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1、2022年房地产策划方案模板合集10篇房地产策划方案模板合集10篇为了确保事情或工作得以顺当进行，通常会被要求事先制定方案，方案是书面安排，具有内容条理清晰、步骤清楚的特点。写方案须要留意哪些格式呢？下面是我为大家收集的房地产策划方案10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房地产策划方案 篇1一、活动主题：感恩回馈新老业主砸金蛋豪礼大放送一、 活动目的：通过此次活动烘托莆阳新城一期现场销售气氛，刺激有意向客户达成交易。同时扩大莆阳新城的市场知名度，扩大莆阳新城在受众群体中的影响力，为二期的销售预热。三、 活动时间：20xx年9月1日20xx年10月8号四、 活动地点：莆阳新城笏石镇售楼
2、处五、 活动目标客户群：20xx年9月1日-20xx年10月8日，全部成交业主。六、媒体宣扬：1)职业顾问引导以前有意向未成交客户，告之实惠信息。2)利用短信向目标客户群发送信息房地产促销活动方案3)销售部设X展架、pop海报等发布活动信息。4)制作DM单页一期协作夹报和派单发布活动广告。5)利用当地电台发布相关消息6)在当地主要报纸上发布相关消息七、活动内容：活动一：1) 本次抽奖活动面对9月1日-10月8日全部成交业主。2) 奖项设置： 将金蛋分成先后3组推出以避开高额奖品被提前扎堆抽中而降低活动效果备注： 一等奖：3名 50000元的认购金二等奖：6名 价值5000元的国庆旅游基金三等奖
3、： 9名 值3000元的整体橱柜四等奖：16 价值20xx元的数码相机五等奖：60名 价值300元的榨汁机总计：249000元活动二：1)、纪念品发放，价值15元的纪念品(附上公司logo作为宣扬)，以增加民众参加的主动性备注：事先打算好500份，依据活动举办效果，不够后续刚好再补，对象为全部到场的民众。总计：7500元2)、中秋节当天(即9月30)购房的业主同时赠送价值100元的月饼礼盒1份 备注：事先打算好50份，摆放在砸金蛋位置边上，在活动当天顾客砸完金蛋随即领取一份;对象包括介绍新客户并当天成交的老客户，。总计：5000元活动三：老客户带新客户酬宾活动：在活动期间，假如老客户介绍新客户
4、成交，经三方确认后，可分别赐予新老客户500元的购物券总计：元八、费用预算：1)制作DM单页(或宏浩广告一期)和人员派单约。2)抽奖卡、金蛋的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘、拱门步标的制作、pop现场海报、X展架的制作约 元。3)报纸电视媒介发布信息约 元。4)各等级奖品约约 元。以上费用总计约： 元。附：抽奖活动细则：1、 抽奖资格：(1)12年9月1日-10月8日成交业主且交付首付款的客户。(2) 抽奖日(12年9.112年10.8)成交业主且交付首付款的客户当天即可进行抽奖。2、 抽奖方法：(1) 抽奖卡。每个业主获得相应编号的抽奖卡。(按9月1号到10月8号购房业主先后依次从1到n编号
5、)(2) 奖券领取。(销售部限制)客户凭认购书、财务收据、身份证到销售部统一兑取抽奖卡。(3)抽奖方式：抽奖当天购房业主将抽奖卡交给工作人员，业主即可获得一次砸金蛋机会，奖品编号与业主编号一样即可获得相应奖项3、兑奖方法中奖客户凭本人身份证、奖券副券、认购书及交付首付款收据到兑奖处医保薪彼桓鋈怂盟白岳怼缰薪闭咭蚬实比瘴茨芰旖保烫嫫浔艚逼7日。7日后仍未领奖，视为其自动放弃获奖资格，奖券作废。房地产策划方案 篇2为了尽快抢占春节期间的客户资源，本项目必需抢先有一步吸纳一部分潜在的购房者。同时，也为加强项目在客户心目中的形象，最大限度吸引客户对项目的剧烈关注，结合春节期间家人挚友聚会较多简单形成口
6、碑传播效应，特制定本推广方案，提高二期强销阶段的销售量。一、推广时间1月29日(农历腊月二十六)2月17日(农历正月十五)为期二十天二、活动内容1、赠送旺宅大礼金(1)、对电梯洋房成交客户赠送2188元旺宅大礼金，联排别墅成交客户赠送8888元旺宅大礼金，独栋别墅成交客户赠送16888元旺宅大礼金凡活动期间成交的客户都有机会参与此活动。成交客户的21888元礼金干脆抵扣购房款，即实际成交额是扣出2188元后再折扣的金额。其他的将以此类推。房地产促销活动方案旺宅大礼金不能单独作为定金运用，不得转让，只能抵扣购房款，不能兑换现金。整个活动期间只有20个名额，先到先得，送完即止。2、“旧带新”送现金
7、1000元新年红包由于客户对有现金赠送的活动比较敏感，易于激发起客户的参加热忱、在活动期间，旧业主介绍的新业主必需是第一次到售楼部的，并由旧业主亲自带看现场，方可参加此活动。旧业主介绍的新客户成交时间必需在活动时间范围内，并经过销售经理登记确认。旧业主的新年现金红包必需在客户交齐首期款并签订商品房购买合同后方可抵兑。3、新春大利是凡在正月初一至初四，来现场看房的客户，均可赠送价值20元购物卡一张作为新春置业大利是。每日只有30个名额，送完即止。领取人必需是年满18周岁的才可以领取。4、幸运大抽奖凡活动期间内成交的客户均可获得一次抽奖机会。奖品主要是以家电为主。注：在认购书规定日期内交齐首期及办
8、理相关购房手续，在提取银行按揭合同当日即可领取所获奖品，假如超过认购书上规定日办理购房手续的，之前所得奖品则视为无效。三、宣扬推广方式1、实惠活动信息由销售人员电话通知意向客户进行口头宣扬。2、通过短信方式分布实惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。3、为了加大宣扬效率，我们还在采纳夹报、报纸(阳江大楼市)、电视媒体做大宣扬，通过不同的宣扬方面，扩大项目的辐射范围，让更多的人能够了解本项目，提高项目的知名度。4、对户外广告重新包装，以此提高项目形象，同时也可以将实惠活动传播给广阔目标客户。房地产策划方案 篇3一、参展内容：1.房地产交易区：高档别墅、精品住宅、商业物业等;2.综合服务展区：金融机
9、构、物业管理公司、投资顾问公司、建筑设计公司、模型公司、精品家装公司、房屋中介及代理服务公司等;3.住宅配套展区：建筑及装饰材料、智能家居、暖通空调等。展会宣扬：将组织各参展企业共同确定广告安排，每家派出一名策划人员共同制定，保证展会的宣扬力度和社会影响力。媒体广告：利用报纸、电视、户外、网络等形式充分对展会进行全方位、深层次、立体化的宣扬，扩大展会影响。新闻报道：以鲁中晨报和临淄区主流媒体为主体将对本次房展会作全方位、多角度的报道。展会前及会展期间各单位可利用自身大型户外广告牌进行宣扬。二、现场布置：(1)现场布置隆重热情。红色氢气球_个;(广告招商)条幅_条;巨幅_条(广告招商)气拱门_个
10、;(广告招商)立柱气模_对。(广告招商)(2)现场分为房地产交易区、综合服务展区、住宅配套展区。划条块分割，并编号。三、现场限制为避开因人气空前高涨，现场造成混乱挤压、人员受伤的状况，特殊加强限制现场秩序，支配人群有秩序地参观和购买，特请_个保安维持秩序。四、策略实施1、展会展位图(略);2、参展企业在指定展位自行布展;3、展会组织方办理展会相关手续;4、现场平安秩序由组织方负责限制;5、广告位竞拍由组织方负责支配;6、广告及整体促销由组织方负责实施;五、展会卖点1、全面展示本地精品楼盘;2、现场布置恢弘大气，场面气氛热情隆重，房地产精彩纷呈，银行信誉如日中天，足以令参观者心跳不已;3、促销力
11、度强大，干脆撞击消费者内心之弦，令消费者内心反复震荡，欲罢不能。4、宣扬力度强大，无论是广告创意策略，还是广告媒体策略，都针对消费者的“弱点”而策划，广告创意的谆谆教导，广告媒体的反复冲击，都足以令消费者内心防卫一泻千里，土崩瓦解，最终高举白旗，缴钱认购。在热情激情的现场气氛下，想不动心都难!六、展会优点1、广告效应突出。如此强度的展会宣扬相比任何传统广告，效果都要明显得多，展会的新闻性、轰动性、展示手法等所产生的影响力，远远超越传统广告的广告效应。2、促销效果明显。借助展会的广告效应，再利用强有力的促销手法协作，依据策划者本人多年来的阅历，必能产生志向的促销效果。3、费用低廉。与传统广告相比
12、，预料参展企业本次最高投入30000元左右，与传统广告费用相比，费用相当低廉房地产会展策划方案会展策划师。传统广告仅报纸费用一版一天费用就是1万多，假如本地报纸媒体同时投放，两天就要花掉近4万，再加上其它如电视、电台、DM宣扬单等广告投入，其两天的广告费用将超过6万元假如再加上促销活动，费用将直线上升。相比传统广告促销，交易展览会费用之低，效果之好，优势非常明显，这也是目前很多城市流行展览会的重要缘由所在。七、征求参展企业看法1、对此次参展有何看法，是否情愿参展?2、假如参展，须要多大布展面积?3、对此次促销策略有何看法，力度是否够大?4、对此次广告策略有何看法，是否有更经济更有效的广告策略?
13、5、是否情愿参与本次展会广告夺标，从而在展会上扩大自身的影响力?6、是否有其它更好的展会想法?注：请将以上看法刚好反馈给本公司，以便刚好做出适当调整，感谢!房地产策划方案 篇4“楼盘名”一期交房工作实施方案1、交房时间支配年 月 日为集中交房时间，每天上午8：30至下午5：30各部门联席集中办公。(月日进行交房演练并实行现场交房协调会)。2、各楼栋详细交付时间:年月日 号楼户 年月日 号楼户 3、交房地点： 4、组织架构5、各组人员支配及工作内容：业主身份确认组(总负责人：) 组长：成员：人 (销售代表) 职责：A、负责对业主的接待，说明宣扬交房流程，发放交房程序表。B、业主确认最终的房屋面积
14、，办理好确认书。手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。C、负责引领业主到公司产权组办理相关产权手续。 D、负责引领业主按程序办理好其它手续。E、为业主说明好其它询问事宜。 ：房产产权组(总负责人：) 组长： 成员： 职责：A、负责对业主的接待和询问，特殊是关于产权收费项目的说明工作。 B、查验交房手续第一项的签字确认状况。C、确认无误后，为业主办理各项产权工作，并在交房程序表上签字确认。D、负责为业主指示下一步的交房程序。：房产财务组 (总负责人：) 组长： 成员： 职责：A、负责对业主的接待和询问，特殊是关于收费项目的说明工作。 B、查验交房手续第一项的签字确认状况。C、确认无误后，为业主
15、办理各项收费(产权税、修理资金等)。D、收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。 E、负责为业主指示下一步的交房程序。 ：物业财务组 组长： 成员： 职责：A、负责对业主的接待和询问，特殊是关于物业收费项目的说明工作。 B、查验交房手续前三项的签字确认状况。C、确认无误后，为业主办理各项收费(预收三个月物业服务费)，并在交房程序表上签字确认。D、负责为业主指示下一步的交房程序。 ：物业协议签定组： 组长： 成员： 职责：A、负责对业主的接待和询问，特殊是关于协议的内容说明工作。 B、查验交房手续前四项的签字确认状况。C、与业主签定物业相关协议。让业主填写家庭成员一览表，发
16、放业主手册，并在交房程序表上签字确认。D、负责为业主指示下一步的交房程序。 ：验房组 组长：成员： 职责：A、负责对业主的热忱接待及物业的询问。B、查验交房程序表上的前五项签字，为业主借用钥匙，填写房屋验收表的相关事项。 C、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房间内包括土建、水电以及房间配置各项目，同时为业主抄取水电气表的底数。D、各项完毕后，接待员引领业主回验房组，将业主提出需整改的问题填写在表格上，请业主在房屋验收表签字确认。接待员收回房屋验收表并在自己一栏内签字确认。E、在交房程序表上签字确认。负责指引业主到钥匙组领取钥匙。F、每日汇总房屋验收表上的反馈
17、问题，以交房快递的形式在当晚送交总指挥、项目部、物业。：钥匙交接组 组长：成员：钥匙：门卡： 职责：A、接待人员负责对业主的热忱接待以及关于物业的任何询问。查验业主交房程序表上的前六项签字和两个财务完款收据。B、领取钥匙，并请业主在物品领用表上签字。 C、手续办理完毕，在交房程序表上签字确认。D、收房程序办理完毕，指引业主到礼品组领取礼品。：礼品组：A、 负责对业主礼品的发放。 B、 做好发放登记。C、指引业主到后勤保障组休息。 ：整改组 组长： 副组长： 成员： 职责：A、负责对验房发觉的问题进行答复并支配整改(原则上小问题三天解决，大问题不超过7天，重大问题由组长确定)。B、与物业对接，落
18、实整改完成状况并回复。 ：询问组 (1组) (总负责人：) 组长： 成员： 职责：A、答复业主工程建设、设计、技术等技术问题。 B、客观对待并处理业主提出的不同要求。 C、设计、施工等图纸资料并规范做好说明。 D、解答业主关于手续、合同等方面问题 ：询问组 (2组) 物业 协会驻场经理： 职责：A、负责物业相关的说明工作。 B、打算好物业的相关法律法规 ：后勤保障组 组长：成员：保安、保洁职责：A、负责对业主的热忱接待，设立饮料点、休闲区、询问区。B、负责物业的询问，客户服务中心功能的推广，收集业主对服务项目的看法和建议。 C、负责交房现场等所需物品的搬运工作以及整个区域内的突发事务的连接处理
19、。 D、为业主发放饮用水。E、帮助交房现场布置，交房中物资搬运。F、维护好交房现场的正常秩序，处理突发事务的发生。G、引导指挥好业主车辆的正确停放，避开车辆发生擦挂现象。 H、树立物业服务的优秀品牌形象。 ：对外协调：负责对外的协调工作。(房管局、派出所、交警、社区、街道办、环卫等) 5、各组人员现场要求A、熟识业主状况和交房流程以及相关负责人;B、着整齐工作制服，佩带好工号牌，女员工全部淡妆;C、微笑服务，热忱周到，有礼有节;现场保持轻松、高雅、高效的工作氛围; D、尽力回答业主提出的各种询问，如有不能确定的回答，请引领到相关部门负责人处进行说明;E、对有争议的业主，引领到物业询问办公室;F
20、、上班时间必需准时，不得迟到早退、不得擅自离岗;G、每日交房完毕后，每组人员集中汇总当日状况，如业主的看法、建议、需求及交房中遇到的问题，并提出其次日留意事项。6、各组物品及资料打算附件一：所需物品统计房地产策划方案 篇5一、活动时间感恩节当天。二、活动地点各园园内。三、参与人员班级内老师、班级内家长，幼儿。四、活动意义通过节日增进幼儿对世界文化、各国风俗的了解。培育幼儿以一种感恩的心态对待身边的人和事物。了解感恩节的来历和习俗。五、活动打算感恩节相关资料搜集、蓝丝带意义、感恩节社会课相关课程打算、蓝丝带若干、关于感恩节音乐（园内循环播放）、相机、园内LED屏（HappyThanksGivin
21、gDay）、珍宝任务、班级内感恩墙、园内感恩墙、书写祝愿的卡片（心形或自己选择）。六、活动支配晨间园内播放感恩节相关音乐。晨间接待环节园内中层以上工作人员在园门口接待老师，赐予老师节日的祝愿和深深的拥抱。班级内老师在晨间接待环节为宝宝送上节日祝愿。x月x日当天进行关于感恩节社会教学课程，依据不同幼儿年龄了解感恩节的由来和相关意义。班级内进行“蓝丝带活动”。利用午间休息时间园内组织老师以小型工会活动形式绽开“感恩节”活动。七、班级内活动流程x月x日老师带领幼儿制作书写感谢语言的卡片，在离园时间为幼儿发放，并告知家长在家中帮助幼儿完成书写祝愿感谢的语言。在感恩节活动中送给自己心中想感谢的人。x月x
22、日当天班级内老师依据时间支配开展以“感恩节”为主题的社会教学活动。教学活动尾声时，老师带领幼儿装饰班级内感恩墙，幼儿将自己书写的卡片亲自放在感恩墙上。（提前班级内可以进行共享。）教学活动结束后，老师利用各种方式讲解蓝丝带的意义和“蓝丝带活动”的活动方法。活动方法：老师运用语言讲解蓝丝带的意义。（背景音乐）老师为幼儿展示蓝丝带，并讲解如何系蓝丝带。幼儿在为同伴系蓝丝带时要说“感谢”。老师为幼儿分发蓝丝带。激励幼儿为身边的老师送去感谢与祝愿。幼儿在班级内进行为同伴送上蓝丝带活动。（一位幼儿可以为多个同伴系蓝丝带，同时一位幼儿可以获得多个伙伴赠送的蓝丝带。）老师可以带领幼儿走出教室为其他班级老师或后
23、勤老师系上蓝丝带，表示祝愿和祝福。感恩节当天离园时间为每位幼儿发放蓝丝带，并提示幼儿将蓝丝带送给家中自己心目中最感谢的人，并说出感谢的语言。（协作珍宝任务，家长和幼儿一起共享感恩节的感受）。为家长发放珍宝任务，在家中同幼儿一起共享感恩节活动的感受。形成文字资料，次日带回班级交给班级老师。当天活动结束后，老师在家园联系册中书写幼儿活动当天的表现及活动感受。八、园内老师感恩节活动流程由园内工会主席带领老师们利用休息时间进行活动。主持人为活动致辞，讲解感恩节的意义。利用语言烘托气氛。为老师们分发书写感谢语言的卡片。老师们分别写出自己心中最想感谢的人和最想告知他（她）的话。（背景音乐）将卡片分别展示在
24、感恩墙上。（背景音乐）在主持人的引导下，老师们分别以拥抱等形式感谢身边的人，感谢每一位对自己帮助和付出的人。主持人在温情的气氛中结束工会活动。九、活动延长感恩节活动当天园内中层或班级老师进行拍照留念。感恩节活动后在园内进行小型活动照片展。十、活动要求活动当天全部宝宝参加。依据幼儿年龄特点进行教学活动和蓝丝带活动，针对年龄较小幼儿老师可以进行帮助。活动当天园内中层到各班级进送去祝愿。房地产策划方案 篇61、邀约明星参与，或者为明星举办演唱会：这是很常见的形式，“简洁暴力”，利用明星强大的.粉丝团体和超高的人气，来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参加。从而达到很好很强大的宣扬效果与成交量。但它
25、可能会存在资金花费相对过高，时间限制性较大，极度依靠明星的档期时间来实行活动。2、实行各类现场表演活动：如舞狮，小品，相声，歌舞等各类消遣节目。感恩节以喜庆，快乐的形式来达到宣扬目的。此种方法较大众化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏肯定的创新性，宣扬效果不明显。3、举办相关性的展会：在房产推介活动的同时实行各种家具展，车展等，这种方法相关性大，买房买车买家具一条龙，为购房者省时省力。4、利用时装走秀等方式的“美女营销”：此种方式能很好的吸引眼球，时尚大气，潮流，宣扬效果也较好。此种方式的缺点就是宣扬效果不明显，参加人群有肯定的局限性，终归时尚往往驾驭在少数人手中。5、利用节日做文章：比如“浓
26、情感恩嘉年华”通过节日来策划活动很温情地的达到宣扬效果，充溢节日气氛。同时它的和第一种类似，受时间的限制性较大，终归值得利用的节日一年就那么几次。参与人员也相对较少，过节大家都忙着其他的活动呢。6、举办各种竞赛：篮球赛，足球赛，轮滑赛，书画赛，摄影赛，攀岩赛等竞赛，在竞技的过程中体现丰富的社区活动，此种方法极详细验性，参加性高，资金花费相对较低，缺点就是宣扬效果不够明显，媒体曝光度不够。7、酒会，派对，焰火晚会等形式：以轻松，不拘谨的和谐气氛达到宣扬效果，针对性强，易完成交易由于此种方法的策划导致参与人数有限。也由于针对性强所以覆盖面稍低。房地产策划方案 篇7一、活动背景五一黄金周历来是各商家
27、的一个重要销售季节，特殊是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动（每天润也可以考虑）。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的主动性与购买欲。联合造势既可削减广告投入，又能提高市民对活动的关注度，是双赢之举。二、活动目的1、与消费者零距离沟通、扩大各自产品的市场影响力；2、以实惠的措施，促进各自产品的销售；
28、三、活动对象1、活动区域固定居民2、观光旅游人士3、各自的目标消费群四、活动时间4月28日5月3日（可依据活动效果、天气另行调整时间）五、活动地点以人口较为集中，有肯定购买力的区域作为选择标准，暂定：每天润、六、活动内容1、歌舞演出2、有奖问答3、发放宣扬单4、楼盘/产品询问七、促销措施楼盘促销1、多层单位的特价房先到先得。2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的实惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但不再享受任何折扣实惠。3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但不再享受任何金额实惠。4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。5、项目已购老客户在五一当天可至售
29、楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为 。八、活动流程（每天上下午各一场、共两场轮番演出）1、9：00主持人开场白2、9：05节目3、9：15楼盘项目/家电产品介绍 4、9：25节目 5、9：45有奖问答 6、10：00节目7、10：15发放宣扬单及询问九、现场布置1、展板2块，规格2。4*1。2，铁架焊制可折叠收放 2、易拉宝一个 3、音响一对含无线话筒4、拱门12个（双方各供应一个）红地毯 5、询问台12张、椅子6张 6、宣扬折页、资料袋若干 7、礼品伞200支8、冰箱、空调若干台（经销商供应） 9、家电类宣扬展板由经销商制作支配 10、帐篷4顶（经销商供应）十、广告宣扬1、活动短信：5万条2、
30、电视流字1周3、宣扬单页（各自制作、发布）4、户外广告牌（长年效应）十一、活动费用1、活动短信：5万条*x元/条=x元（各出50%）2、电视流字1周*x元/天=x元（各出50%）3、演员费用：约x元/天。人*x人*5天=x元（经销商）4、场地费用：x元/天。地* 5天=x元（开发商）5、拱门审批：x元/天* 5天=x元（经销商）6、绶带：4条* 30元/条=x元（经销商）7、地毯、台布：约x元（开发商）8、展板：x元/个* 2个=x元（开发商、含喷绘）9、汽车租赁：250元* 5天=1250元（各出50%）10、户外广告喷绘约x元（开发商）11、其他费用共计x元十二、广告文案（一）短信、游字文
31、案商讯：小金口金宝山庄/创业家园/xx项目携手本土实力家电经销商xx/xx家电超市4月28日5月3日在每天润、xx等地巡回展示促销活动，买房送家电，更有额外实惠与赠品，敬请关注！询问电话：22xxx085、xxxxxxx（二）展板文案展板一：一湖泓水、一座公园、一种非凡的生活境界 翠海华庭：88位胜利人士选择的花园洋房！ 5大优势标杆井冈人居新时代规模超大：xxxxxxxxxxxxxxxxxx配套一流：xxxxxxxxxxxxxxxxxx环境美丽：xxxxxxxxxxxxxxxxxx品质超凡：xxxxxxxxxxxxxxxxxx专业物管：xxxxxxxxxxxxxxxxxx房地产策划方案 篇8
32、目 录一、 组织背景二、 活动目的(一)、建筑外观整体方案征集活动目的(二)、正式公售系列活动目的三、 活动时辰表四、 筹备组织五、 建筑外观整体方案征集活动(一)、活动内容(二)、宣扬活动分阶(三)、征集方案阶段1、平面广告2、新闻发布会(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会(五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会六、 正式开盘公关活动(一)、公售活动现场要求(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式(三)、XX广场之夏音乐会七、 媒体安排(一)、平面广告(二)、软性文章八、 礼品九、 部分筹备工作进度表十、 费用预估一、组织背景XX广场自“一会一节”期间正式起先内部认购，积累了一批客户，从大多
33、数业主及客户的看法中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信念缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信念是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不行小视。在此背景下，XX公司特提交XX广场开盘公关活动策划方案，谨供参考。二、活动目的(一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动，其对楼盘形象宣扬产生的推动作用即是本次活动的基本目的：1. 提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标记性建筑;2. 彻底变更
34、一些不利于XX广场社会形象的负面影响;3. 增加业主和购房者的信念，干脆促进销售;4. 协作8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。(二)、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一成天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。三、活动时辰表有奖征集活动：7月25日8月15日 方案征集阶段8月16日8月26日 方案初选8月28日 XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会XX房地产开发公司8周年庆典酒会开盘日：8月30日8月30日 XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)8月30日
35、 业主金卡赠卡仪式(实惠卡)8月30日 XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)四、筹备组织为确保以上活动顺当开展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人员组成如下：XX公司策划部负责人员XX公司XX广场项目组XX设计制作负责小组五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动(一)、活动内容：依据工程进度及推广活动的须要，面对全社会征集：XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计陕西路及朝东路广场景观设计及广场四周小环境设计要求：、风格显明、特点突出、具有现代感，庄重大气、在朝天门地区具有唯一性、有绿化，有雕塑(二)、奖项设置：设一等奖(1名) 奖金总额5
36、0000元正(若是具有施工实力的单位则优先考虑担当相应工程的施工)设二等奖(1名) 奖金总额30000元正设三等奖(1名) 奖金总额20000元正入围奖(含单项奖3名) 奖金总额9000元正注：请贵公司依据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的主动的参加。(三)、征集方案阶段平面广告(见下页)发布日期媒体规格内容要求7月25日xx晚报非广告版3516cm彩色1、 活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，站在城市景观整体规划的高度，建议开发商把XX广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标记性建筑而面对全社会公开征集设计方案的活动。2、 征集活动基本内容：征集内容、参与方
37、法、评比标准、范围3、 奖项设立内容4、 XX公司将重点考虑方案获奖单位对相应的项目进行施工；5、 公证性：此次活动由重庆市*公证处全程公证；6、 权威性：渝中区“两江办”及XX公司将组织建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成专家团进行评审；7、 XX广场将于8月28日全面封顶8、 告知新闻发布会信息9、 报名期限：7.257.318月1日xx晚报非广告版3516cm套红1、公布参评单位名称并表示鸣谢2、告知截稿日期8月20日以及公开评标会信息新闻发布会1、时间：7月28日10：0012：00am2、地点：重庆宾馆宴会厅3、邀请人员：渝中区区长何智亚渝中区两江办陈主任由建筑、规划、装饰各方面专家
38、组成的专家团(重庆建筑高校、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)参评单位代表XX广场已购房业主代表8名公证机构工作人员新闻媒体人员4、参加人员：XX公司XX总经理、XX副总经理XX公司XX董事长、XX总经理XX公司策划部负责人、XX公司、XX工作人员5、会议程序：(1)与会人员签到并赠送纪念品(2)XXX讲话(20分钟)，内容要点：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，宣布专家团成立、成员组成;两江办陈主任讲话(5分钟)，内容要点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建设的重要意义。(3)XX公司李总讲话(15分钟)XX公司征集活动的目的与意义，向前来参
39、加的单位及领导致谢。(4)、宏XX公司李总(薛总)讲话(10分钟)，内容重点：从营销策划的角度评价征集活动的意义。(5)、专家团代表发言(10分钟)(6)、XX公司征集活动负责人发言(15分钟)，内容重点：征集内容说明、征集方法、奖项设置、参加方法，及感谢相关单位的支持等;(7)、参加单位签名并领取资料;(8)、重庆市*公证处宣布对征集活动进行全程公证;(9)、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。(四)、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会1、时间：8月28日10：0012：00am2、地点：重庆宾馆宴会厅邀请人员：XXXXXXX由建筑、规
40、划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑高校、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)参评单位代表XX广场已购房业主代表8名公证机构工作人员新闻媒体人员参加人员：XX公司XX总经理、XX副总经理XX公司策划部负责人、XX公司、XXX工作人员议程：(1)、与会人员签到并赠送纪念品(2)、政府领导讲话，内容要点包括：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，代表政府对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示庆贺。(3)、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶，同时基广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束，向8年来支持XX公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式起先;(4
41、)、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布初审入围方案名单;(5)、评审活动起先(可考虑部分业主代表参加评审，详细做法待定);(6)、公布评审结果;(7)、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证;(8)、XX公司XX为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书;(9)、新闻发布会(五)、XX房地产开发公司8周年庆典酒会1、会议结束后，与会者全体参与XX公司8周年庆典酒会。2、时间：12：00-2：30 pm3、餐会方式：自助餐会4、地点：重宾阳光厅房地产策划方案 篇9名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特确定举办五一晚会。现对本次五一晚会实施方案
42、详述如下：一、活动时间20xx年5月1日18：0021：00二、活动地点名城中心广场三、活动主题望月主题释义：该主题将开发商与五一有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。四、活动目的1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台。2、树立开发商企业形象和进一步宣扬楼盘。3、深度挖掘潜在消费群体。五、活动预料参加人数五一晚会：600人五一酒会：400人合计：1000人六、活动宣扬语“今晚回家吃饭吗？“活动宣扬语释义：五一佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣扬语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也
43、暗喻本次活动将为全部与会者以家的温馨感觉。七、活动方案及创意构思l活动前的推广措施：1、在本次活动中推出当日购房可享受9。18折的实惠促销活动（注：可依据开发商状况酌情制定一些限制条件）。2、制作并随机赠送本次活动文化宣扬衫若干。3、制作“名城”字样的五一印入场卷（造型可参考月饼造型）。以上活动的目的旨在达到强化活动宣扬效果和彰显开发商人性化的经营理念。房地产策划方案 篇10一、开盘背景1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续特性发展，受外部影响不大。但接下来预料可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市改变后形成蝴蝶效应。2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。3、本项目由于开发节奏缘由，一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发