的基工程经济分析的基本要素与资金的时间价值本要素与资金的时间价值第第4 4章章 建设项目技术经济建设项目技术经济分析分析第第5 5章章 价值工程价值工程第第6 6章章 建设项目经济评价建设项目经济评价第第7 7章章 经营预测与决策技术经营预测与决策技术第第8 8章章 设备更新的工程经济设备更新的工程经济分析分析第第9 9章章 建设项目的可行性研
2、建设项目的可行性研究与投资估算究与投资估算第第1010章章 建设项目设计和施工建设项目设计和施工方案的技术经济分析方案的技术经济分析第第1111章章 建设项目施工和竣工建设项目施工和竣工阶段的技术经济分析阶段的技术经济分析第第1212章章 建设项目后评价建设项目后评价第第1313章计算机技术在工程经章计算机技术在工程经济中的应用济中的应用 3*3本章内容设计方案的技术经济分析设计方案的技术经济分析10.1施工方案的技术经济分析施工方案的技术经济分析10.2建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析4*一个工程项目建设的周期一般需要经过决策、设计、交易、一个工程项目
3、建设的周期一般需要经过决策、设计、交易、施工、竣工施工、竣工5 5个阶段，这个阶段，这5 5个阶段对项目投资的影响程度完全不同。个阶段对项目投资的影响程度完全不同。据有关资料分析，决策阶段对整个项目投资的影响度为据有关资料分析，决策阶段对整个项目投资的影响度为75%75%95%95%，设计阶段的影响度为，设计阶段的影响度为35%35%75%75%，施工阶段为，施工阶段为5%5%35%35%，竣工阶，竣工阶段为段为0 05%5%。很显然，当项目投资决策确定以后，设计阶段就是。很显然，当项目投资决策确定以后，设计阶段就是控制项目投资的关键环节。控制项目投资的关键环节。建设项目设计和施工方案的技术经
4、济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析设计方案的技术经济分析设计方案的技术经济分析10.110.1.1 设计方案的技术经济分析意义设计方案的技术经济分析意义5*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析10.1.2 设计方案技术经济分析的原则设计方案技术经济分析的原则2.1.3建筑业在国民经济中的地位和作用建筑业在国民经济中的地位和作用231设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源设计必须兼顾近期与远期的要求。设计必须兼顾近期与远期的要求。2
5、 2设计方案必须兼顾建设与使用，考虑项目全寿命费用。设计方案必须兼顾建设与使用，考虑项目全寿命费用。2建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源24设计方案能够节约用地和能源，与国内同类建设项目及国际常设计方案能够节约用地和能源，与国内同类建设项目及国际常规相比回收期短，收益率高。规相比回收期短，收益率高。6*10.1.3 设计方案分析的内容及评价指标设计方案分析的内容及评价指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1、工业建筑设计评价工业建筑设计评价 工业项目总平面设计应满足生产工艺过程的要求，尽量节约工业项目总平面设计应满足生产工艺过程的要求，尽
6、量节约建设用地，不占或少占农田，适应厂内外运输需要和建设地点的建设用地，不占或少占农田，适应厂内外运输需要和建设地点的气候、地形、地质等自然条件，避免大开大挖，力求减少土方工气候、地形、地质等自然条件，避免大开大挖，力求减少土方工程量，从而降低工程造价，加快建设速度。此外，还要考虑与城程量，从而降低工程造价，加快建设速度。此外，还要考虑与城市规划和工业区规划相协调。市规划和工业区规划相协调。（1）工业项目总平面设计评价）工业项目总平面设计评价7*常用的技术经济评价有以下各指标常用的技术经济评价有以下各指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1 1建筑系数（建
7、筑密度）建筑系数（建筑密度）这是指厂区内（一般指厂区围墙内）建筑物、构筑物和各种这是指厂区内（一般指厂区围墙内）建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等的占地面积与整个厂区建设用地面露天仓库及堆场、操作场地等的占地面积与整个厂区建设用地面积的比值。它是反映总平面图设计用地是否经济合理的指标，建积的比值。它是反映总平面图设计用地是否经济合理的指标，建筑系数大，表明布置紧凑，节约用地，又可缩短管线距离，降低筑系数大，表明布置紧凑，节约用地，又可缩短管线距离，降低工程造价。工程造价。8*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2 2土地利用系数土地利用系数 这是
8、指厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、这是指厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积的比值。它综合反映出总平面布置的经济合理厂区建设用地面积的比值。它综合反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率。性和土地利用效率。9*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析 这是指场地平整土石方量、铁路道路及广场铺砌面积、排水这是指场地平整土石方量、铁路道路及广场铺砌面积、排水工程、围墙长度及绿化面积等。它是反映工厂总图投资的经济
9、指工程、围墙长度及绿化面积等。它是反映工厂总图投资的经济指标。标。3 3工程量指标工程量指标10*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析4 4运营费用指标运营费用指标 这是指铁路、道路每吨货物的运输费用、经营费用等。它是这是指铁路、道路每吨货物的运输费用、经营费用等。它是反映运输设计是否经济合理的指标。反映运输设计是否经济合理的指标。11*（2）工艺设计评价）工艺设计评价建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析 在工艺设计中首先确定生产工艺流程，然后根据工厂生产规在工艺设计中首先确定生产工艺流程，然后根据工厂生产规模和工艺过程的
10、要求，选择设备型号和数量，并对一些标准和非模和工艺过程的要求，选择设备型号和数量，并对一些标准和非标准设备进行设计。设备选型和设计应注意标准化、通用化和系标准设备进行设计。设备选型和设计应注意标准化、通用化和系列化；要考虑建设地点的实际情况和动力、运输、资源等具体条列化；要考虑建设地点的实际情况和动力、运输、资源等具体条件；采用高效率的先进设备要符合技术先进、稳妥可靠、经济合件；采用高效率的先进设备要符合技术先进、稳妥可靠、经济合理，设备的选择应立足国内；对于国内不能生产的关键设备，进理，设备的选择应立足国内；对于国内不能生产的关键设备，进口时要注意与工艺流程相适应，并与有关设备配套，不要重复
11、引口时要注意与工艺流程相适应，并与有关设备配套，不要重复引进。进。12*（3）建筑设计评价）建筑设计评价建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析 工业项目总平面设计应满足生产工艺过程的要求，尽量节约工业项目总平面设计应满足生产工艺过程的要求，尽量节约建设用地，不占或少占农田，适应厂内外运输需要和建设地点的建设用地，不占或少占农田，适应厂内外运输需要和建设地点的气候、地形、地质等自然条件，避免大开大挖，力求减少土方工气候、地形、地质等自然条件，避免大开大挖，力求减少土方工程量，从而降低工程造价，加快建设速度。此外，还要考虑与城程量，从而降低工程造价，加快建设速度。
12、此外，还要考虑与城市规划和工业区规划相协调。市规划和工业区规划相协调。13*需要考虑以下因素需要考虑以下因素建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1 1合理确定厂房建筑的平面布置合理确定厂房建筑的平面布置 平面布置应满足生产工艺的要求，力求合理地确定厂房的平平面布置应满足生产工艺的要求，力求合理地确定厂房的平面和组合形式，各车间和各工段的位置和柱网、走道、门窗等。面和组合形式，各车间和各工段的位置和柱网、走道、门窗等。尽量避免设置纵横跨，以便采用统一的结构方案，尽量减少构件尽量避免设置纵横跨，以便采用统一的结构方案，尽量减少构件类型并简化构造。类型并简化构造。
13、14*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2 2厂房的经济层数厂房的经济层数 对于工艺上要求跨度大和层高高，拥有重型生产设备和起重对于工艺上要求跨度大和层高高，拥有重型生产设备和起重设备，生产时常有较大振动和散发大量热气及气体的重工业厂房，设备，生产时常有较大振动和散发大量热气及气体的重工业厂房，采用单层厂房比较经济合理。采用单层厂房比较经济合理。15*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析 层高增加，墙与隔墙的建造费用、粉刷费用等都要增加；水层高增加，墙与隔墙的建造费用、粉刷费用等都要增加；水电暖通的空间体积与线路增加；楼
14、梯间与电梯间设备费用也会增电暖通的空间体积与线路增加；楼梯间与电梯间设备费用也会增加；起重运输设备及其有关费用都会提高；还会增加顶棚施工费。加；起重运输设备及其有关费用都会提高；还会增加顶棚施工费。3 3合理确定厂房的高度和层高合理确定厂房的高度和层高16*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析4 4柱网选择柱网选择 对单跨厂房，当柱距不变时，跨度越大则单位面积造价越小，对单跨厂房，当柱距不变时，跨度越大则单位面积造价越小，这是因为除屋架外，其他结构分摊在单位面积上的平均造价随跨这是因为除屋架外，其他结构分摊在单位面积上的平均造价随跨度增大而减少；对于多跨厂房
15、，当跨度不变时，中跨数量越多越度增大而减少；对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数量越多越经济，这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的平均造价减少。经济，这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的平均造价减少。17*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析5 5厂房的体积与面积厂房的体积与面积 在满足工艺要求和生产能力的前提下，尽量减少厂房的体积在满足工艺要求和生产能力的前提下，尽量减少厂房的体积和面积，以减少工程量和降低工程造价。为此，要求设计者尽可和面积，以减少工程量和降低工程造价。为此，要求设计者尽可能地选用先进生产工艺和高效能设备，合理而紧凑地布置总平面能地选用先进
16、生产工艺和高效能设备，合理而紧凑地布置总平面图和设备流程图以及运输路线；尽可能把可以露天作业的设备尽图和设备流程图以及运输路线；尽可能把可以露天作业的设备尽量露天布置，如炉窑、反应塔等；尽可能将小跨度、小柱距的分量露天布置，如炉窑、反应塔等；尽可能将小跨度、小柱距的分建小厂房合并为大跨度、大柱距的大厂房设计方案，提高平面利建小厂房合并为大跨度、大柱距的大厂房设计方案，提高平面利用率，减少工程量，降低工程造价。用率，减少工程量，降低工程造价。18*、民用建筑设计评价、民用建筑设计评价建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析 民用建筑设计要坚持民用建筑设计要坚持“适
17、用、经济、美观适用、经济、美观”的原则。设计中的原则。设计中平面布置应合理，长度和宽度比例适当，合理确定户型和住户面平面布置应合理，长度和宽度比例适当，合理确定户型和住户面积，合理确定层数与层高，合理选择结构方案。积，合理确定层数与层高，合理选择结构方案。19*（1）公共建筑）公共建筑建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析有效面积使用面积辅助面积有效面积使用面积辅助面积平面系数使用面积平面系数使用面积建筑面积建筑面积建筑密度建筑基底面积建筑密度建筑基底面积占地面积占地面积20*（2）住宅建筑）住宅建筑建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的
18、技术经济分析1）住宅建筑的层数）住宅建筑的层数1 1层数与用地层数与用地2 23 3层数与造价层数与造价住宅层数的综合经济分析住宅层数的综合经济分析21*2）住宅建筑的层高）住宅建筑的层高建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析 住宅的层高直接影响住宅的造价，因为层高增加，墙体面积住宅的层高直接影响住宅的造价，因为层高增加，墙体面积和柱体积增加，并增加结构的自重，会增加基础和柱的承载力，和柱体积增加，并增加结构的自重，会增加基础和柱的承载力，并使水暖和电气的管线加长。降低层高，可节省材料，节约能源，并使水暖和电气的管线加长。降低层高，可节省材料，节约能源，有利于
19、抗震，节省造价。据理论测算，住宅层高每降低有利于抗震，节省造价。据理论测算，住宅层高每降低10cm10cm，可，可降低造价降低造价1.2%-1.5%1.2%-1.5%。同时，降低层高可以减少住宅建筑总高度，。同时，降低层高可以减少住宅建筑总高度，缩小了建筑之间的日照距离，所以降低层高还能取得节约用地、缩小了建筑之间的日照距离，所以降低层高还能取得节约用地、提高建筑密度的效果。以六层住宅为例，层高降低提高建筑密度的效果。以六层住宅为例，层高降低20cm20cm，可提高，可提高建筑密度建筑密度5%5%。但是，层高的高度还要结合人们的生活习惯和国家。但是，层高的高度还要结合人们的生活习惯和国家卫生标
20、准，符合国家的有关规定。目前一般住宅的层高为卫生标准，符合国家的有关规定。目前一般住宅的层高为2.8m2.8m。22*3）住宅建筑的平面布置）住宅建筑的平面布置建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析住宅建筑平面布置的主要技术经济指标住宅建筑平面布置的主要技术经济指标指标名称计算公式说明平面系数K1=居住面积是指住宅建筑中的居室净面积辅助面积系数K2=辅助面积是指住宅建筑中楼梯、走道、卫生间、厨房、阳台、贮藏室等的面积结构面积系数K3=结构面积是住宅建筑各层平面中的墙、柱等结构所占的面积外墙周长系数K4=23*根据住宅建筑平面技术经济指标，住宅建筑平面根据住宅建
21、筑平面技术经济指标，住宅建筑平面设计参数的经济性有以下几个方面设计参数的经济性有以下几个方面建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1 1建筑面积相同，住宅建筑平面形状不同，住宅的外墙周长建筑面积相同，住宅建筑平面形状不同，住宅的外墙周长系数也不相同系数也不相同2 23 34 4住宅建筑平面的宽度住宅建筑平面的宽度住宅建筑平面的长度住宅建筑平面的长度结构面积系数结构面积系数24*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析3、居住小区设计评价居住小区设计评价容积率容积率=绿化率绿化率=建筑毛密度建筑毛密度=居住面积密度居住面积密度=序
22、号序号指标名称指标名称计算公式计算公式1 1容积率容积率容积率容积率=2 2绿化率绿化率绿化率绿化率=3 3建筑毛密度建筑毛密度建筑毛密度建筑毛密度=4 4居住建筑净密度居住建筑净密度居住建筑净密度居住建筑净密度=5 5居住面积密度居住面积密度居住面积密度居住面积密度=25*10.1.4 设计方案的经济分析方法设计方案的经济分析方法建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1、多指标综合评价法多指标综合评价法26*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2、单指标评价法单指标评价法（）静态计算费用法（）静态计算费用法27*建设项目设
23、计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析对于寿命期相同的设计方案，可以采用费用现值法、年对于寿命期相同的设计方案，可以采用费用现值法、年费用法、差额内部收益率法等。寿命期不同的设计方案费用法、差额内部收益率法等。寿命期不同的设计方案比选，可以采用年费用法。比选，可以采用年费用法。（）动态计算费用法（）动态计算费用法28*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析3、价值分析法价值分析法 价价值值分分析析（即即价价值值工工程程）法法是是一一种种相相当当成成熟熟和和行行之之有有效效的的管管理理技技术术与与经经济济分分析析方方法法，一一切切发发生生
24、费费用用的的地地方方都都可可以以用用其其进进行行经经济济分分析析和和方方案案选选择择。工工程程建建设设需需要要大大量量的的人人、财财、物物，因因而而价价值值工工程程方方法法在在工工程程建建设设领领域域也也得得到到了了较较广广泛泛的的应应用用，并并取取得了较好的经济效益。得了较好的经济效益。29*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析10.1.5限额设计限额设计 所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书及投资所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照初步设计总概算控制施工图设估算控制初步设计，按照初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保
25、证达到使用功能的前提下，按分配计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。的不合理变更，保证总投资限额不被突破。1、限额设计的概念限额设计的概念限额设计限额设计纵向控制纵向控制横向控制横向控制30*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2、限额设计的目标、限额设计的目标 限限额额设设计计的的目目标标总总额额度度是是建建设设项项目目投投资资估估算算中中可可以以通通过过设设计计进进行行控控制制的的部部分分，即即建建设设项项目目投
26、投资资估估算算中中的的设设备备及及工工器器具具购购置费和建安工程费之和。置费和建安工程费之和。31*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析3、限额设计的全过程、限额设计的全过程32*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析4、限额设计的纵向控制、限额设计的纵向控制 初初步步设设计计阶阶段段控控制制概概算算不不超超过过投投资资估估算算，主主要要是是对对工工程程量量和和设设备备、材材质质的的控控制制。为为此此，初初步步设设计计阶阶段段的的限限额额设设计计工工程程量量应应以以可可行行性性研研究究阶阶段段审审定定的的设设计计工工程程量量
27、和和设设备备、材材质质标标准准为为依依据据，对对可可行行性性研研究究阶阶段段不不易易确确定定的的某某些些工工程程量量，可可参参照照通通用用设设计或类似已建工程的实物工程量确定。计或类似已建工程的实物工程量确定。（）初步设计阶段的限额设计（）初步设计阶段的限额设计33*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析（）施工图设计阶段的限额设计（）施工图设计阶段的限额设计 施施工工图图阶阶段段限限额额设设计计的的重重点点应应放放在在工工程程量量控控制制上上，控控制制的的工工程程量量标标准准是是经经审审定定的的初初步步设设计计工工程程量量，并并作作为为施施工工图图设设计计工
28、工程程量量的的最最高高限限额额，不不得得突突破破。限限额额设设计计应应贯贯穿穿于于设设计计工工作作全全过过程程。在在施施工工阶阶段段，造造价价工工程程师师应应参参加加项项目目实实施施的的全全过过程程，并并做做到到严严格格把把关关。由由设设计计变变更更产产生生的的新新增增投投资资额额不不得得超超过过基基本本预预备备费费的的1/31/3。限限额额设设计计范范围围内内工工程程发发生生的的总总投投资资额额以以不不超超过过限限额额设计的总投资额为原则。设计的总投资额为原则。34*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析（）加强设计变更管理，实行限额动态控制（）加强设计变更
29、管理，实行限额动态控制 设设计计变变更更是是影影响响工工程程造造价价的的重重要要因因素素。不不同同阶阶段段发发生生的的变变更更其其损损失失费费用用并并不不相相同同。变变更更发发生生得得越越早早，损损失失越越小小；反反之之就就越越大大。使使设设计计、建建设设更更趋趋完完善善的的设设计计变变更更在在一一定定范范围围内内是是允允许许的的。如如果果施施工工图图设设计计变变更更设设计计建建设设规规模模、产产品品方方案案、工工艺艺流流程程或或者者设设计计方方案案发发生生重重大大变变更更，使使原原初初步步设设计计失失去去指指导导施施工工图图设设计计的的意意义义时时，必必须须重重新新编编制制或或修修改改初初步
30、步设设计计文文件件，并并重重新新报报原原审审查查单单位位审审批批。对对于于非非发发生生不不可可的的设设计计变变更更，应应尽尽量量提提前前，以以减减少少对对工工程程造造价价的的损损失失。对对影影响响工工程程造造价价的的重重大大设设计计变变更更，需需要要采采取取先先算算账账后后变变更更的的办办法法解解决决，以以便便对对工工程程造造价价实实行行有有效效控控制。制。35*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析5、限额设计的横向控制、限额设计的横向控制 限限额额设设计计横横向向控控制制首首先先必必须须明明确确各各设设计计单单位位及及设设计计单单位位内内部部各各专专业业科
31、科室室对对限限额额设设计计所所负负的的责责任任，将将工工程程投投资资按按专专业业进进行行分分配配，并并分分段段考考核核，下下段段指指标标不不得得突突破破上上段段指指标标，责责任任落落实实越越近近于于个个人人效效果果越越明明显显，并并赋赋予予责责任任者者履履行行责责任任的的权权利利；其其次次，要建立和健全限额设计的奖惩制度。要建立和健全限额设计的奖惩制度。36*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径 施工方案的技术经济分析施工方案的技术经济分析10.210.2.110.2.1施工工艺方案的技术经济评价指标施工工艺方案的技术经济评价指标建设项目设计和施工方案的技术
32、经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析 技技术术性性指指标标是是指指用用以以反反映映方方案案的的技技术术特特征征或或适适用用条条件件的的指指标标，可可用用各各种种技技术术性性参参数数表表示示。如如模模板板方方案案的的技技术术性性指指标标有有：模板型号数、模板的尺寸、模板单件重等。模板型号数、模板的尺寸、模板单件重等。1 1、技术性指标、技术性指标37*2、消耗性指标、消耗性指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1 1工程施工成本工程施工成本2 23 34 4主要施工机械设备的选用及需要量主要施工机械设备的选用及需要量施工中主要资源需要量施工中主要资源
33、需要量主要工种工人需要量和劳动消耗量主要工种工人需要量和劳动消耗量38*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径3 3、效果（效益）性指标、效果（效益）性指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2 21 1工程施工工期工程施工工期工程施工效率工程施工效率（1 1）工程效果指标）工程效果指标39*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径（2 2）经济效果指标）经济效果指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2 21 1成本降低额或降低率成本降低额或降低率材料资源
34、节约额或节约率材料资源节约额或节约率40*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析4、其他指标、其他指标 指指上上述述3 3类类指指标标之之外外的的其其他他指指标标，如如采采用用该该工工艺艺方方案案后后对对企企业业的的技技术术装装备备、素素质质、信信誉誉、市市场场竞竞争争力力和和专专有有技技术术拥拥有有程程度等方面的影响。这些指标可以是定量的，也可以是定性的。度等方面的影响。这些指标可以是定量的，也可以是定性的。41*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径10.2.2 10.2.2 施工组织方案的技术经济评价指标施工组织方案的技
35、术经济评价指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1 1、技术性指标、技术性指标2 21 1工程特征指标工程特征指标组织特征指标组织特征指标42*2、消耗性指标、消耗性指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1 1工程施工成本工程施工成本2 23 34 4主要施工机械设备的选用及需要量主要施工机械设备的选用及需要量主要材料资源耗用量主要材料资源耗用量劳动消耗量劳动消耗量43*3 3、效果（效益）性指标、效果（效益）性指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析（1 1）工程效果指标）工程效果
36、指标21工程施工工期工程施工工期22工程施工效率工程施工效率23施工机械效率施工机械效率24劳动效率（劳动生产率）劳动效率（劳动生产率）5施工均衡性施工均衡性44*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径（2 2）经济效果指标）经济效果指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1 1成本降低额或降低率成本降低额或降低率2 23 34 4材料资源节约额或节约率材料资源节约额或节约率总工日节约额总工日节约额主要机械台班节约额主要机械台班节约额45*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析4、其他指标、
37、其他指标 指指上上述述3 3项项指指标标之之外外的的其其他他指指标标，如如投投标标竞竞争争力力、文文明明工工地、环境保护等。地、环境保护等。46*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径10.2.310.2.3新结构、新材料的技术经济评价指标新结构、新材料的技术经济评价指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析（1 1）采用新结构、新材料的技术经济效果）采用新结构、新材料的技术经济效果2.1.3建筑业在国民经济中的地位和作用建筑业在国民经济中的地位和作用231建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源有利于缩短施工工期
38、，加快施工的机械化、装配化有利于缩短施工工期，加快施工的机械化、装配化2 2减轻建筑物自重，节约运输能力，降低工程造价减轻建筑物自重，节约运输能力，降低工程造价25建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源减轻施工劳动强度，改善施工作业条件，提高机械化减轻施工劳动强度，改善施工作业条件，提高机械化24有利于利用废渣、废料，节约能源有利于利用废渣、废料，节约能源改善建筑功能改善建筑功能47*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径2 2、新结构、新材料的技术经济评价指标、新结构、新材料的技术经济评价指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施
39、工方案的技术经济分析有利于利用废渣、废料，节约能源有利于利用废渣、废料，节约能源改善建筑功能改善建筑功能1 1工程造价工程造价2 23 34 4主要材料消耗量主要材料消耗量施工工期施工工期劳动消耗量劳动消耗量5 5一次性投资额一次性投资额48*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径3 3、新结构、新材料的技术经济评价辅助指标、新结构、新材料的技术经济评价辅助指标建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析有利于利用废渣、废料，节约能源有利于利用废渣、废料，节约能源改善建筑功能改善建筑功能1 1建筑物自重建筑物自重2 23 34 4能
40、源消耗量能源消耗量工业废料利用量工业废料利用量建筑物使用年限建筑物使用年限5 5经常使用费经常使用费49*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径10.2.410.2.4施工方案技术经济分析方法施工方案技术经济分析方法建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2 21 1多指标综合评价法多指标综合评价法3 3单指标评价法单指标评价法价值工程法价值工程法50*10.1.4 设计方案的经济分析方法设计方案的经济分析方法建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析1、多指标综合评价法多指标综合评价法 通常以其中
41、的一个或两个指标为主，再综合考虑通常以其中的一个或两个指标为主，再综合考虑其他因素来确定最优方案。如基坑支护方案，既要考其他因素来确定最优方案。如基坑支护方案，既要考虑到采用这种方案施工的安全性和方便性，也要考虑虑到采用这种方案施工的安全性和方便性，也要考虑到其经济性。多指标综合评价最常用的是多指标加权到其经济性。多指标综合评价最常用的是多指标加权平均法来选择方案。平均法来选择方案。51*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析2、单指标评价法单指标评价法 施工方案的比选中，经常用的是单指标评价法，施工方案的比选中，经常用的是单指标评价法，即根据一个单一的效益性
42、指标或者费用性指标比较方即根据一个单一的效益性指标或者费用性指标比较方案的优劣，其中以最小费用法用得最多。另外，由于案的优劣，其中以最小费用法用得最多。另外，由于施工方案的寿命期通常较短（一般一个合同的工期多施工方案的寿命期通常较短（一般一个合同的工期多在在1 1年之内），所以在对施工方案进行比较时，通常不年之内），所以在对施工方案进行比较时，通常不考虑资金的时间价值，用静态计算费用法进行比选。考虑资金的时间价值，用静态计算费用法进行比选。52*建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析3、价值分析法价值分析法 价价值值工工程程方方法法作作为为一一个个方方便便实实
43、用用的的经经济济分分析析方方法法，在在施施工工方方案案的的经经济济分分析析中中也也得得到到较较好好的的应应用用。利利用用价价值值工工程程方方法法，可可对对建建筑筑材材料料、构构配配件件及及周周转转性性工工具具材材料料的的代代换换进进行行价价值值分分析析，也可直接用于方案的经济比较。也可直接用于方案的经济比较。53*本章小结本章小结 1 1、设计方案的评价指标体系、设计方案的评价指标体系 2 2、设计方案的比较选择方法、设计方案的比较选择方法 3 3、施工阶段的评价指标体系、施工阶段的评价指标体系 4 4、施工阶段的经济分析方法、施工阶段的经济分析方法建设项目设计和施工方案的技术经济分析建设项目设计和施工方案的技术经济分析