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1、小区停车场管理制度范本?篇一：物业小区停车及车辆管理规定 博来德翰林名苑小区停车及车辆管理方案 为规范小区车辆停放秩序，维护车辆停放人和服务管理者双方的合法权益，依据物业管理条例等有关规定，结合博来德?翰林名苑小区实际状况，特制定本方案： 一、博来德?翰林名苑小区地下停车场车位仅限本小区业主（实际运用人）车辆有偿停放，本小区以外车辆不得运用小区停车位。 二、博来德?翰林名苑小区地下停车场车位的管理规定，由业主大会或由其授权托付的执行机构业主委员会制定，物业管理公司详细实施，本规定一经确定，本小区全体业主（实际运用人）以及物业公司都应遵守执行。 三、小区地下停车场车位实行“有偿运用，相对固定”的
2、原则，实施方法如下： 1、小区内购买停车位的业主，到物业管理公司进行登记，确认车位号，办理车里出入通行蓝牙卡（押金73元）和运用车位的相关手续，缴纳停车位管理费用（30元/月*个），停车费用由物业公司用于小区建设。 2、租赁小区停车位的业主，到物业管理公司进行登记，确认车位号，办理车里出入通行蓝牙卡（押金73元）和运用车位的相关手续，缴纳停车位租赁费用（租金500元/月*个），租赁时间为13月/次 3、来访车辆实行登记发放临时停车卡，有偿停放原则，03小时内在保安人员指挥下免费停放，3小时后实行收费停车（5元/小时*辆）。 4、博来德?翰林名苑小区车辆通行卡只限博来德?翰林名苑小区业主（运用人
3、）车辆运用。不得伪造（借用），一经发觉除没收（锁定）外并将运用伪造（借用）进出卡的车辆列入黑名单。不得进入博来德?翰林名苑小区，情节严峻者报公安机关处理。 5、博来德?翰林名苑小区内严禁乱鸣高音嗽叭，不得用嗽叭叫人。车辆进入小区，应沿规定路途慢行，行驶车速不得超过5公里/小时。车辆应整齐驶入指定停放位置，不得堵塞消防通道、进出车路口。 6、对于违章停放的车辆，物业管理处有权清理，清理费用由车主担当。对于不听劝说造成交通堵塞者，物业管理处有权对当事人进行惩罚。 7、不得超越车位或跨位停车，更不得停于行车道、人行道、消防通道、绿地上、广场等非停车面上，如有违反造成的损失由当事人担当。 8、进入小区
4、车辆司机必需遵守平安防火规定，严禁携易燃、易爆、剧毒等危急品进入小区。 9、为保证车辆财产的平安，应锁好门、窗及防盗锁；不得将珍贵物品及现金留在车内；不得将易燃、易爆、有毒等违禁物品带入小区，如有违反，乙方应担当相关责任。 10、小区业主应妥当保管好车辆通行卡，为保证车辆财产的平安，不得将车辆 通行卡转租或转借给他人运用。车辆通行卡丢失后，马上到物业管理处挂失、补办，在补办车辆通行卡时应交付补卡费，因未刚好挂失而产生的后果，由小区业主担当相关责任。 11、不得将停车位转租或转借给他人。 12、停车位只用于停放七座以内机动车辆。 13、停放的机动车辆变更时，应告知物业公司。 14、在停车位内禁止
5、修理车辆或清洗车辆。 四、货车及搬家车管理 1、大货车、集装箱车、拖拉机、工程车等大型车辆不得进入小区。如确有施工须要，需得到物业公司同意方可进入。 2、送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与物业公司联系，并在指定区域停放，装卸完毕应马上驶出小区。 3、货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆，载货、卸货完毕后须马上驶离小区。 4、业主搬家时的珍贵、大件物品及货运车辆带货出门时，必需经物业公司得到确认后方可出行。 五、出租车管理 1、非本小区业主空载出租车不得进入小区，载人或载货出租车经物业公司同意后方可进入并不得长时间在小区滞留、更不得在小区内停车揽客。停留时间不得超过非常钟。 2、进入小区
6、的出租车应遵守本小区的各项规章制度，否则，造成一系列后果均由其车主担当。 六、特种车辆管理 1、特种车牌车辆，除因执行公务进入小区外，其他时间一律按外来车辆执行。 2、进入小区的特种车辆，小区门岗一律准予通行，并做好记录。 3、小区内门卫巡逻岗及车辆疏导员要刚好指挥上述车辆到指定区域停放，处理完公务后驶离小区。 七、自行车、摩托车及三轮摩托车（包括残摩）等非机动车辆管理 1、外来载人或空载摩托车一律不允许进入小区。 2、禁止机动车辆和装有易燃易爆危急品的车辆进入非机动车辆（自行车、电动车、摩托车）停车场，电动三轮车熄灭燃煤炉子后方可进入小区及车库停放，秩序维护人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝
7、违规车辆进场。 3乱停乱放。 4、非机动车辆（自行车、电动车、摩托车）停车场内保持清洁，不得乱丢杂物，外围保洁人员定时保洁。 5、全部人员应爱惜车场内设备及设施，损坏须照价赔偿。 6、保持车场内清洁，任何人不得在车场内吸烟或投掷杂物。 7对自行车、电动车、摩托车停车位进行地面划线标识；根据各类车型进行停放。 8、非机动车辆车库门常开，白天和夜间由巡察岗每小时进行巡察，非机动车辆应停放在车库内，以免发生丢失及损毁状况。 9、电动车充电时，修理电工应检查业主充电设备，若发觉隐患问题，业主应刚好处理，以免发生电路火灾等担心全因素。 10、非机动车（自行车摩托车每月收费15.00元、电动车每月收费40
8、.00元）停车。 八、物品搬出/入管理 1、业主若将物品搬出小区，需提前到门卫处办理手续，由门卫处签署确认后予以放行。 2、业主搬运物品时，请勿将物品堆放于过道上，以免影响他人。 3、搬运物品的车辆严禁停于消防通道上。 4、搬运过程中，必需当心爱惜公共财产设施，防止磕碰损坏，否则照价赔偿。 5、搬运过程中，应留意保持环境卫生，不大声喧哗，以免影响小区的整齐和其他业主的正常生活。 6、为协作辖区民警和社区的工作，对人口进行有效限制，居住区业主搬出/入的登记内容可供辖区警、社区在必要时参考。 十、门卫职责 2、本小区有临时外来、访客车辆，在有临时车辆的状况下，要主动接待，妥当支配好临时停放，记录被
9、访客户的楼号、单元、房号，发放临时停车卡，便于随时与之联系，移动车辆。 3、 定时巡察、检查车辆的停放状况：停放是否整齐，车门、车窗、车灯是否锁好，关闭。若发觉异样刚好通知车主。 4、车辆驶入、离车位时，要帮助指挥，留意行人、车辆平安，当车主携带重物时，主动询问是否须要帮助。 十一、为了小区环境的整齐美观，以及停车位资源的充分利用，机动车辆只能在划线的泊位内停放，严禁在人行道、车行道、消防通道、绿化带停放。 本规定博来德?翰林名苑小区地面停车及车辆管理规定由博来德翰林名苑物业负责解析。 篇二：小区停车管理制度 小区停车管理制度 为加住宅区机动车停放管理，规范机动车停放行为和爱护全体业主的的合法
10、权益，特制定以下车辆管理制度： 第一条：本小区内部及四周商铺门前道路停车属小区管理范围，其运用权和收入均为全体业主全部。停车的收入归业主委员会管理、由所属社区监管，均用于小区停车管理的开支、设施设备的修理、绿化环境的改观及增设消遣设施等。 其次条：加强小区车辆停放的平安和有序管理，全部进出车辆运用道闸刷卡系统。 第三条：小区内部实行车辆单向行驶，北门进，南门出。小区道路实施单面停车，进入小区的车辆须在泊位内停放或听从车管人员的支配。 第四条：对于擅自停放在消防登高平台、占用消防通道的车辆，所引起的一切责任及后果均由当由事人自行担当。 第五条：本小区机动车停放占位收费，分为内部停车和外围停车两种
11、方案计费，详细方法及标准如下： 1) 外围停车包月计费，根据每月 60元收取泊位费。（小型车辆） 2) 进入小区车辆按外围包月费60元+计次费收取，计次费按2元/天，不超过 2小时不计费，同一日多次进出小区只收取一次费用。 3) 中型车辆（含客货2用车）外围停放，每月根据 80 元收取泊位费。 4) 外围商户经营者如需运用固定泊位，根据每月 150元/个收取泊位费，小区内部不设固定车位。 5) 外来车辆进入小区泊车，4小时以内免费，超时计费5元/天。每天17时以后，除消防车、救援车等特种车辆，外来车辆不得进入小区内部。外来车辆小区外围停放白天免费，过夜收取5元/天泊位费。 6) 车库车辆进出小
12、区不受时间限制，地下车库根据每月40元收取物业服务费，由物业公司服务管理和收取费用。车库车主须入库停放，如车辆占用公共泊位，经劝告无效，根据5元/天收取泊位费，拒付泊位费则需在补交拖欠泊位费后，才能进入小区。 上述费用均为停车占位费，不含车辆盗抢险、玻璃破裂险、车身划痕险，如需投保上述险种，请事先声明，费用另计。 第六条：若小区公共停车泊位已满，非车库的车辆不得进入小区，1.5吨以上车辆禁止驶入小区内外花岗岩路面及中型、大型车辆不得在小区内停放过夜。 第七条：小区车辆管理实施专人定点管理，各位车主须听从车管人员的引导，黄格线内禁止车辆滞留，如有不听劝阻，违章停车，拒付泊位费等行为将根据以下方式
13、进行处理和惩罚： 1、 禁止该车辆进入小区 2 天以上。 2、 公开违章行为，公布当事人的违章状况和车牌号码。 3、 车管员上门劝阻其违章行为，直至当事人将车辆停放在合理位置。 4、 屡次违章停车，不听劝阻，可运用轮毂锁锁车。 5、 要求当事人就其违章行为做出书面致歉并公示。 6、 因阻碍他人车辆通行，造成损失，由其负责全额赔偿一切费用。 7、 如有有意损坏道闸、殴打车管人员、封堵小区出入口等恶性行为，其必需担当一切法律责任和经济赔偿，并禁止该车辆进入小区 1个月以上。 第八条：因车位不足造成包月车辆无处停放，车主自行支配停车，由当班车管员填写登记表，车主可在下期缴纳停车费时减免相应的包月费用
14、。 第九条：每户业主（含商铺）限一辆车在小区公共泊位停放，在外围车位未饱和时，可以停放小区外围泊位，如外围泊位饱和时，请自行解决车位。 第十条：小区外围市政道路，属于本小区管理人员值班管理的画线泊位，根据外围停车标准收费。非本小区管理人员管理的车位，车主向管理单位缴纳停车费。在非画线泊位停车，其一切后果均由当事人自行担当。 篇三：小区停车场管理规定 小区私家车管理方法 管理方法： 露天停车场： 1.设置固定停车场，白砖镶出停车位（35.7），画出车位号； 2.每个车位安装锁车器（两把钥匙：车主一把、物业一把）； 3.停车场设置标识牌； 4.停车场设置电子巡更器，保安每2小时巡检一次； 5.露天
15、停车场免费停车，可避开因被盗、碰撞或刮伤等纠纷；或实行收费30元/月，缴纳公众责任保险，一旦发生丢失、被盗、撞坏或刮伤予以保险赔偿； 6.与车主签定停车协议。 地下车库： 1.只限实华园小区业主存车，建立业主车辆电子档案（门牌号、姓名、工作单位、车名、车号、颜色、联系电话、实车照片） 2.地下车库24小时存取，车库出入口、通道口设置门禁系统；车主凭卡通行通道或存取车辆。 3.设置升杆式门禁系统，车卡、门禁卡、通道卡一卡三通； 4.收费标准：200元/月，预交半年； 5.人执管理：三班倒，每班2人（24小时连倒）负责监控系统、消防系统、卫生管理。 第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页